Дом / вилла на продажу: 8 спальни, El Poal, Барселона

Lucas Fox представляет эту эксклюзивную виллу площадью 475 м² на участке площадью 950 м², расположенную в Les Botigues de Sitges, одном из самых привилегированных районов между Кастельдефельсом и Ситжесом, всего в 5 минутах ходьбы от пляжа. Дом, построенный в 2016 году, находится в отличном состоянии и готов к заселению.

Вилла имеет туристическую лицензию и предполагаемую годовую доходность около 10%, что делает ее идеальным вариантом как для инвесторов, так и для тех, кто ищет второй дом с дополнительным доходом. Благодаря гибкой планировке ее можно разделить на три отдельные резиденции, что значительно увеличит ее операционный потенциал.

На верхнем этаже находится дом с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, идеально подходящий для семей или групп. Его рекреационные пространства примечательны, например, игровая комната с бильярдным и покерным столом и большой открытый бассейн, окруженный садами и террасами. В главной спальне есть собственное джакузи, а снаружи есть зона барбекю и частная парковка.

На первом этаже находится еще одна независимая резиденция с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами, предназначенная для отдыха и комфорта. Ее отличительной чертой является элегантный крытый бассейн с водопадом, идеально подходящий для круглогодичного наслаждения. На этом этаже также есть собственная зона барбекю и частная парковка.

Кроме того, на территории есть отдельная квартира с одной спальней, собственной террасой, принадлежностями для барбекю и парковочным местом, которая идеально подходит для гостей или в качестве дополнительной единицы жилья для сдачи в аренду.

Среди эксклюзивных удобств виллы — новое джакузи, которое будет установлено в ближайшие недели.

Он расположен в тихом, стратегическом районе на побережье Гарраф между Барселоной и Ситжесом, недалеко от всех удобств, пристани для яхт и лучших пляжей района, и пользуется большим спросом круглый год.

Главный этаж

• Приемник
• Гостиная-столовая с выходом в сад
• Кухня с выходом в столовую
• Главная спальня с собственной ванной комнатой с ванной и гардеробной
• 2 спальни с двуспальными кроватями
• 2 ванные комнаты с туалетом
• Акватория

Нижний этаж

• Спальня с гардеробной и ванной комнатой
• Главная спальня с собственной ванной комнатой
• 2 спальни с двуспальными кроватями
• Ванная комната с душем
• Гостиная
• Оборудованная кухня
• Крытый бассейн с водопадом

Отдельная квартира

• Гостиная с выходом в сад
• Спальня
• Полная ванная комната
• Складское помещение
• Терраса с барбекю
• Джакузи

За границей

• Открытый бассейн
• Крытый бассейн
• Гидравлическое джакузи
• Садовые зоны
• Зона отдыха
• Парковка на несколько автомобилей

Эта вилла расположена в престижном районе Лес-Ботигес в Ситжесе, который идеально сочетает в себе спокойствие побережья с прекрасным транспортным сообщением с Барселоной.

Он расположен всего в 5 минутах ходьбы от пляжа, в исключительном природном окружении, с быстрым доступом к бухтам, тропам и пристани для яхт Порт-Жинеста, что идеально подходит для любителей водных видов спорта и парусного спорта.

Недвижимость расположена в 15 минутах езды на машине от международного аэропорта Барселоны Эль-Прат, что обеспечивает быстрое сообщение с основными европейскими столицами, и всего в 20 минутах от центра Барселоны, благодаря близлежащему автомагистрали C-32 и железнодорожному сообщению со станциями Кастельдефельс или Гарраф.

Кроме того, он находится всего в нескольких минутах от некоторых из лучших международных школ Каталонии, таких как Британская школа Барселоны и Французский лицей Bon Soleil, что делает его идеальным вариантом для международных семей, ищущих качество жизни и первоклассное образование.