Дом / вилла на продажу: 4 спальни, Esplugues, Барселона

Компания Lucas Fox представляет этот отдельно стоящий дом с панорамным видом и частным бассейном в Валлиране.

Некоторые объекты недвижимости выделяются своими размерами, другие — отделкой, а третьи — местоположением. Эта резиденция сочетает в себе все эти качества и добавляет нечто особенно редкое: планировку, разработанную для просторного проживания, уединения и абсолютного комфорта.

Это отдельно стоящий, полностью независимый дом, готовый к заселению, который поражает с первого взгляда качеством своих помещений, обилием естественного света и продуманной взаимосвязью между различными этажами и внешним пространством.

Вход в дом осуществляется через элегантный входной сад с искусственной травой, естественной растительностью и непрямым освещением, который ведет внутрь здания.

Из прихожей можно попасть в просторный коридор, из которого можно подняться на основной этаж. Три двухместные спальни, все с видом на улицу и оборудованные электрическими жалюзи, предлагают отличное спальное место, а также полностью оборудованная ванная комната с душем.

На этом этаже тепловой комфорт обеспечивается системой подогрева пола с независимым управлением для каждого уровня — особенно эффективным решением для поддержания постоянной и приятной температуры круглый год. Паркетный пол придает помещениям целостность и уют.

В доме также предусмотрена система смягчения воды и обратного осмоса, а также различные идеально интегрированные места для хранения, включая просторное пространство под лестницей.

ГЛАВНАЯ СПАЛЬНЯ, СПРОЕКТИРОВАННАЯ КАК ПРИВАТНОЕ ПРОСТРАНСТВО

Верхний этаж полностью отведен под главную спальню, создавая отдельное и специально отведенное пространство.

В спальне есть собственная гардеробная и ванная комната с ванной, что создает условия для настоящего отдыха.

Качество строительства особенно заметно в окнах и дверях: поворотно-откидные окна с двойным остеклением Climalit, противовзломные системы безопасности и электрические жалюзи. На этом этаже установлена ​​система кондиционирования воздуха с воздуховодами, а в остальной части дома предусмотрена предварительная подготовка для такой же системы.

Особенно примечательной особенностью является возможность индивидуальной регулировки подогрева пола на каждом этаже, что позволяет адаптировать тепловой комфорт к потребностям каждого помещения.

Дневное растение, созданное для удовольствия.

Нижний этаж — это настоящее общественное сердце дома.

Здесь мы видим просторную гостиную и столовую, полностью расположенные на открытом воздухе и открытые для захватывающих панорамных видов. Наличие камина добавляет очарования и делает это пространство особенно уютным в зимние месяцы, а большие окна обеспечивают великолепное естественное освещение в течение дня.

Кухня-кабинет выдержана в том же духе простора и функциональности. Это большое помещение, спроектированное как одно из главных мест встреч в доме, и оборудованное встроенной бытовой техникой Smeg, идеально интегрированной в кухонные шкафы.

На этом этаже также расположены гостевой туалет и отдельная прачечная с прямым выходом на улицу.

Отсюда дом выходит на впечатляющее открытое пространство, включающее веранду, перголу, зону отдыха и террасу, выложенные штампованным бетоном. Являясь естественным продолжением жилой зоны, она позволяет повседневной жизни свободно протекать на открытом воздухе, идеально подходящем для приема пищи, встреч и моментов отдыха на свежем воздухе.

Частная открытая территория с бассейном и местами для отдыха.

Открытая территория приобретает особую привлекательность благодаря частному бассейну, окруженному искусственной травой и идеально вписанному в общую концепцию.

Техническое оснащение бассейна незаметно размещено в отдельном помещении под самой зоной для купания, что освобождает внешнее пространство и сохраняет лаконичный эстетический вид.

Участок также предлагает различные возможности для тех, кто ценит отдых на свежем воздухе: огород, курятник и отдельный деревянный сарай для хранения, создавая приватную и функциональную среду, позволяющую наслаждаться домом за его пределами. Особого внимания заслуживает открытая веранда с выдвижной перголой с электроприводом.

КОМФОРТ, ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ

К дому примыкает частный гараж с автоматическими воротами, напрямую соединенный с кухней. Его просторные размеры позволяют не только удобно парковаться, но и предоставляют значительное дополнительное пространство для хранения. В настоящее время часть помещения оборудована под тренажерный зал.

Распределение по разным уровням позволяет четко разграничить зоны дома: один этаж отведен под спальни, один этаж — исключительно под главную спальню, а также имеется большая зона отдыха, соединенная с садом, террасой, верандой и бассейном.

В результате получился жилой дом, сочетающий в себе объем, приватность и технические характеристики с планировкой, специально разработанной для повседневного комфорта.

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ И АВТОНОМИЯ

В доме также установлены солнечные батареи, что повышает его энергоэффективность и помогает оптимизировать потребление электроэнергии.

Производство солнечной энергии позволяет использовать возобновляемый ресурс и снизить зависимость от традиционной электросети, что приводит к уменьшению энергопотребления и потенциальной экономии на электроэнергии. Кроме того, выработка собственной энергии улучшает общую энергоэффективность вашего дома и обеспечивает особенно существенное дополнительное преимущество для жилья такого типа.

Это решение идеально интегрируется с высококачественным оборудованием в здании, дополняя такие системы, как подогрев пола с независимой регулировкой для каждого этажа и канальное кондиционирование воздуха, и способствуя созданию более эффективной и экологичной модели жилого дома, отвечающей современным потребностям.

Объект недвижимости для тех, кто ищет нечто большее.

Четыре фасада, большие застекленные поверхности, естественное освещение, открытые виды, подогрев полов, высокоэффективные ограждающие конструкции, кондиционирование воздуха, частный бассейн, сад, веранда с зоной отдыха, гараж, открытые пространства и планировка, которая идеально разграничивает зоны отдыха и общественные зоны.

Изысканный, отдельно стоящий дом, готовый к заселению, где каждый этаж предлагает уникальные впечатления, а экстерьер становится естественным продолжением интерьера.

Первый этаж (первый этаж с доступом):

• 3 двухместные спальни
• 1 полностью оборудованная ванная комната

Первый этаж:

• 1 спальня с главной спальней
• Гардеробная
• 1 полностью оборудованная ванная комната

Первый этаж:

• Гостиная-столовая
• Кухня-офис
• 1 гостевой туалет
• Прачечная
• Доступ в гараж
• Доступ в сад, на веранду (зону отдыха) и террасу.

Открытая территория:

• Бассейн
• Сад, огород и курятник.

Месторасположение – жилой район, где природа, спокойствие и единение с окружающим миром сливаются воедино.

Это жилой комплекс, окруженный природой и обладающий спокойствием благоустроенного района, но при этом расположенный в непосредственной близости от Барселоны и ее агломерации.

Идеальное место для тех, кто ценит качество жизни, уединение и просторные территории. Здесь легко добраться до магазинов, школ и других объектов инфраструктуры Валлираны, а также имеется отличное транспортное сообщение с Барселоной и главными городами региона Байш-Льобрегат.

Уютный уголок, созданный для спокойной, просторной и благополучной жизни, всего в нескольких минутах от всего необходимого.