Лофт на продажу:, 10m² террасa, Правый Эшампле, Барселона

Этот объект недвижимости расположен в пассаже Утсет, тихой пешеходной улице, в нескольких шагах от собора Саграда Фамилия, в самом центре Барселоны.

Расположенное на первом этаже здания 1936 года постройки, помещение имеет площадь около 205 м² и предлагает различные варианты планировки в соответствии с потребностями покупателя.

Здание подверглось полной реконструкции, в ходе которой были установлены тепло- и звукоизолирующие окна, система кондиционирования воздуха, светодиодное освещение и система «умный дом» для управления всеми удобствами. Высокие потолки с каталонскими сводами придают зданию особый шарм и сохраняют его первоначальную архитектурную сущность.

В квартире имеется кухня в офисном стиле, оборудованная лакированной мебелью, встроенной бытовой техникой и столешницей из материала Neolith, а также собственный внутренний дворик площадью около 10 м², обеспечивающий вентиляцию и приятное пространство на открытом воздухе.

В настоящее время объект недвижимости не используется в качестве жилого помещения, поэтому необходимо внести соответствующие изменения в его назначение.

Уникальный объект недвижимости в стратегически выгодном месте, с хорошей транспортной доступностью и в окружении всей необходимой инфраструктуры.

Объект недвижимости расположен в Барселоне, в районе Саграда Фамилия – Эшампле. Приблизительное местоположение указано в соответствии с действующими нормами. Площадь застройки составляет 200 м². Общая цена продажи составляет 790 000 евро (налоги и расходы не включены; налог на передачу права собственности (ITP) оплачивается покупателем в соответствии с действующим законодательством; нотариальные и регистрационные сборы не включены). Имеется сертификат энергоэффективности и ожидающее получения разрешение на ввод в эксплуатацию разрешение, документы на которые будут предоставлены по запросу. Регистрационный номер AICAT 13225 и номер API 4089 указаны в соответствии с действующим законодательством. Статус крупного арендодателя: не указан.

• Собственная терраса площадью 10 м²
• Высокие потолки с каталонскими сводами.
• Оборудованная офисная кухня
• Канальное кондиционирование воздуха
• Система домашней автоматизации
• Имение, построенное в 1936 году.

Объект недвижимости расположен в благоустроенном и очень востребованном районе, всего в нескольких метрах от собора Саграда Фамилия и имеет отличное транспортное сообщение.

Это место сочетает в себе спокойствие пешеходной зоны с близостью к магазинам, ресторанам, предприятиям сферы услуг и парковкам, находясь в одном из самых знаковых районов города.