Дом / вилла на продажу: 5 спальни, 70m² террасa, Правый Эшампле, Барселона

Ищете недвижимость, сочетающую в себе простор, универсальность и прибыльность? Этот дом на вертикальном участке без соседей предлагает полную конфиденциальность, многоцелевое использование и местоположение с прекрасными перспективами на будущее.

Главный дом площадью 261 м² находится в отличном состоянии и располагает тремя просторными спальнями, двумя ванными комнатами и туалетной комнатой. Двойная ориентация (на юго-восток и в сторону Таррагоны) гарантирует естественное освещение в течение всего дня, а два балкона создают очаровательное место для отдыха на открытом воздухе.

Изюминкой дома является великолепная терраса площадью 60 м²: идеально подходит для барбекю, зон отдыха или даже небольшого бассейна. Кроме того, в мансардах площадью около 70 м² предусмотрено дополнительное пространство для студии, кладовой, игровой комнаты или чего-либо еще.

На первом этаже находится помещение площадью 118 м² с мезонином площадью 60 м², которое в настоящее время сдается в аренду до февраля 2026 года за 900 евро в месяц, что обеспечивает немедленную прибыль. В этом помещении на первом этаже имеется оборудованная кухня и ванная комната, адаптированная для людей с ограниченной подвижностью. На антресоли расположена ванная комната с предустановленной душевой кабиной, что открывает еще больше возможностей: отдельный кабинет, дополнительные апартаменты, гостевую зону или собственный тренажерный зал. При желании его можно использовать как гараж, вмещающий несколько транспортных средств.

Кроме того, проезд, на котором расположен объект недвижимости, включен в проект городского совета по его преобразованию в отремонтированную, современную и благоустроенную пешеходную улицу, что, несомненно, повысит его ценность и привлекательность.

Полноценная недвижимость, подходящая как для проживания, так и для инвестиций, в тихом месте, без соседей и с полной независимостью. Свяжитесь с нами и найдите свой следующий дом!

• Первый этаж с антресолью площадью 118 м² + 60 м², с оборудованной кухней и ванной комнатой, адаптированной для людей с ограниченными возможностями; чердак с туалетом и предустановленной душевой кабиной.

• Первый этаж с гостиной-столовой, кухней, галереей, туалетом и выходом на террасу площадью 60 м².

• На втором этаже три спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты.

• Третий этаж открытой планировки площадью 70 м² идеально подходит в качестве кабинета, кладовой или многоцелевого помещения.

Жилье между Грасиа-Нова и Саграда Фамилия: спокойствие, связь и жизнь в районе

Расположенный на границе районов Грасия-Нова и Саграда-Фамилия, он сочетает в себе лучшее из обоих миров: гостеприимную атмосферу Грасии и жизненную силу одного из самых символичных районов Барселоны. Этот район отличается тихой и спокойной обстановкой и идеально подходит для тех, кто ищет уединения, не отдаляясь от городской жизни.

Всего в нескольких шагах находится площадь Пласа-Жоаник, где вы сможете насладиться террасами, зелеными насаждениями и непринужденной атмосферой. Рядом с проспектом Пи-и-Маргаль и проспектом Пасео-де-Сан-Хуан расположено множество магазинов, ремесленных пекарен, очаровательных кафе и ресторанов на любой вкус. Кроме того, наличие супермаркетов, аптек, медицинских и образовательных центров гарантирует, что все необходимое для повседневной жизни будет под рукой.

Для тех, кто ценит мобильность, этот район отличается прекрасным транспортным сообщением, что обеспечивает быстрый доступ как к центру Барселоны, так и к другим ключевым точкам города. Пасео-де-Сан-Хуан с его широкими, обсаженными деревьями тротуарами идеально подходит для прогулок, занятий спортом или отдыха в приятной обстановке.

Расположение также позволяет вам насладиться богатой культурной и коммерческой жизнью Грасии с ее рынками и традиционными мероприятиями. В то же время отсюда рукой подать до монументального собора Святого Семейства — одной из самых выдающихся достопримечательностей города. Этот баланс между современностью, традициями и комфортом делает этот район привилегированным местом для семей, профессионалов и любителей барселонского образа жизни.

Жить здесь — значит выбирать среду, сочетающую в себе спокойствие жилого района и городской комфорт, в районе, где каждый день — это новая возможность насладиться Барселоной.