Пентхаус на продажу: 2 спальни, 56m² террасa, Правый Эшампле, Барселона

Компания Lucas Fox рада представить этот эксклюзивный, недавно отремонтированный пентхаус, расположенный в элегантном угловом здании 1900 года постройки с лифтом, который находится в идеальном состоянии.

Жилая площадь объекта составляет приблизительно 62 м², она функционально и светло распределена. В доме две спальни, две ванные комнаты и уютная гостиная с прямым выходом на великолепную террасу площадью 14 м² на том же уровне.

Терраса, выходящая на юго-запад, большую часть дня залита естественным светом и предлагает приятный открытый вид на город и море, что делает ее идеальным местом для отдыха или проведения встреч на открытом воздухе.

Благодаря своему пентхаусному статусу и угловому расположению, все комнаты получают отличное естественное освещение, что придает дому простор и комфорт.

Дополнительным преимуществом объекта является наличие в частном пользовании большой террасы площадью 43 м², расположенной на крыше здания, – исключительного пространства с множеством возможностей.

Уникальная возможность насладиться отремонтированным, светлым пентхаусом с прекрасными открытыми террасами в здании, обладающем характером и историческим очарованием.

Объект недвижимости расположен в Барселоне, в районе Эшампле Райт, на углу улиц Бальмес и Провенса. Приблизительное местоположение указано в соответствии с действующими нормами. Площадь застройки составляет 62 м², полезная площадь — 52 м². Объект недавно отремонтирован. Общая цена продажи составляет 860 000 евро. Право собственности без посредников. Указанная цена не включает налоги и расходы, связанные с продажей, которые, согласно действующему законодательству, являются обязанностью покупателя. В этом случае будет применяться налог на передачу собственности (ITP). Нотариальные и регистрационные сборы также не включены. Объект имеет сертификат энергоэффективности. В настоящее время оформляется разрешение на ввод в эксплуатацию, которое будет выдано после подписания договора купли-продажи. Регистрационные номера AICAT 13225 и API 4089 указаны в соответствии с действующим законодательством. Статус крупного арендодателя: Да.

• Просторная гостиная и столовая объединены в одно помещение.
• Открытая кухня
• Главная спальня с ванной комнатой.
• Вторая одноместная спальня
• Вторая полноценная ванная комната
• Терраса на том же уровне площадью 14 м².
• Частная терраса на крыше площадью 43 м2.
• Здание с лифтом

Проживание в Provença with Balmes, в районе Дрета-де-л'Эшампле, означает наслаждение одним из самых престижных и востребованных жилых районов Барселоны. Благодаря своему превосходному расположению, вы всего в нескольких минутах ходьбы от Пасео-де-Грасия, самой знаковой улицы города. Пасео-де-Грасия славится своей концентрацией роскошных бутиков и эксклюзивных международных брендов. Район также может похвастаться выдающейся кулинарной сценой, включая рестораны высокой кухни и несколько заведений, отмеченных звездами Мишлен, что делает его идеальным местом для гурманов.

Еще одним из главных преимуществ района Эшампле является превосходная транспортная доступность. Благодаря планировке района, отсюда легко пешком добраться до основных достопримечательностей города, таких как Рамбла-де-Каталунья, площадь Каталонии или район Грасия. Кроме того, район может похвастаться отличным транспортным сообщением через метро, ​​железнодорожную станцию ​​FGC (Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya) и разветвленную автобусную сеть, обеспечивающую быстрый доступ в любой район Барселоны и ее окрестностей.

Все это дополняется элегантной и безопасной обстановкой, окруженной модернистской архитектурой, первоклассными услугами, специализированными магазинами, спортивными центрами и яркой культурной жизнью. Место, идеально сочетающее в себе эксклюзивность, комфорт и качество жизни в самом центре города.