Дом / вилла на продажу: 5 спальни, Lluminetes, Барселона

Этот отдельно стоящий дом, расположенный в тихом и востребованном районе Ллюминетес (Кастельдефельс), сочетает в себе простор, уединение и удобный доступ к побережью. Жилая площадь дома составляет 296 м² на участке 562 м², и он выделяется просторными комнатами, обилием естественного света и функциональной планировкой, разработанной для семейной жизни.

На первом этаже расположена просторная гостиная и столовая с прямым выходом на террасу и в сад, создающие плавный переход между внутренним и внешним пространством для повседневной жизни и приема гостей. Хорошо спроектированная кухня, имеющая потенциал для модернизации и расширения, соединена с обеденной зоной на открытом воздухе и зоной барбекю.

Главное преимущество этого объекта недвижимости – его экстерьер: просторный, ухоженный участок, частный бассейн, солярий, зона барбекю, а также крытая зона отдыха, которая делает пребывание здесь приятным в любое время года. Гараж на несколько автомобилей, кладовая и сараи дополняют этот практичный объект, который после тщательной реконструкции может значительно вырасти в цене.

• Энергетический рейтинг: D — 139 кВт·ч/м²/год и D — 29 кг CO₂/м²/год
• Номер сертификата пригодности для проживания: CHB0650672****
• Цена продажи: 1 235 000 евро (в цену не включены применимый налог на передачу недвижимости, а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей).
• Состояние передающей стороны: не имеет статуса крупного держателя.
• Продавец: Дилс Лукас Фокс (LUCAS FOX BARCELONA COAST, SL, CIF B66509753)
• Номер AICAT: 12867

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена без предварительного уведомления. Она не является договорным предложением.

• Площадь застройки: 296 м².

• Участок: 562 м².

• 5 спален (включая главную спальню с гардеробной).

• 3 ванные комнаты.

• Частный бассейн, солярий и несколько террас.

• Благоустроенный сад и зона барбекю/обеденной зоны на открытом воздухе.

• Гараж/парковка примерно на 7 автомобилей.

• Большие окна, через которые во все комнаты проникает свет.

• Отопление (газовое) и кондиционирование воздуха.

Основной этаж (уровень доступа)

• Просторный холл

• Гостиная-столовая с прямым выходом на террасу, в сад и к бассейну

• Отдельная, просторная и функциональная кухня

• Многоцелевая спальня/офис

• Гостевой санузел

Первый этаж (ночная зона)

• Главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой

• Гостиная с большим диваном
• Книжный магазин
  
  
• Кино

• Две спальни

• Великолепный круглый балкон

• Полноценная ванная комната

За границей

• Благоустроенный сад с газоном и деревьями, не требующими особого ухода

• Частный бассейн и солярий

• Зона барбекю и обеденная зона на открытом воздухе

• Крытые и открытые террасы

Люминетес, Кастельдефельс — востребованный жилой район для семей, ищущих тихое место на берегу моря с отличным транспортным сообщением с Барселоной. Всего в нескольких минутах от пляжа, рядом с международными школами и с быстрым доступом к трассе C-31 и аэропорту. Идеально подходит в качестве основного или второго места жительства, поскольку здесь высокий спрос на качественную арендуемую недвижимость.