Квартира на продажу: 3 спальни, 100m² террасa, Правый Эшампле, Барселона

Эта великолепная квартира, расположенная в самом сердце Барселоны, на престижной улице Пасео-де-Сан-Жоан, предлагает 200 м² жилой площади и частную террасу площадью 100 м². Ее дизайн гарантирует исключительную освещенность в течение всего дня, благодаря естественному свету, проникающему как через передний, так и через задний фасады.

Квартира была отремонтирована с акцентом на высочайшее качество, с вниманием к каждой детали и с уважением к первоначальному очарованию здания. Каталонский сводчатый потолок, присутствующий по всей квартире, является изюминкой, усиливая ощущение простора. Впечатляющая гостиная — со сводчатым потолком, резной местной плиткой и большими окнами от пола до потолка, выходящими на террасу, — становится сердцем квартиры, поистине уникальным пространством.

Полностью обновленная кухня включает в себя винный погреб, вместительную духовку и просторную рабочую зону, идеально подходящую для тех, кто любит готовить и принимать гостей в просторной столовой.

Интерьер сочетает в себе натуральные материалы и современный дизайн, создавая теплую, элегантную и вневременную атмосферу. Три спальни, расположенные на внешней стороне дома, оборудованы большими двуспальными кроватями, встроенными шкафами и собственными ванными комнатами. Ванные комнаты отличаются антикварной латунной сантехникой, изготовленной известной местной каталонской компанией.

Натуральный дубовый паркет с широкими досками придает помещению современный и изысканный вид, а система подогрева пола и двухзонная система кондиционирования обеспечивают максимальный комфорт в любое время года. Тщательно подобранное освещение из каталонских и английских образцов сочетает в себе современные и винтажные элементы, подчеркивающие характер дома.

Наконец, зеленая и уютная терраса добавляет исключительную ценность: это частный оазис, где можно проводить встречи, отдыхать и наслаждаться необычайным ощущением простора в самом центре города.

Объект недвижимости расположен в городе Барселона, в районе Эшампле Дрета. Приблизительное местоположение указано в соответствии с действующими правилами.

Площадь застройки составляет 250 м². Объект недвижимости совершенно новый, после полной реконструкции.

Общая продажная цена будет предоставлена ​​по запросу.

В цену не включены налоги и расходы, связанные с продажей, которые, согласно действующему законодательству, являются обязанностью покупателя; применяется налог на передачу собственности (НДС). Нотариальные сборы и регистрационные сборы в Земельном реестре также не включены.

Объект недвижимости имеет сертификат энергоэффективности. Сертификат о вводе в эксплуатацию, номер CHB320309****, предоставляется по запросу.

Регистрационные номера AICAT 13225 и API 4089 указаны в соответствии с действующим законодательством.

Уникальный объект недвижимости, где дизайн, комфорт и местоположение объединяются, чтобы предложить исключительное жилье на одной из самых престижных улиц Барселоны.

• 250 м² построено
• 3 спальни
• 4 ванные комнаты
• Терраса 100
• Главный
• Лифт
• Естественный свет
• Встроенные шкафы
• Ориентация север-юг
• Построен в 2025 году.
• Индивидуальное отопление

Дневная зона (левая часть плана)

• Большая открытая терраса площадью около 76 м² с несколькими зонами:

  • Обеденная зона на открытом воздухе

  • Пространство для отдыха

  • Периметральный сад

• Основная гостиная (около 42 м²) с прямым выходом на террасу.

• Просторная внутренняя столовая, визуально соединенная с гостиной благодаря своей открытой планировке.

• Кухня открытой планировки (приблизительно 19 м²) полностью интегрирована, с центральным островом и множеством мест для хранения.

Промежуточная зона

• Прихожая и распределительный коридор с гардеробами.

• Гостевой туалет рядом со входом.

Ночная зона (правая часть плана)

• Главная спальня:

  • Большая внешняя спальня (прибл. 22 м²)

  • отдельная гардеробная

  • Ванная комната с ванной и душем

• Вторая спальня:

  • Спальня на открытом воздухе

  • Полноценная ванная комната

• Третья спальня с ванной комнатой:

  • Спальня на открытом воздухе

  • Полноценная ванная комната

Все спальни просторные, с видом на улицу и собственными ванными комнатами.

Эти апартаменты расположены в уникальном месте на престижном проспекте Пасео-де-Сан-Жоан, одном из самых популярных и очаровательных бульваров Барселоны. Здесь гармонично сочетаются архитектурная элегантность района Эшампле с обилием зелени, солнечными террасами и богатой гастрономической жизнью.

Проспект Пасео-де-Сан-Жоан славится своей семейной и спокойной атмосферой, широкими зелеными тротуарами, велосипедными дорожками и превосходным качеством жизни. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся Триумфальная арка, парк Сьютаделья и сердце района Эшампле-Право, а также множество кафе, ресторанов, бутиков и местных предприятий.

Транспортное сообщение здесь просто превосходное: метро и автобусы, удобный доступ в любую точку города. Это идеальное место для тех, кто хочет жить в самом сердце Барселоны, наслаждаясь элегантной, комфортной и динамичной атмосферой.