Двухквартирный биоклиматический дом современной и элегантной новой постройки площадью 300 м2, сдача которого запланирована на первый квартал 2025 года, с частным участком площадью 175 м2, из которых 48 м2 - частный сад и терраса 40 м2 с верандой на уровне первого этажа. Этот исключительный дом состоит из четырех этажей с беспрепятственным видом, соединенных лестницей и с возможностью установки лифта (установка лифта возможна, цену уточняйте). Он имеет очень функциональный и современный дизайн, а также очень уютный и индивидуальный. Яркость и спокойствие его комнат и всего внешнего вида выделяются. Кроме того, дом предлагает эксклюзивные удобства, такие как сад на уровне гостиной-столовой площадью 35 м2 и веранда с террасой площадью 40 м2, идеально подходящей для отдыха, 5 спален, 4 ванные комнаты, чердак с террасой площадью 21 м2 и многофункциональная комната. для спортзала или домашнего кинотеатра. Имеется гараж на три автомобиля и мотоцикла.

Доступ к дому осуществляется через садовый проход, общий для всех 6 домов, и частный сад площадью 13 м2. Входная дверь под крыльцом. Холл со шкафами Bulthaup и местом для лифта, который можно использовать как дополнительный шкаф. Кухня открытой планировки с офисной зоной, полуостров, выходящий в гостиную с видом на частный сад, мебель Bulthaup и бытовая техника Siemens: индукционная плита, духовка, микроволновая печь и встроенная посудомоечная машина, потолочная вытяжка Novy и двойной холодильник с морозильной камерой. Большая гостиная с двумя комнатами и большими балконами, которые выходят на открытую площадку на юге с садом площадью 35 м2, включая деревья и растения, мощеной территорией площадью 40 м2 с верандой, идеально подходящей для места для отдыха на открытом воздухе. В палисаднике есть возможность построить бассейн (цена по запросу). На первом этаже расположены ванная комната с душем и спальня с односпальной кроватью.

На втором этаже, куда можно подняться по лестнице и с возможностью лифта, есть центральный холл, который ведет к внешней спальне с односпальной кроватью и встроенным шкафом, спальне с двуспальной кроватью и встроенными шкафами, обе с видом на горы, и спальне с двуспальной кроватью. со встроенными шкафами., выход на балкон 3м2 с видом на море, общая ванная комната с душем. Этаж завершается большой спальней с двуспальной кроватью и ванной комнатой со встроенными шкафами, полностью оборудованной ванной комнатой с душем, зоной для туалетного или рабочего стола и видом на море.

На втором этаже с захватывающим видом на море есть ванная комната с душем, место для лифта и многофункциональное пространство, идеально подходящее для главной спальни или дополнительной гостиной с выходом на террасу площадью 21 м2 с садом.

Подвал разделен на частный гараж на 3 машины, мотоциклы и велосипеды, доступный с внутренней дороги общего пользования, и подвальное помещение с английским патио для доступа естественного света и вентиляции. В подвале есть шахта лифта, прачечная и многофункциональное помещение с широкими возможностями индивидуальной настройки, оно идеально подходит для тренажерного зала, игровой комнаты или домашнего кинотеатра, а также дополнительного места для хранения вещей. Возможность установки полностью оборудованной ванной комнаты с душем и подсобного помещения, варианты и цены уточняйте.

В доме есть полы с подогревом и большие керамогранитные полы для более эффективного отопления и охлаждения (дополнительно можно заказать паркетный пол за дополнительную плату). Канальный кондиционер с инверторной системой и осушителем. Обе системы с индивидуальным контролем температуры в каждой комнате. Выработка тепла или холода централизована с помощью геотермальных систем с 14 скважинами, рекуперацией тепла, аэротермальной энергией и фотоэлектрическими панелями, что позволяет нам получить дом с высокой энергоэффективностью (маркировка CEE A 0,75 и A 0,25), устойчивый и самодостаточный. . Алюминиевые окна с терморазрывом и многослойным стеклом марки Schuco, эффективными на термическом и акустическом уровне. Защитные жалюзи с моторизованными регулируемыми ламелями. Система видеодомофона. Светодиодные светильники. Система домашней автоматизации GIRA с мобильным приложением для дистанционного управления отоплением, кондиционированием воздуха, сигнализацией, освещением и жалюзи. Общее средство для удаления накипи. Автоматическое орошение с рекуперацией бытовых сточных вод благодаря раздельному направлению черной воды. Район Сьюдад Диагональ имеет частную охрану.

Уникальная возможность приобрести эксклюзивный дом, построенный по индивидуальному заказу, расположенный в роскошном новом комплексе, бережно относящемся к окружающей среде, с прекрасными открытыми пространствами, в престижном месте рядом с Педральбес, Барселона, в одном из лучших районов Эсплугес-де-Льобрегат. . Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации об этой роскошной акции.