Квартира на продажу: 3 спальни, 100m² террасa, Правый Эшампле, Барселона

Эти великолепные апартаменты площадью 200 м², расположенные в самом сердце Барселоны, на престижном проспекте Пасео-де-Сан-Жоан, предлагают собственную террасу площадью 100 м². Их планировка обеспечивает исключительную освещенность в течение всего дня благодаря естественному освещению как с переднего, так и с заднего фасадов.

Квартира была отремонтирована с акцентом на высочайшее качество, с вниманием к каждой детали и сохранением первоначального очарования здания. Сводчатый потолок в каталонском стиле, присутствующий во всей квартире, является её изюминкой и усиливает ощущение простора. Впечатляющая гостиная со сводчатым потолком, местной плиткой ручной работы и большими панорамными окнами, выходящими на террасу, становится сердцем квартиры, поистине уникальным пространством.

Полностью обновленная кухня включает в себя винный погреб, большую духовку и просторную зону для приготовления пищи, идеально подходящую для тех, кто любит искусство готовить и принимать гостей в просторной столовой.

В интерьере натуральные материалы сочетаются с современным дизайном, создавая тёплую, элегантную и неподвластную времени атмосферу. Три спальни с видом на улицу оснащены большими двуспальными кроватями, встроенными шкафами и собственными ванными комнатами. Ванные комнаты украшены старинной латунной сантехникой, изготовленной известной местной каталонской компанией.

Натуральный дубовый пол с широкими планками придаёт дому современный и изысканный вид, а система подогрева пола и двухзонная система кондиционирования обеспечивают максимальный комфорт в любое время года. Освещение, тщательно подобранное из каталонских и английских элементов, включает в себя как современные, так и винтажные элементы, которые подчёркивают характер дома.

Наконец, зеленая и уютная терраса добавляет особую ценность: это уединенный оазис, где вы можете наслаждаться встречами, моментами отдыха и необычным ощущением простора в самом сердце города.

Уникальная недвижимость, в которой дизайн, комфорт и местоположение объединяются, предлагая исключительный дом на одной из самых привлекательных улиц Барселоны.

• 250 м² построено
• 3 спальни
• 4 ванные комнаты
• Терраса 100
• Главный
• Лифт
• Естественный свет
• Встроенные шкафы
• Ориентация север-юг
• Построен в 2025 году.
• Индивидуальное отопление

Дневная зона (левая часть плана)

• Большая открытая терраса площадью около 76 м² с несколькими зонами:

  • Обеденная зона на открытом воздухе

  • Пространство для отдыха

  • Периметральный сад

• Основная гостиная (около 42 м²) с прямым выходом на террасу.

• Просторная внутренняя столовая, визуально соединенная с гостиной благодаря своей открытой планировке.

• Кухня открытой планировки (приблизительно 19 м²) полностью интегрирована, с центральным островом и множеством мест для хранения.

Промежуточная зона

• Прихожая и распределительный коридор с гардеробами.

• Гостевой туалет рядом со входом.

Ночная зона (правая часть плана)

• Главная спальня:

  • Большая внешняя спальня (прибл. 22 м²)

  • отдельная гардеробная

  • Ванная комната с ванной и душем

• Вторая спальня:

  • Спальня на открытом воздухе

  • Полноценная ванная комната

• Третья спальня с ванной комнатой:

  • Спальня на открытом воздухе

  • Полноценная ванная комната

Все спальни просторные, с видом на улицу и собственными ванными комнатами.

Эти апартаменты расположены в уникальном месте на престижном проспекте Пасео-де-Сан-Жоан, одном из самых популярных и очаровательных бульваров Барселоны. Здесь гармонично сочетаются архитектурная элегантность района Эшампле с обилием зелени, солнечными террасами и богатой гастрономической жизнью.

Проспект Пасео-де-Сан-Жоан славится своей семейной и спокойной атмосферой, широкими зелеными тротуарами, велосипедными дорожками и превосходным качеством жизни. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся Триумфальная арка, парк Сьютаделья и сердце района Эшампле-Право, а также множество кафе, ресторанов, бутиков и местных предприятий.

Транспортное сообщение здесь просто превосходное: метро и автобусы, удобный доступ в любую точку города. Это идеальное место для тех, кто хочет жить в самом сердце Барселоны, наслаждаясь элегантной, комфортной и динамичной атмосферой.