Дом / вилла на продажу: 7 спальни, Алейя, Барселона

Компания Dils Lucas Fox представляет на продажу этот неоклассический фермерский дом в Алелье, одном из самых эксклюзивных и востребованных городов на побережье Маресме. Эта уникальная недвижимость ценится как за свою историческую значимость, так и за исключительное качество реставрации, и расположена всего в 15 километрах от Барселоны и в нескольких минутах от моря.

Этот дом был первоначально построен в 1827 году как летняя резиденция для известной каталонской купеческой семьи. В 2026 году в доме была проведена изысканная реставрация с сохранением оригинальных элементов и использованием тщательно подобранных высококачественных материалов и отделочных материалов. В результате получился дом, который сохраняет свой исторический характер, предлагая при этом все удобства и комфорт современной роскошной резиденции.

Поместье может похвастаться жилой площадью более 1000 м² и расположено на великолепном участке площадью 9070 м² с видом на виноградники Алельи и Средиземное море. Тщательно спроектированные и ухоженные сады являются одним из главных достоинств поместья. Среди них – исключительный розарий, созданный еще в 1930-х годах, известный и отмеченный наградами за свою неповторимую красоту, а также множество фруктовых деревьев, огород, зоны отдыха и элегантный бассейн в провансальском стиле, окруженный многовековыми оливковыми деревьями.

Дом расположен на трех этажах и включает в себя просторные гостиные, несколько многофункциональных помещений и шесть больших спален с ванными комнатами. В каждой комнате максимально используется естественное освещение, и из всех открывается вид на окрестности.

Среди множества сохранившихся оригинальных элементов особенно выделяются впечатляющие каталонские сводчатые потолки, старинные винные и маслобойные прессы, расположенные на первом этаже, оригинальные кованые двери и уникальный декоративный резервуар для воды перед главным фасадом.

Одной из самых отличительных особенностей фермерского дома являются две элегантные террасы с портиками, которые тянутся вдоль обоих крыльев первого этажа и открывают великолепные виды на Алелью, виноградники и Средиземное море. Исключительное место, чтобы насладиться спокойствием и природной красотой, которые характерны для этого района барселонского побережья.

Внешний вид дома создан в средиземноморском стиле и включает в себя многочисленные зоны для отдыха и обеда на открытом воздухе, привлекательный бар, просторные террасы, дополнительные кладовые и удобную гостевую парковку с отдельным въездом.

Это один из самых эксклюзивных и престижных объектов недвижимости в регионе Маресме. Частное историческое поместье в живописной природной местности, недалеко от Барселоны.

• Собственный колодец и водозаборная шахта (с суточной производительностью от 9500 до 11000 литров).
• 2 подземных резервуара для хранения воды объемом 18 000 литров каждый.
• Двойные стеклопакеты
• Центральное отопление от центрального газоснабжения (через радиаторы).
• Канализационные трубы подключены к муниципальной сети.
• Подогрев пола на кухне
• Лифт на всех этажах
• Садовое освещение
• Старый водохранилище с фонтаном перед главным входом в дом.

Первый этаж

• Впечатляющий вестибюль с потолками высотой 4 метра и большим камином.
• Семейная кухня с центральным островом.
• Кладовая
• Столовая с высоким сводчатым потолком и прямым выходом на открытые террасы.
• Офис
• Кладовая
• Гостевой туалет
• Приёмник
• Винный погреб с климат-контролем и оригинальным прессом для оливок.

Первый этаж

• Потрясающая главная спальня с ванной комнатой, видом на сад и море, а также выходом на крытую террасу.
• 2 двухместные спальни с ванными комнатами.

Второй этаж

• Просторная гостиная с открытыми балками и деревянным полом.
• Спальня с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой.
• Спальня с двуспальной кроватью, собственной ванной комнатой и выходом на террасу на крыше.
• Спальня с двуспальной кроватью, ванной комнатой, гардеробной и антресолью.
• Спальня с двуспальной кроватью, ванной комнатой и гардеробной.

За границей

• раздевалки у бассейна
• Два туалета на улице
• Бар на открытом воздухе
• Большой огород для хранения
• Спортзал
• Гараж

Этот великолепный объект недвижимости расположен всего в нескольких минутах ходьбы от центра Алельи, прекрасного винодельческого городка, расположенного всего в 17 километрах от центра Барселоны, одного из самых востребованных мест в регионе Маресме среди покупателей элитной недвижимости как внутри страны, так и за рубежом.

Городок расположен всего в 2,5 километрах от ближайших пляжей и пристани для яхт и имеет отличное транспортное сообщение с Барселоной на автобусе, поезде и автомагистрали. Ближайшая международная школа, Hamelin Laie в Монгате, находится всего в 8 минутах езды (4,5 километра).

Объект расположен всего в 30 минутах (35 километрах) от аэропорта Барселоны и в 50 минутах (74 километрах) от аэропорта Жироны.