Дом / вилла на продажу: 8 спальни, El Poal, Барселона

Компания Lucas Fox представляет эксклюзивную виллу площадью 475 м², построенную на участке площадью 950 м², расположенную в Ле-Ботиг-де-Ситжес, одном из самых престижных районов между Кастельдефельсом и Ситжесом, всего в 5 минутах ходьбы от пляжа. Вилла, построенная в 2016 году, находится в отличном состоянии и готова к заселению.

Вилла имеет туристическую лицензию с предполагаемой годовой доходностью около 10%, что делает ее идеальным вариантом как для инвесторов, так и для тех, кто ищет второе жилье с дополнительным доходом. Благодаря гибкой планировке, ее можно разделить на три независимые квартиры, что значительно увеличивает ее арендный потенциал.

На верхнем этаже находится трехкомнатная квартира с двумя ванными комнатами, идеально подходящая для семей или групп. К преимуществам относятся зоны отдыха, такие как игровая комната с бильярдным и покерным столами, а также большой открытый бассейн, окруженный садами и террасами. В главной спальне есть собственное джакузи, а снаружи – зона барбекю и частная парковка.

На первом этаже находится еще одна отдельная квартира с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами, предназначенная для отдыха и комфорта. Ее отличительной особенностью является элегантный крытый бассейн с водопадом, идеально подходящий для круглогодичного отдыха. На этом этаже также есть собственная зона для барбекю и частная парковка.

Кроме того, в комплексе есть отдельная квартира с одной спальней, собственной террасой, барбекю и парковочным местом, идеально подходящая для гостей или в качестве дополнительного объекта для сдачи в аренду.

Среди эксклюзивных особенностей виллы также есть новое джакузи, которое будет установлено в ближайшие недели.

Отель расположен в тихом, стратегически важном районе на побережье Гарраф, между Барселоной и Ситжесом, недалеко от всех удобств, пристани для яхт и лучших пляжей в этом районе, и пользуется высоким спросом круглый год.

Главный этаж

• Приемник
• Гостиная-столовая с выходом в сад
• Кухня с выходом в столовую
• Главная спальня с собственной ванной комнатой с ванной и гардеробной
• 2 спальни с двуспальными кроватями
• 2 ванные комнаты с туалетом
• Акватория

Нижний этаж

• Спальня с гардеробной и ванной комнатой
• Главная спальня с собственной ванной комнатой
• 2 спальни с двуспальными кроватями
• Ванная комната с душем
• Гостиная
• Оборудованная кухня
• Крытый бассейн с водопадом

Отдельная квартира

• Гостиная с выходом в сад
• Спальня
• Полная ванная комната
• Складское помещение
• Терраса с барбекю
• Джакузи

За границей

• Открытый бассейн
• Крытый бассейн
• Гидравлическое джакузи
• Садовые зоны
• Зона отдыха
• Парковка на несколько автомобилей

Эта вилла расположена в престижном районе Лес-Ботигес в Ситжесе, который идеально сочетает в себе спокойствие побережья с прекрасным транспортным сообщением с Барселоной.

Он расположен всего в 5 минутах ходьбы от пляжа, в исключительном природном окружении, с быстрым доступом к бухтам, тропам и пристани для яхт Порт-Жинеста, что идеально подходит для любителей водных видов спорта и парусного спорта.

Недвижимость расположена в 15 минутах езды на машине от международного аэропорта Барселоны Эль-Прат, что обеспечивает быстрое сообщение с основными европейскими столицами, и всего в 20 минутах от центра Барселоны, благодаря близлежащему автомагистрали C-32 и железнодорожному сообщению со станциями Кастельдефельс или Гарраф.

Кроме того, он находится всего в нескольких минутах от некоторых из лучших международных школ Каталонии, таких как Британская школа Барселоны и Французский лицей Bon Soleil, что делает его идеальным вариантом для международных семей, ищущих качество жизни и первоклассное образование.