Квартира на продажу: 3 спальни, 85m² террасa, Правый Эшампле, Барселона

Расположенный в одном из самых эксклюзивных и востребованных районов Барселоны, на пересечении Рамблы Каталонии и отреставрированной улицы Консель-де-Сент, этот уникальный объект недвижимости обладает огромным потенциалом для роста стоимости. Исключительная возможность создать поистине неповторимую резиденцию в самом сердце района Эшампле.

Этот объект недвижимости может похвастаться примерно 155 м² жилой площади и впечатляющей частной террасой площадью 85 м² с видом на тихий внутренний двор. В настоящее время он имеет цокольный этаж с юго-западной ориентацией, что является одним из самых востребованных вариантов планировки в Барселоне благодаря обилию естественного света в течение большей части дня. Благодаря своей просторности, открытости и множеству вентиляционных отверстий, недвижимость отличается удивительной для своего типа освещенностью.

Одной из его самых выдающихся особенностей являются впечатляющие потолки с оригинальными каталонскими сводами — все более редкая архитектурная черта, которая придает характер, индивидуальность и неповторимую атмосферу всем помещениям.

Объект недвижимости нуждается в капитальном ремонте, что, как ни парадоксально, является одним из его главных достоинств. Будущая реконструкция позволит полностью адаптировать планировку и удобства дома к современным стандартам, значительно повысив его стоимость и сделав его исключительным объектом на рынке жилой недвижимости Барселоны.

Одним из наиболее привлекательных аспектов проекта является возможность выравнивания внутреннего пространства с садовой террасой, создавая плавный и элегантный переход между двумя зонами. В результате получится впечатляющее открытое пространство площадью 85 м², напрямую соединенное с домом тремя отдельными входами, что усилит ощущение простора и связи с природой. Кроме того, его размеры позволяют построить небольшой частный бассейн, что является настоящей роскошью в этом месте.

Объект недвижимости зарегистрирован как жилое помещение. Хотя в настоящее время отсутствует свидетельство о вводе в эксплуатацию, его получение возможно после проведения комплексной реконструкции, соответствующей действующим нормам городского планирования и требованиям к пригодности жилья для проживания.

Этот объект недвижимости практически не имеет себе равных в этом районе. Сочетание превосходного местоположения, оригинальных архитектурных особенностей, большой открытой территории и исключительного потенциала для перепланировки делает его особенно привлекательным вариантом как для отечественных, так и для иностранных клиентов.

Внутренняя площадь, подлежащая определению, составляет 153 м².

Открытое пространство площадью 85 м²

Расположенный прямо на Рамбла Каталунья, рядом с культовым зданием Consell de Cent, одним из самых успешных проектов городской реконструкции Барселоны, этот объект недвижимости находится в привилегированном районе, характеризующемся широкими пешеходными зонами, зелеными насаждениями, качественными магазинами, известными ресторанами и оживленной городской жизнью.

Этот район, расположенный всего в нескольких минутах от Пасео-де-Грасия, может похвастаться одними из лучших в городе международных бутиков , роскошных отелей, художественных галерей и ресторанов. Отличное транспортное сообщение и привлекательность для покупателей как из числа местных жителей, так и из-за рубежа укрепляют его статус одного из самых востребованных жилых районов Барселоны.

Исключительная возможность построить эксклюзивный дом с частным садом в одном из самых престижных районов города.