Дом / вилла на продажу: 3 спальни, Sant Lluis, Балеарские острова

Компания Lucas Fox представляет эту необыкновенную одноэтажную роскошную виллу, расположенную в Сон Ремей, эксклюзивном жилом районе Сант-Льюиса, всего в нескольких метрах от моря. С просторной террасы и великолепного солярия открывается прекрасный вид на море и живописную природу потрясающего южного побережья Менорки.

Расположенный на участке площадью 833 м², этот дом предлагает 208 м² застроенной площади на одном уровне, выделяясь своей авангардной архитектурой и инновационной концепцией прозрачности. Его дизайн позволяет видеть практически каждую часть дома из любой точки, создавая непрерывное, открытое и наполненное светом пространство.

Дом расположен вокруг элегантной центральной террасы, которая выходит к частному бассейну, обращенному на юг, обеспечивая солнечный свет и естественное освещение в течение всего дня. Главная веранда соединяет все комнаты, делая дом полностью открытым и плавно объединяя внутреннее и внешнее пространство. Сплошное напольное покрытие, идентичное внутри и снаружи, усиливает это ощущение плавной связи и позволяет наслаждаться средиземноморским климатом круглый год.

В центре дома расположена просторная гостиная с библиотекой и несколькими зонами для отдыха и расслабления, обрамленная большими окнами, которые наполняют пространство естественным светом. Кухня открытой планировки с островом интегрирована в гостиную, создавая современную и уютную атмосферу, идеально подходящую как для повседневной жизни, так и для приема семьи и друзей.

В ночной зоне расположены три спальни, все они выходят на улицу и тщательно ориентированы таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение. Главная спальня — самая просторная, в ней есть собственная ванная комната со стеклянными стенами, центральной раковиной и большой гардеробной с встроенными шкафами. Две другие спальни имеют общую ванную комнату, сохраняя ту же элегантную и минималистичную эстетику.

Снаружи сад окружает весь периметр дома и прекрасно оформлен средиземноморской растительностью, приглашая прогуляться и насладиться безмятежной атмосферой. Бассейн, идеально вписанный в архитектуру, и различные террасы предлагают множество уголков для отдыха и принятия солнечных ванн.

На крыше виллы расположена оранжерея с солнечными батареями, доступная как изнутри, так и снаружи, с возможностью обустройства зоны отдыха, барбекю или летней кухни, идеально подходящей для наслаждения потрясающим видом на море и закатами.

В состав объекта недвижимости также входит частный гараж на нижнем уровне, доступ к которому осуществляется через электрические ворота с дистанционным управлением. Он оборудован окнами с двойным остеклением, двойными шторами и современной электротехнической и теплоизоляционной системой, обеспечивающей очень низкое энергопотребление и максимальный комфорт в течение всего года.

Вилла расположена в очень тихом районе, обеспечивая полную приватность, и при этом находится всего в нескольких минутах от поселков Сант-Льюис и Маон, где есть все необходимые удобства, такие как супермаркеты, рестораны и магазины. Кроме того, самые красивые пляжи южного побережья, включая Пунта-Прима, находятся всего в трех минутах езды на автомобиле.

Вкратце, это уникальный, современный и наполненный светом дом, идеально сочетающий в себе дизайн, комфорт и экологичность в привилегированном месте, идеально подходящий для тех, кто ищет современное жилье у моря на юге Менорки.

Подвальный уровень

• Гараж

Первый этаж

• Гостиная

• Кухня

• Главная спальня с гардеробной и ванной комнатой.

• Двуспальная спальня

• Кабинет или третья спальня с двуспальной кроватью

• Общая ванная комната

• Гостевой туалет / служебный туалет

• Прачечная / кладовая

Внешние зоны

• Порог

• Бассейн

• Сад

• Солярий на террасе

Расположенный в самом сердце южной Менорки, всего в нескольких шагах от очаровательной деревни Сант-Льюис и кристально чистых вод Пунта-Прима, Сон-Ремей является одним из самых эксклюзивных и востребованных жилых районов острова.

Здесь виллы гармонично вписываются в ландшафт: четкие архитектурные линии, благоухающие сады, естественный свет, заливающий каждое пространство, и нежный морской бриз, проникающий сквозь террасы, открывающиеся к горизонту. Просторные участки, тихие улицы и безмятежная атмосфера создают то неповторимое ощущение покоя, которое можно найти только в по-настоящему привилегированных местах.

Son Remei – это синоним сдержанной элегантности, оазис спокойствия, идеально подходящий для тех, кто ищет жилье, сочетающее роскошь, уединение и глубокую связь с природой, не жертвуя при этом близостью к изысканным ресторанам, пляжам и первоклассным удобствам.