Дом / вилла на продажу: 4 спальни, 530m² Сад, Esplugues, Барселона

Компания Lucas Fox представляет этот современный отдельно стоящий дом, построенный в 1994 году и полностью отремонтированный в 2016 году. Он может похвастаться жилой площадью 665 м², садом площадью 530 м² по периметру с бассейном с морской водой на первом этаже и террасой на крыше площадью 113 м². Этот исключительный дом состоит из четырех этажей с четким разделением между жилой и спальной зонами. С двух верхних этажей, соединенных лифтом и лестницей, открывается вид на море. Дом отличается функциональным и современным дизайном, который одновременно уютен и полон характера. Особого внимания заслуживают светлые и спокойные комнаты, каждая из которых имеет окна, выходящие на улицу.

В дом можно попасть через вымощенную площадку рядом с бассейном, параллельно пандусу гаража. На первом этаже находится впечатляющий вестибюль со встроенными шкафами по обеим сторонам, который переходит в просторную гостиную в стиле лофт с большими окнами, пропускающими естественный свет в любое время суток. Справа от вестибюля, за шкафом, расположены гостевой туалет и лифт, соединяющий все этажи. Это пространство выступает из фасада в цилиндрической форме. Элегантная и эффектная изогнутая лестница проходит вдоль застекленного западного фасада, соединяя три этажа и обеспечивая проникновение естественного света в гостиную. Гостиная площадью 124 м² разделена на четыре зоны: более приватная гостиная с телевизором, кабинет, основная зона с тремя диванами и шезлонгом, а также формальная столовая, примыкающая к выходу в сад. В этой зоне уложен крупноформатный керамогранит размером 1,20 x 1,20 метра. Рядом со столовой находится кухня открытой планировки с мебелью Bulthaup, включающая полуостров с зоной для завтрака. Кухня оборудована высококачественной бытовой техникой Gaggenau (двухкамерный холодильник, вытяжка, газовая плита и гриль теппаньяки, кофеварка, микроволновая печь, духовка и посудомоечная машина). Бытовая техника органично вписана в нижние деревянные шкафы и верхние серые шкафы. Между кухней и прихожей, за панелями из орехового дерева, расположены прачечная и гладильная комната. Завершает планировку первого этажа примерно 530 м² открытая площадка с двумя прекрасными зонами отдыха, обставленными диванами и обеденным столом, обе с моторизованными навесами. Одна расположена рядом с бассейном с морской водой, а другая — возле выхода из столовой, а также ухоженный сад со старыми деревьями.

На первом этаже, куда можно подняться на лифте или по лестнице, находится спальная зона с паркетным полом из натурального дуба. Все двери здесь выполнены из массива каштанового дерева. Здесь же расположена спальня с двуспальной кроватью и встроенными шкафами, а также ванная комната с душем. Вдоль южного фасада находится охраняемая зона с двумя спальнями с двуспальными кроватями и встроенными шкафами, которые делят туалет и ванную комнату с душем и ванной. На этом же этаже расположена великолепная главная спальня с зоной видеонаблюдения, встроенными шкафами, гардеробной, ванной комнатой с душем и спальной зоной с двуспальной кроватью и видом на море.

Второй этаж, с которого открывается захватывающий вид на море, в настоящее время используется как рабочая зона, но может быть переоборудован в спальню с ванной комнатой. Он включает в себя полноценную ванную комнату с душем и большую гостиную открытой планировки, которая может служить кабинетом с зоной отдыха и выходом на террасу площадью 113 м² с видом на море, где также есть зона отдыха с диванами и шезлонгами.

На полуподвальном уровне расположен гараж на четыре автомобиля, мотоциклы и велосипеды, оборудованный зарядным устройством для электромобилей и двустворчатыми бронированными воротами. Рядом с гаражом находится кладовая, а коридор ведет в просторный тренажерный зал с естественным освещением благодаря высоким окнам. По соседству находится помещение для оборудования бассейна, где размещены аэротермическая система, накопительный бак, вспомогательный котел и система умягчения воды. Рядом с лестницей и лифтом находится помещение для систем домашней автоматизации и безопасности.

В доме установлена ​​система подогрева пола и централизованная система кондиционирования воздуха с аэротермическим охлаждением и индивидуальными термостатами в каждой комнате. Также имеются фотоэлектрические панели и аккумуляторная батарея мощностью 12 кВт, система бесперебойного питания (ИБП) с дополнительной мощностью 10 кВт, системы повышенной безопасности, алюминиевые окна Climalit с двойным остеклением и моторизованные наружные жалюзи. Кроме того, дом оборудован моторизованным навесом длиной 13 метров, системой безопасности с сигнализацией, системой смягчения воды, автоматической системой полива, паркетным полом из натурального дуба и системой домашней автоматизации с мобильным приложением для дистанционного управления.

Необыкновенный дом с частным садом и бассейном в одном из лучших районов Эсплугес-де-Льобрегат. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре этого роскошного дома.

Первый этаж

• Террасная открытая зона отдыха с бассейном и садом с деревьями
• Прихожая со шкафами
• Лестница и лифт
• Туалет для гостей
• Гостиная-столовая с несколькими зонами и выходом в ровный сад с бассейном
• Открытая кухня со встроенной рабочей зоной и выходом на уровень сада
• Прачечная и гладильная комната
• Сад по периметру площадью 530 м² с бассейном с соленой водой

Первый этаж

• Распределитель с лестницей и лифтом
• Спальня с двуспальной кроватью, встроенными шкафами и ванной комнатой с душем.
• Главная спальня с двуспальной кроватью, окнами на юг, видом на море, встроенными шкафами, гардеробной и ванной комнатой с душем и туалетом.
• 2 спальни с двуспальными кроватями, выходящие на юг, со встроенными шкафами
• Ванная комната с душем
• Пристроенный туалет

Второй этаж

• Распределитель с лестницей и лифтом
• Ванная комната с душем
• Большой кабинет, идеально подходящий в качестве спальни, с выходом на террасу-солярий площадью 113 м² с видом на море.

Полуподвальный этаж

• Лестница и лифт
• Распределитель
• Спортивный зал с окнами на юг и прилегающей комнатой для оборудования бассейна.
• Удобства и комната безопасности
• Машинное отделение с аэротермической системой, аккумулятором, смешанным котлом и умягчителем воды
• Гараж на 4 машины, с зарядным устройством для электромобилей, мотоциклов и велосипедов.
• Кладовая

Этот дом расположен в жилом районе Сьюдад-Диагональ в Эсплугес-де-Льобрегат, который известен своими односемейными домами на тихих улицах и близостью к Барселоне. Дом очень удачно расположен, недалеко от международных школ, больницы Сан-Жоан-де-Деу, торгового центра Finestrelles и городских центров Эсплугес и Сан-Жуст-Десверн, которые известны своими магазинами и ресторанами. Район имеет очень хорошее транспортное сообщение с Барселоной (автобусные, трамвайные линии и линии метро в ближайшем будущем). Он расположен недалеко от высококлассных спортивных центров, а также международных и национальных образовательных центров. Отсюда можно легко выехать на кольцевые дороги, чтобы покинуть Барселону, а также быстро добраться до аэропорта.