Дизайнерские апартаменты с туристической лицензией в историческом здании в районе Сант-Антони.

Компания Dils Lucas Fox представляет эти апартаменты, расположенные в самом сердце района Сант-Антони, — объект недвижимости, сочетающий в себе современный дизайн, функциональность и характер классического исторического здания Барселоны.

Расположенная в очаровательном здании, построенном в 1900 году, квартира спроектирована таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение и создать ощущение простора, обеспечивая теплое и многофункциональное жилое пространство, легко адаптирующееся к различным стилям жизни.

Квартира имеет застроенную площадь 46 м² и жилую площадь 45 м² (53 м² с учетом общих зон). Планировка строится вокруг просторной кухни-столовой-гостиной открытой планировки площадью 30 м², задуманной как настоящее сердце дома. Естественный свет проникает в квартиру, визуально соединяя различные пространства и создавая спокойную и уютную атмосферу в течение всего дня.

В квартире одна спальня, одна ванная комната и отдельная прачечная. В дизайне использованы продуманные и функциональные решения, оптимизирующие пространство без ущерба для комфорта, включая незаметно встроенную дополнительную гостевую кровать, особенно удобную для краткосрочной аренды.

Высокие потолки, деревянные полы и сочетание оригинальных архитектурных элементов с современной отделкой придают квартире неповторимый характер, а кондиционер, двойные стеклопакеты, сигнализация и встроенная звуковая система обеспечивают комфорт и удобство.

Кроме того, объект недвижимости имеет действующую туристическую лицензию, что становится все более редким преимуществом в Барселоне, делая его особенно привлекательным вариантом как для высокодоходных инвестиций, так и в качестве стильного жилья в центре города.

Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации частного просмотра, чтобы в полной мере оценить потенциал этого объекта недвижимости.

Объект недвижимости расположен в городе Барселона, в районе Сант-Антони, местоположение указано приблизительно в соответствии с действующими нормами. Площадь застройки составляет 46 м², полезная жилая площадь — 45 м². Объект находится в хорошем состоянии.

Общая стоимость продажи составляет 360 000 евро. Указанная цена не включает налоги и расходы, связанные с покупкой, которые, согласно действующему законодательству, оплачиваются покупателем. В этом случае будет применяться налог на передачу права собственности (ITP). Нотариальные и кадастровые сборы также не включены.

Объект недвижимости имеет сертификат энергоэффективности. Что касается свидетельства о вводе в эксплуатацию, номер CHB159781****, оно имеется и будет предоставлено по запросу заинтересованной стороны.

Регистрационный номер AICAT 13225 и номер API 4089 указаны в соответствии с действующим законодательством. Статус крупного держателя: НЕТ.

Продажей занимается Дилс Лукас Фокс (Lucas Trading, SL, налоговый идентификационный номер B64125438), выступающий в качестве посредника в сфере недвижимости.

Дополнительная информация и документация, доступные потребителям в соответствии с действующими нормативными актами. Данная информация предоставляется исключительно в ознакомительных целях, не является договорной и может быть изменена.

• Вход
• Отдельная прачечная
• Кухня, гостиная и столовая объединены в одно пространство.
• Ванная комната
• Спальня
• Рабочая/офисная зона

Расположенная в районе Сант-Антони, эта недвижимость предлагает один из самых востребованных образов жизни в Барселоне. Район сочетает в себе местный колорит, гастрономию, независимые магазины и развивающуюся культурную жизнь.

Расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от рынка Сант-Антони и идеально связанный с остальной частью города, район Сант-Антони стал одним из самых привлекательных районов Барселоны как для проживания, так и для инвестиций, благодаря своей оживленной атмосфере и сильной идентичности района.