Квартира на продажу: 3 спальни, 10m² террасa, Сан Жерваси, Барселона

Компания Dils Lucas Fox представляет эту исключительную квартиру в центре Барселоны, всего в нескольких шагах от проспекта Диагональ, улицы Рамбла-де-Каталунья и Пасео-де-Грасия, в одном из самых эксклюзивных, престижных и востребованных районов города.

Расположенная в элегантном новом жилом комплексе, завершенном в 2021 году и спроектированном известной архитектурной фирмой, эта квартира выделяется своей изысканной современной эстетикой, высококачественной отделкой и продуманной планировкой. Это также одна из немногих доступных в настоящее время квартир: великолепная квартира площадью 145 м², отличающаяся просторностью, естественным освещением и дизайном.

В гостиной зоне расположена просторная и светлая комната, совмещенная с обеденной зоной, в которой доминируют большие окна, выходящие на элегантный балкон, тянущийся вдоль всего фасада и обеспечивающий обилие естественного света. Кухня отличается функциональным дизайном с чистыми линиями от престижного бренда Bulthaup и оборудована встроенной бытовой техникой Gaggenau. Центральный остров органично вписывается в общую зону.

Спальная зона включает в себя коридор со встроенными шкафами, ведущий к двум просторным спальням с двуспальными кроватями и большими окнами, которые делят элегантную ванную комнату, а также к великолепной главной спальне с гардеробной, встроенными шкафами и просторной ванной комнатой. В доме также есть гостевой туалет и изысканный вестибюль.

В здании предусмотрены эксклюзивные общие зоны, созданные для благополучия жильцов, включая солярий с бассейном, полностью оборудованный тренажерный зал и отдельные зоны общего пользования, гарантирующие приватность и комфорт.

Среди технических особенностей выделяются электрический подогрев пола, центральное кондиционирование и напольное покрытие из крупноформатной керамогранитной плитки — все это элементы передового дизайна и технологий. В состав объекта входит большая кладовая и парковочное место в здании, с возможностью приобретения дополнительных мест.

Уникальная возможность приобрести роскошный дом в эксклюзивном жилом комплексе с недавно построенными зданиями в современном стиле, в привилегированном месте, предлагающем исключительный образ жизни в самом сердце Барселоны.

Объект расположен в Барселоне, в районе Сант-Жерваси-Гальвани, хотя точное местоположение указано в соответствии с действующими нормами. Площадь застройки составляет 145 м², полезная площадь — 120 м². Объект совершенно новый.

Общая стоимость продажи составляет 1 375 000 евро. Указанная цена не включает налоги и расходы, связанные с продажей, которые, согласно действующему законодательству, являются обязанностью покупателя; в этом случае будет применяться налог на передачу собственности (ITP). Она также не включает нотариальные сборы или сборы за регистрацию в земельном реестре.

Объект недвижимости имеет сертификат энергоэффективности и свидетельство о вводе в эксплуатацию, номер CHB05246321***, которые мы предоставим по запросу. Статус крупного арендодателя: да.

Данный объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости, с регистрационным номером AICAT 13225 и API 4089.

Дополнительная информация и документация доступны потребителю. Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• Приёмник
• Гостиная-столовая
• Открытая кухня с центральным островом.
• Непрерывный балкон
• 2 двухместные спальни
• Полностью оборудованная ванная комната
• Главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой.
• Гостевой туалет
• Прихожая со встроенными шкафами.

Сант-Жерваси-Гальвани — один из самых эксклюзивных и элегантных районов Барселоны, известный своей уютной атмосферой, высоким качеством жизни и неповторимым величественным характером. Он предлагает спокойную обстановку, не жертвуя при этом широким выбором ресторанов, магазинов и услуг.

Широкие, обсаженные деревьями улицы, величественные здания и знаковые достопримечательности, такие как рынок Гальвани и парк Туро, делают этот район одним из самых востребованных в городе. Кроме того, он может похвастаться отличным транспортным сообщением с центром города и является домом для престижных школ, бутиков, ресторанов и эксклюзивных магазинов.

Район Галвани предлагает изысканный и комфортный образ жизни для семей, идеально подходящий для тех, кто ищет уединения, безопасности и комфорта в престижной городской среде.