Загородный дом на продажу: 15 спальни, 2,300m² Сад, Cubelles, Барселона

DILS/Lucas Fox эксклюзивно представляют отель Mas Trader, исторический каталонский фермерский дом, переоборудованный в отель с залами для мероприятий, расположенный в Кубельесе, на побережье Гаррафа.

Этот старинный фермерский дом, расположенный в жилом районе Мас Трейдер, является частью местного наследия и выделяется своей исторической и архитектурной ценностью. Полностью отреставрированный в период с 2018 по 2022 год, он сочетает в себе характер традиционной архитектуры с комфортом и удобствами современного отеля.

Объект недвижимости расположен на участке площадью 3969 м² и состоит из двух отдельных зданий. Главное здание, фермерский дом, занимает приблизительно 800 м² и расположено на трех этажах. На первом этаже находятся стойка регистрации отеля, ресторан, большая, полностью оборудованная промышленная кухня, отдельная обеденная комната, комната отдыха и туалеты для гостей. На втором этаже расположены девять двухместных номеров с ванными комнатами, два кабинета и терраса. На третьем этаже находятся еще шесть номеров с ванными комнатами и кабинет.

Второе здание полностью предназначено для проведения мероприятий и занимает два этажа аналогичной площади. На первом этаже расположен главный зал для мероприятий площадью 250,68 м², вмещающий от 60 до 120 гостей, второй зал для мероприятий площадью 169,51 м², рассчитанный на 40-60 гостей, и бальный зал площадью 144,75 м². Оба зала имеют прямой выход в сад. На этом же этаже находятся вестибюль площадью 35,31 м², раздевалки с туалетами для мужчин и женщин, прачечная, туалеты для гостей и коридоры. На втором этаже, с окнами с двойным остеклением, расположены две гостиные, фитнес-зал, кухня и бар. В здании также имеется складское помещение, крытая парковка, парковка для персонала и собственная зона погрузки и разгрузки, что упрощает логистику любого мероприятия.

На территории площадью 2300 м² расположен сад с двумя бассейнами, зоной отдыха и барбекю, создающий атмосферу, располагающую к расслаблению гостей. К услугам гостей также открытая и подземная парковка.

Объект недвижимости имеет туристическую лицензию на работу бара, ресторана и гостиницы. Помимо существующих 15 номеров, существует возможность расширения вместимости еще на 24 номера, доведя общее количество до 39. Благодаря своим размерам и планировке, объект также подходит для других целей, таких как проведение мероприятий, свадеб, торжеств или коммерческих проектов. Как расширение, так и любое новое использование подлежат соответствующим административным согласованиям.

В доме есть кондиционер, отопление, камин и система видеонаблюдения. Он расположен в тихом районе, менее чем в 45 минутах от аэропорта Барселона-Эль-Прат и в часе езды от центра Барселоны.

Исключительная возможность для инвесторов, ищущих устоявшийся гостиничный бизнес с богатой историей, просторными помещениями для проведения мероприятий и явным потенциалом роста.

• 15 номеров с собственной ванной комнатой
• Ресепшн
• Бар с барной стойкой и игровой зоной со столами для настольного футбола.
• Столовая
• многофункциональное помещение открытой планировки
• Профессиональная кухня с духовым шкафом Josper.
• Туалеты для посетителей
• 3 офиса
• Раздевалка с ванной комнатой
• Крытая парковка
• Открытая парковка
• Сад
• 2 бассейна с душевыми.
• барбекю Josper
• Система видеонаблюдения (CCTV)

Этот фермерский дом расположен в жилом комплексе Mas Trader в городе Кубельес, тихом жилом районе, окруженном природой и всего в нескольких минутах от моря.

Кубельес — прибрежный город в регионе Гарраф, расположенный между Виланова-и-ла-Желтру и Кунитом. Он предлагает отличное качество жизни, очаровательный старый город, прекрасные песчаные пляжи, природную зону устья реки Фуа и все необходимые удобства: школы, медицинские центры, магазины, рестораны и спортивные сооружения. Его расположение между Барселоной и Таррагоной делает его очень привлекательным местом как для жителей, так и для туристов, особенно в туристический сезон.

Расстояния:

• В 5 минутах езды от центра Кубельеса.
• В 5 минутах езды от пляжа.
• В 5 минутах езды от железнодорожного вокзала Cubelles Renfe.
• В 10 минутах езды от Виланова-и-ла-Жельтру.
• В 20 минутах езды от Ситжеса.
• Прямой доступ к C-32 и AP-7
• В 45 минутах езды от Барселоны и аэропорта.