Квартира на продажу: 5 спальни, Сан Жерваси, Барселона

Компания Lucas Fox представляет этот впечатляющий объект недвижимости в самом сердце Сант-Жерваси-Гальвани, в классическом угловом здании 1949 года постройки, с консьерж-сервисом, лифтом и кладовой.

Это здание обладает особым очарованием благодаря своей круглой форме; весь этаж вращается вокруг внутреннего двора, соединяя дневную и ночную зоны попеременно через главную дверь или служебную дверь.

Мы попадаем в дом через впечатляющий холл, ведущий в прихожую с камином, которую можно использовать как уголок для чтения, игровую зону или рабочее место. Рядом с ней находится обеденная зона, где большие окна пропускают невероятное естественное освещение и открывают вид на красивые классические здания на улице Бальмес. Отдельная гостиная, площадью почти 40 квадратных метров, поистине великолепна; ее щедрые размеры позволяют создать две отдельные зоны в одном пространстве.

Мы направляемся в спальную зону, где обнаруживаем две очень большие спальни с двуспальными кроватями, обе с видом на улицу. В номере есть изготовленные на заказ, идеально разделенные на секции шкафы и ванная комната, отделанная высококачественными материалами, включая душевую кабину и биде в японском стиле вместо унитаза.

Третья спальня расположена внутри дома, рядом с ванной комнатой, оборудованной душевой кабиной.

Коридор соединяет спальни с большой кухней-столовой (ранее это была спальня), подчеркивая важность этого центрального пространства. Вся кухонная мебель — производства Santos, а бытовая техника — Miele, включая двухкамерный холодильник с морозильной камерой, посудомоечную машину и винный холодильник. Рядом с кухней находится подсобное помещение со стиральной и сушильной машинами Miele, системой обратного осмоса для очистки воды и полноценной ванной комнатой.

Войдя через дополнительную дверь, мы попадаем в еще одну спальню с собственной ванной комнатой, выходящей на островную часть здания, с ванной и встроенными шкафами.

Весь дом дополнен изготовленными на заказ шкафами, например, в двух прихожих, спальнях с ванными комнатами и коридорах.

В этой квартире все оригинальные элементы сохранились в отличном состоянии, такие как отреставрированные и отполированные паркетные полы «елочкой», внутренние окна с антикварными ручками, высокие кессонные потолки, которые создают ощущение простора и открытости, арочные проемы в коридорах и каминная полка. Внешние окна и двери совершенно новые, с двойным терморазрывом и моторизованными жалюзи. Также имеется двухфазная система кондиционирования воздуха и индивидуальное газовое отопление.

Объект недвижимости расположен в Барселоне, в районе Сант-Жерваси-Гальвани, приблизительное местоположение указано в соответствии с действующими нормами. Площадь застройки составляет 233,73 м² плюс прачечная площадью 16 м², общая полезная площадь — 202 м². Объект полностью отремонтирован. Общая цена продажи составляет 1 590 000 евро. Указанная цена не включает налоги и расходы, связанные с продажей, которые, согласно действующему законодательству, являются обязанностью покупателя; в этом случае будет применяться налог на передачу собственности (ITP). Также не включены нотариальные сборы и сборы за регистрацию в земельном реестре. Имеется сертификат энергоэффективности. Свидетельство о вводе в эксплуатацию, номер CHB0095781****, предоставляется по запросу. Регистрационные номера AICAT 13225 и API 4089 указаны в соответствии с действующим законодательством. Статус крупного арендодателя: Нет.

За границей.

Лифт.

Поднимать.

Оборудованная кухня.

Электрические жалюзи.

Канальное кондиционирование воздуха.

Индивидуальное газовое отопление.

Шкафы на заказ.

Полы из натурального дерева.

Керамогранит.

Японское биде.

Осмос в водной среде.

Окна с двойным терморазрывом.

Приемник.

Прихожая.

Столовая.

Бездельничать.

Двухместный номер.

Двухместный номер с ванной комнатой.

Внутренняя комната.

Полностью оборудованная ванная комната.

Кухня /столовая.

Служебное помещение с ванной комнатой.

Двухместный номер с ванной комнатой и отдельным входом.

Район Сант-Жервази-Галвани славится прекрасными ресторанами, супермаркетами, школами, хорошим автобусным и железнодорожным сообщением. Он расположен всего в двух минутах от проспекта Диагональ, что позволяет легко добраться до бульвара Рамбла-Каталония и проспекта Пасео-де-Грасиа.