Дом / вилла на продажу: 8 спальни, Орта Гинардо, Барселона

Представляем вашему вниманию эту впечатляющую виллу начала 20-го века, поистине уникальную недвижимость в Барселоне, сочетающую в себе характер и элегантность исторической виллы со всеми удобствами и услугами элитного жилья.

Полностью отреставрированный дом площадью около 550 м², расположенный на трех этажах, занимает участок более 600 м², с просторными открытыми пространствами и впечатляющей террасой для отдыха площадью около 160 м².

Объект недвижимости с характером

Вилла сохранила архитектурные элементы, отличающиеся неповторимым стилем, такие как мраморные лестницы, бронзовые светильники и декоративные элементы той эпохи, в сочетании с современной и функциональной реконструкцией.

На первом этаже расположена просторная гостиная-столовая, рассчитанная на большие компании, и кухня в итальянском стиле, оборудованная высококачественной бытовой техникой, из которой есть прямой выход на террасу.

На нижнем этаже расположен впечатляющий многофункциональный зал площадью около 170 м², спроектированный как большое открытое пространство для отдыха и встреч, а также две спальни и две ванные комнаты.

На верхнем этаже расположены две спальни с ванными комнатами и прямым выходом на великолепную террасу площадью около 160 м², создающую исключительное уединенное пространство для отдыха на свежем воздухе.

ЧАСТНЫЙ ВНЕШНИЙ ВИД

Одно из главных преимуществ этого объекта недвижимости — собственная открытая территория, что особенно трудно найти в Барселоне.

К услугам гостей сад, частный бассейн, подогреваемая гидромассажная ванна, терраса для загара и открытая обеденная зона, что создает настоящий частный оазис посреди города.

ТУРИСТИЧЕСКАЯ ЛИЦЕНЗИЯ

Объект недвижимости имеет туристическую лицензию HUTB-001101 и в настоящее время функционирует как высококлассная туристическая вилла.

Благодаря возможности размещения групп до 16 человек, просторным общим зонам и открытой территории, этот объект недвижимости особенно привлекателен для рынка элитного туризма.

Уникальная возможность приобрести недвижимость с туристической лицензией в Барселоне, уже имеющую отлаженную модель туристической эксплуатации.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположенная в районе Орта-Гинардо, в тихом и хорошо развитом жилом районе, вилла сочетает в себе уединение и спокойствие с близостью к основным достопримечательностям Барселоны.

Храм Саграда Фамилия и больница Сант-Пау находятся примерно в 10 минутах ходьбы, а в непосредственной близости расположены магазины, супермаркеты, рестораны и другие объекты инфраструктуры.

Рядом находится остановка общественного транспорта: автобусная остановка прямо перед домом, а станция метро — в нескольких минутах ходьбы.

ИНВЕСТИЦИИ В БАРСЕЛОНУ РАЗНОГО РОДА

Это не обычный дом: это большая историческая вилла с собственными открытыми террасами, бассейном, спа-салоном и туристической лицензией, что делает ее исключительным объектом недвижимости в Барселоне.

Идеально подходит для инвесторов, туроператоров, семейных офисов или частных покупателей, ищущих уникальную резиденцию с возможностью продолжения туристической деятельности.

Туристическая лицензия: HUTB-001101
Площадь: +550 м²
Площадь участка: +600 м²
8 спален | 7 ванных комнат | Бассейн | Спа | Сад | Терраса 160 м² | Частная парковка

Для получения дополнительной информации, документов, сведений об исторической рентабельности фермы, а также для организации частного посещения, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Благодаря своей планировке, размеру и конфигурации, эта недвижимость представляет собой особенно интересный вариант как в качестве роскошной частной резиденции, так и для инвестора, ищущего уникальный и уже функционирующий туристический объект.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Построено более 550 м²
• Участок площадью более 600 м²
• 8 двухместных номеров
• 7 ванных комнат
• В настоящее время вместимость составляет до 16 гостей.
• Частный бассейн
• Джакузи с подогревом
• Частный сад
• Терраса для отдыха площадью приблизительно 160 м²
• Просторная гостиная-столовая
• Полностью оборудованная итальянская кухня
• Большая игровая и развлекательная комната
• Бильярд, настольный футбол и пинг-понг
• Кондиционер
• Wi-Fi и оптоволокно
• Частная парковка для автомобиля или фургона.
• Барбекю
• Прачечная со стиральной машиной и сушилкой.