Дом / вилла на продажу: 5 спальни, 425m² террасa, Сан Жерваси - Ла Бонанова

Компания Lucas Fox представляет вашему вниманию этот впечатляющий современный дом, расположенный в самом центре Сарриа, престижного района Барселоны.

Просторный трехэтажный дом имеет площадь 574 м² и более 446 м² открытого пространства. Он примечателен своим оригинальным фасадом, датируемым 1895 годом.

Функциональная планировка дома предусматривает четыре очень светлых этажа с большими окнами по обеим сторонам дома и даже внутри него.

На главный этаж можно подняться на лифте или по величественной лестнице, разделяющей дневную и ночную зоны. Две огромные гостиные с большими окнами позволяют создать множество зон отдыха и расслабления. Здесь же расположена большая столовая с окнами, из которых есть прямой выход на впечатляющую террасу, что подчеркивает современный стиль здания. Кухня, примыкающая к столовой, полностью оборудована и имеет центральный остров. В ночной зоне этого этажа находится полностью оборудованная главная спальня, небольшая гостиная и служебная зона, включающая прачечную и спальню с двуспальной кроватью.

На втором этаже расположены две главные спальни с видом на террасу, каждая с душевой комнатой, гардеробной, кабинетом и антресолью, где можно разместить две дополнительные кровати. На другом конце этажа находится великолепная главная спальня с двумя спальнями, которые в настоящее время используются как гардеробные, и двумя душевыми комнатами.

Наконец, на крыше, одной из жемчужин дома, находится бассейн с выдвижной террасой, позволяющей накрыть его, если необходимо дополнительное пространство на террасе. Отсюда открываются непревзойденные виды на Барселону в самом сердце Бонановы.

Первый этаж предназначен только для пешеходов. Здесь посетителей встречает просторный вестибюль, за которым следует гараж на четыре автомобиля. Это огромное многофункциональное пространство может быть переоборудовано в складское помещение или небольшую мастерскую в зависимости от ваших потребностей.

На антресольном этаже находится мансарда, которая в настоящее время используется как многофункциональное помещение. В ней расположены туалет и комната для электроники и систем домашней автоматизации.

Что касается местоположения, то этот объект недвижимости расположен в отличном месте, недалеко от международных школ и легко доступен из любой части города как на личном, так и на общественном транспорте (железнодорожные и автобусные остановки), с прямым сообщением метро с аэропортом. Линия метро скоро откроется.

Объект недвижимости расположен в городе Барселона, в районе Сарриа, приблизительное местоположение указано в соответствии с действующими нормами. Площадь застройки составляет 647 м², полезная площадь — 539 м². Объект находится в хорошем состоянии. Полная стоимость продажи предоставляется по запросу.

Указанная цена не включает налоги и расходы, связанные со сделкой купли-продажи, которые, согласно действующему законодательству, являются обязанностью покупателя; в этом случае будет применяться налог на передачу собственности (НДС). Нотариальные сборы и регистрационные сборы в Земельном реестре также не включены.

Объект недвижимости имеет действующий сертификат энергоэффективности. Что касается свидетельства о вводе в эксплуатацию, оно у нас есть, номер CHB0285811**, и мы предоставим его любой заинтересованной стороне по запросу.

Регистрационные номера AICAT 13225 и API 4089 указаны в соответствии с действующим законодательством.

Статус "Крупная вилка": НЕТ.

Продажей занимается компания Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, с идентификационным номером налогоплательщика CIF B64125438), выступающая в качестве посредника в сфере недвижимости.

Дополнительная информация и документация предоставляются потребителю в соответствии с действующими нормативными актами. Данная информация носит исключительно рекомендательный характер, не является договорной и может быть изменена.

Не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией.

• Отремонтированный дом.
• Современный стиль.
• Превосходные качества.
• Более 500 м² открытого пространства.
• Великолепный дизайн.
• Бассейн на крыше.
• Гараж.
• Уникальная возможность благодаря стилю и типологии дома.
• Расположен в эксклюзивном месте.

Первый этаж (площадь 171 м²)

• Гараж на одну машину.
• Комната.

Первый этаж (274 м² жилой площади + 204 м² террасы).

• Комната.
• Комната.
• Изучать.
• Терраса.
• Кухня.
• Гостевой туалет.
• Зона обслуживания.
• Спальня для гостей.

Второй этаж (площадь 229 м²).

• Главная спальня с двумя ванными комнатами и двумя гардеробными.
• Две комнаты с общей ванной комнатой.

На крыше (22 м² жилой площади + 256 м² террасы/солярия).

• Солярий.
• Пространство для отдыха.
• Бассейн.

Недвижимость расположена в самом центре барселонского района Зона Альта: Бонанова, одном из самых востребованных районов города. Фактически он считается центром Зоны Альта.

Бонанова — преимущественно жилой район с множеством превосходных ресторанов, баров и бутиков , а также популярной улицей Мандри и ее окрестностями. Близость ко многим лучшим международным и англоязычным школам Барселоны делает Бонанову очень востребованным районом для иностранных семей, желающих проживать в Барселоне.

Что касается транспортного сообщения, то здесь есть несколько станций метро и множество автобусных линий, а также кольцевые дороги, обеспечивающие доступ к городу и международному аэропорту.