Квартира на продажу: 2 спальни, Левый Эшампле, Барселона

Откройте для себя редкую возможность в самом сердце района Эшампле-Эскуэрра: великолепно спроектированные апартаменты площадью 109 м², расположенные в прекрасном историческом здании, в настоящее время находящемся на реконструкции.

В этой очаровательной резиденции будут восстановлены оригинальные архитектурные элементы, включая каталонские сводчатые потолки, изысканные детали, напоминающие эпоху, и высокие окна, через которые проникает много естественного света. План реконструкции делает акцент на открытых, плавно перетекающих пространствах, начиная с просторной гостиной площадью около 21 м², которая плавно переходит в обеденную зону площадью 10,5 м² — идеальное место для стильного приема гостей и отдыха.

В самом сердце дома расположена просторная кухня открытой планировки площадью 13,7 м², полностью оборудованная высококачественной техникой и кухонным островом, что делает её идеальным местом как для неформальных обедов, так и для официальных мероприятий. В планировке также предусмотрены две комфортабельные спальни: главная спальня площадью около 10,5 м² и гостевая спальня площадью около 10,7 м². Обе спальни предлагают тихие зоны с достаточным количеством места для хранения.

Основная ванная комната площадью около 5 м² будет отличаться элегантной отделкой, полноценной ванной и двойной раковиной. Вторая, компактная ванная комната площадью 2,4 м² обеспечит дополнительное удобство, а прачечная площадью 2,6 м² добавит функциональности. Кабинет площадью 3,9 м² у входа станет идеальным местом для уединённой работы или учёбы.

Тёплый паркетный пол во всей квартире дополняет сохранившиеся архитектурные детали, создавая изысканную и уютную атмосферу. Продуманная планировка и около 18–20 м² пространства, отведённого под коридоры, входную зону и пространство для передвижения, делают это жильё одновременно элегантным и практичным.

Этот дом расположен на тихой, усаженной деревьями улице в одном из самых престижных районов Барселоны, в окружении знаковых архитектурных памятников, бутиков, уютных кафе и отличного общественного транспорта. Это редкая возможность стать владельцем дома, который воплощает историческое очарование Барселоны, сочетая при этом все преимущества современной роскоши и дизайна.

• Оригинальные архитектурные элементы
  План сохранит и подчеркнет непреходящие черты, такие как каталонские сводчатые потолки, декоративные детали и высокие окна, которые усиливают естественное освещение и пространство.

• Открытая планировка жизни
  Большая гостиная и столовая предлагают почти 32 м² открытого пространства, идеально подходящего как для повседневной жизни, так и для развлечений. Плавный переход между зонами усиливает ощущение простора.

• Полностью оборудованная кухня открытой планировки
  Кухня будет оборудована высококачественной бытовой техникой, изготовленными на заказ шкафами и центральным островом, что позволит объединить стиль и функциональность в идеальном пространстве для приготовления пищи и общения.

• Паркетные полы из дерева
  Во всем доме будут уложены теплые, элегантные паркетные полы, дополняющие традиционную архитектуру современными нотками.

• Две комфортабельные спальни
  И главная, и гостевая спальни просторные, с местом для встроенных шкафов и большими окнами, обеспечивающими естественное освещение и вентиляцию.

• Две ванные комнаты
  В главной ванной комнате будет установлена ванна, двойная раковина и высококачественная сантехника, а второй туалет обеспечит гостям повседневные удобства.

• Выделенное офисное помещение
  Частный домашний офис возле входа предлагает тихое и функциональное пространство для удаленной работы или учебы.

• Прачечная
  Выделенное подсобное помещение делает повседневную жизнь практичной, не жертвуя стилем или ритмом.

• Тихая, элегантная обстановка
  Расположенный в красивом историческом здании на усаженной деревьями улице, этот дом предлагает спокойную атмосферу, оставаясь при этом всего в двух шагах от бурлящей энергии центра Барселоны.

Войдя в квартиру, вы попадаете в гостеприимную прихожую, ведущую в центральный коридор, который эффективно соединяет различные зоны дома.

Справа от входа вы найдете выделенное офисное пространство размером около 3,9 м² — идеальное для удаленной работы или в качестве уголка для чтения. Сразу за ним находится компактная гостевая ванная комната (туалет) и прилегающая прачечная, предлагающая практичное ежедневное удобство.

Продолжая путь по коридору, планировка открывается в просторную гостиную и столовую, с гостиной на одном конце (~21 м²) и столовой (~10,5 м²) в центре. Это большое пространство открытой планировки плавно переходит в кухню открытой планировки площадью 13,7 м², спроектированную с центральным островом и высококачественной техникой — идеально для развлечений и современной жизни.

С левой стороны квартиры, в более тихом и уединенном крыле, вы найдете две спальни:

• Главная спальня (~10,5 м²) расположена в задней части квартиры и отличается уединенностью и естественным освещением.

• Рядом расположена гостевая спальня (~10,7 м²), она немного больше и также имеет большое окно.

Напротив спален расположена главная ванная комната площадью около 5 м², оборудованная для размещения полноценной ванны и двойной раковины.

Общая планировка гибкая и сбалансированная, с большим пространством для движения (~18–20 м²), что позволяет каждой комнате чувствовать себя открытой, но при этом четко определенной. Эта планировка идеально подходит для современной жизни, сохраняя четкое разделение между общественными зонами и личными помещениями, и при этом демонстрируя оригинальные архитектурные детали, такие как каталонские сводчатые потолки и высокие окна, которые усиливают ощущение пространства и света.

Расположенный в Eixample Left — одном из самых желанных и хорошо связанных районов Барселоны — этот дом предлагает идеальный баланс между жилым спокойствием и городской энергией. Известный своей элегантной сетчатой планировкой, широкими аллеями, обсаженными деревьями, и потрясающей архитектурой, Eixample Left является домом для очаровательных кафе, местных рынков, дизайнерских бутиков и богатой культурной жизни. Район находится всего в нескольких минутах ходьбы от таких достопримечательностей, как Пасео де Грасиа, и предлагает отличное транспортное сообщение, что делает его идеальным как для повседневной жизни, так и для долгосрочных инвестиций.