Пентхаус на продажу: с 1 спальней, 21m² террасa, Левый Эшампле, Барселона

Этот потрясающий пентхаус с собственной террасой площадью 21 кв. м — настоящая жемчужина! Расположенный в классическом здании 1936 года постройки, с лифтом, который доставит вас прямо к порогу, этот дом включает в себя 1 спальню, 1 ванную комнату, светлую гостиную и кухню с видом на улицу. Здесь ужины на свежем воздухе и вечера барбекю — это не только для особых случаев, но и повседневная роскошь.

Интерьер предлагает примерно 45 кв. м прекрасно спланированного пространства, плавно переходящего в зону отдыха на открытом воздухе, оборудованную отдельным барбекю и обеденной зоной. Терраса, оснащенная выдвижными навесами, легко превращается в уютное продолжение квартиры, идеально подходящее для отдыха круглый год. Объект недвижимости отличается исключительной приватностью, поскольку поблизости нет соседей, и никто не проживает наверху.

Квартира оборудована кондиционером и имеет дополнительное окно в гостиной (в настоящее время закрыто в целях энергоэффективности). После открытия оно наполнит основную жилую зону прекрасным боковым солнечным светом.

Идеальное расположение между станциями метро Entença и Hospital Clínic позволяет легко добраться до станции Sants менее чем за 10 минут, а также до лучших пляжей Барселонского побережья на поезде (20 минут в пути). Кроме того, благодаря близости к корпоративному центру AstraZeneca (всего в 4 минутах ходьбы), это престижное местоположение гарантирует стабильный спрос на аренду и отличный долгосрочный рост стоимости недвижимости.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о частном просмотре.

***

Объект недвижимости расположен в Барселоне, в районе Ла Нова Эскерра де л'Эшампле. Приблизительное местоположение указано в соответствии с действующими нормами. Согласно плану, площадь застройки составляет 45 м², полезная площадь – 40 м², а по данным земельного кадастра – 51 м². Объект находится в хорошем состоянии.

Общая сумма сделки составляет 495 000 евро.

Указанная цена не включает налоги и расходы, связанные с продажей, которые, согласно действующему законодательству, являются обязанностью покупателя; в этом случае будет применяться налог на передачу собственности (НДС). Она также не включает нотариальные сборы или сборы за регистрацию в земельном реестре.

Объект недвижимости имеет действующий сертификат энергоэффективности. Сертификат о вводе в эксплуатацию, номер CHB1383710*** (звездочка перед последними тремя цифрами), будет предоставлен по запросу.

Регистрационные номера AICAT 13225 и API 4089 отображаются в соответствии с действующим законодательством.

Статус крупного держателя: НЕТ

Продажей занимается Дилс Лукас Фокс (Lucas Trading, SL, налоговый идентификатор B64125438), выступающий в качестве посредника в сфере недвижимости.

Дополнительная информация и документация предоставляются потребителю в соответствии с действующими нормативными актами. Данная информация носит исключительно рекомендательный характер, не является договорной и может быть изменена.

• кондиционер
• Паркетный пол
• Терраса для частного пользования
• Барбекю
• Внешняя прачечная зона

• Гостиная
• Терраса
• 1 спальня
• 1 ванная комната

• Этот район, идеально расположенный на границе оживленного района Нова-Эскерра-де-л'Эйшампле, предлагает типичный барселонский образ жизни, сочетая тихие жилые улицы с изысканной кулинарной и кафе-культурой.

• Этот востребованный микрорайон расположен всего в нескольких шагах от больницы Клиник и Энтенса, что позволяет вам находиться в одном из самых аутентичных, безопасных и хорошо связанных транспортными сетями районов города, пользующихся большой популярностью как у местных специалистов, так и у иностранных экспатов.

• Наслаждайтесь непревзойденной транспортной доступностью: станция Сантс находится всего в 10 минутах ходьбы, откуда вы без труда доберетесь до аэропорта за 20 минут на поезде, воспользуетесь региональными высокоскоростными железнодорожными линиями и посетите золотистые пляжи Барселонского побережья.

• Этот район отличается динамичным городским образом жизни, где традиционные каталонские рынки и местные тапас-бары органично сочетаются с современными коворкингами и международными корпоративными центрами.

• Благодаря близости к крупным медицинским центрам, университетским факультетам и штаб-квартирам корпораций, таким как центр AstraZeneca, этот район отличается исключительно стабильным спросом на аренду и проверенной историей долгосрочного роста стоимости недвижимости.