Квартира на продажу: 2 спальни, 22m² террасa, Раваль, Барселона

Эта эксклюзивная квартира площадью около 160 м² расположена в самом сердце Барселоны, в знаменитом районе Эль-Раваль, всего в нескольких минутах от площади Каталонии и Ла-Рамблы. Ее стратегическое расположение обеспечивает отличный доступ к общественному транспорту, магазинам, ресторанам и главным достопримечательностям города. Ключевой особенностью этой недвижимости является сочетание исторических архитектурных элементов с современной реконструкцией, а также наличие двух частных террас, что является редкостью в этом центральном районе.

Квартира расположена в величественном здании 1910 года постройки с лифтом, сохранившем очарование классической архитектуры Барселоны. В 2013 году она была полностью отремонтирована. В 2021 году квартира была полностью перестроена с сохранением оригинальных деталей, таких как каталонский сводчатый потолок и деревянные балки, которые придают ей характер и аутентичность. Фасад сохраняет свою историческую сущность, органично вписываясь в традиционную городскую среду района.

Внутри дом отличается продуманной и функциональной планировкой. При входе вас встретит просторная и светлая гостиная-столовая с прямым выходом на одну из террас, создающая идеальное пространство как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Кухня полностью оборудована современной отделкой и качественными материалами.

Спальная зона включает в себя главную спальню с ванной комнатой, гардеробной и выходом на террасу, а также вторую одноместную спальню с собственной ванной комнатой, идеально подходящую для кабинета или гостевой комнаты. В доме также есть вторая терраса, предоставляющая дополнительное открытое пространство, которое высоко ценится в этом районе. В доме установлена ​​система кондиционирования воздуха, газовое отопление и высококачественная отделка, сочетающая дизайн и комфорт.

Вкратце, это уникальная недвижимость, выделяющаяся своей просторностью, характером и превосходным расположением в самом сердце Барселоны. Она идеально подходит как для тех, кто ищет очаровательное жилье, так и для инвесторов, ценящих уникальный актив в одном из самых динамично развивающихся районов города.

• Площадь застройки составляет приблизительно 160 м².
• 2 спальни (1 главная спальня с гардеробной + 1 отдельная спальня с ванной комнатой)
• 2 полностью оборудованные ванные комнаты
• 2 отдельные террасы (общей площадью около 22 м²)
• Королевское имение с 1910 года
• Здание с лифтом
• Комплексная реконструкция была проведена в 2013 году.
• Высокие потолки с каталонскими сводами.
• Восстановлены оригинальные деревянные балки
• Просторная гостиная-столовая с выходом на террасу.
• Полностью оборудованная кухня
• Канальное кондиционирование воздуха

Дом отличается уникальной планировкой, сочетающей функциональность и индивидуальность, типичной для классических домов в центре Барселоны.

Вход в дом осуществляется через фойе, которое организует пространство между различными комнатами. У входа находится одна из спален с собственной ванной комнатой, идеально подходящая для кабинета, гостевой комнаты или многофункционального помещения.

Пройдя дальше по дому, вы попадаете в просторную гостиную-столовую — центральное и светлое пространство, являющееся сердцем дома, с прямым выходом на одну из террас, обеспечивающим приятную связь с природой.

Отдельная и полностью оборудованная кухня расположена рядом с гостиной, что обеспечивает удобство в повседневном использовании и позволяет четко разграничить пространства.

Из гостиной можно попасть в главную спальню, которая включает в себя отдельную ванную комнату, гардеробную и прямой выход на вторую террасу, создавая более уединенное и приватное пространство внутри дома.

В квартире имеются две отдельные террасы, доступные из разных комнат, что обеспечивает сквозную вентиляцию и естественное освещение. Планировка дополнительно улучшена за счет продуманных коридоров и встроенных систем хранения.

Объект расположен в районе Эль-Раваль, в самом сердце Барселоны, в районе с широким спектром культурных и гастрономических предложений и превосходным уровнем обслуживания.

Примерно в 5 минутах ходьбы находится площадь Каталонии, главный транспортный узел города, откуда можно добраться до метро, ​​пригородных поездов и автобусов Aerobús напрямую до аэропорта Барселона-Эль-Прат (примерно 30–35 минут).

Ближайшая станция метро — Universitat (L1 и L2), примерно в 3–5 минутах ходьбы, откуда легко добраться до основных районов города. Станция Liceu (L3) на улице La Rambla также находится неподалеку, примерно в 7 минутах ходьбы.

В этом районе также проложено множество автобусных маршрутов, развита сеть предприятий сферы услуг, расположены магазины и предлагается широкий спектр культурных мероприятий, что гарантирует отличную транспортную доступность и высокий спрос как на жилую, так и на инвестиционную недвижимость.