Дом / вилла на продажу: 3 спальни, Sant Lluis, Балеарские острова

Лукас Фокс представляет эту необыкновенную одноэтажную виллу класса люкс, расположенную в Сон-Ремей, эксклюзивном жилом районе Сан-Луиса, всего в нескольких метрах от моря. С просторной террасы и впечатляющего солярия открывается прекрасный вид на море и живописную природу южного побережья Менорки.

Расположенный на участке площадью 833 м², дом площадью 208 м² расположен на одном уровне и отличается авангардной архитектурой и инновационной концепцией прозрачности. Его конструкция позволяет видеть практически каждую часть дома из любой точки, создавая единое, открытое и светлое пространство.

Дом построен вокруг элегантной центральной террасы, выходящей к частному бассейну, расположенному на южной стороне, что обеспечивает солнечный свет и естественное освещение в течение всего дня. Главная веранда соединяет все комнаты, делая дом полностью открытым и органично объединяя внутреннее и внешнее пространство. Сплошной пол, одинаковый внутри и снаружи, усиливает это ощущение плавной связи и позволяет наслаждаться средиземноморским климатом круглый год.

Сердце дома — просторная гостиная с библиотекой и несколькими зонами отдыха и релаксации, обрамлённая большими окнами, которые наполняют пространство естественным светом. Кухня открытой планировки с островом объединена с гостиной, создавая современную и уютную атмосферу, идеально подходящую как для повседневной жизни, так и для приёма семьи и друзей.

Спальная зона состоит из трёх спален, каждая из которых выходит на улицу и продуманно спроектирована так, чтобы максимально использовать естественное освещение. Главная спальня — самая просторная и располагает собственной ванной комнатой со стеклянными стенами, раковиной-островом в центре и большой гардеробной со встроенными шкафами. Две другие спальни имеют общую ванную комнату, сохраняя при этом элегантную и минималистичную эстетику.

Снаружи, по всему периметру дома, раскинулся сад с прекрасным ландшафтным дизайном и средиземноморской растительностью, приглашающий прогуляться и насладиться безмятежной атмосферой. Бассейн, идеально вписанный в архитектуру, и различные террасы предлагают множество уголков для отдыха и принятия солнечных ванн.

На крыше виллы располагается солярий с солнечными батареями, доступ к которому возможен как изнутри, так и снаружи, с возможностью создания зоны отдыха, барбекю или летней кухни, идеально подходящей для наслаждения потрясающим видом на море и закатами.

На цокольном этаже находится частный гараж, доступ к которому осуществляется через электрические ворота с дистанционным управлением. Гараж оборудован окнами с двойными стеклопакетами, двойными шторами и современной системой электроснабжения и изоляции, которая обеспечивает очень низкое энергопотребление и максимальный комфорт круглый год.

Вилла расположена в очень тихом районе, обеспечивая полное уединение, при этом находясь всего в нескольких минутах от деревень Сан-Луис и Маон, где есть вся необходимая инфраструктура, такая как супермаркеты, рестораны и магазины. Кроме того, самые красивые пляжи южного побережья, включая Пунта-Прима, находятся всего в трёх минутах езды на машине.

Одним словом, уникальная, современная и светлая недвижимость, которая идеально сочетает в себе дизайн, комфорт и экологичность в привилегированном месте — идеальный вариант для тех, кто ищет современный дом у моря на юге Менорки.

Подвальный уровень

• Гараж

Первый этаж

• Гостиная

• Кухня

• Главная спальня с гардеробной и ванной комнатой

• Спальня с двуспальной кроватью

• Кабинет или третья спальня с двуспальной кроватью

• Общая ванная комната

• Гостевой туалет / служебный санузел

• Прачечная/кладовая

Внешние зоны

• Порог

• Бассейн

• Сад

• Терраса-солярий

Расположенный в самом сердце юга Менорки, всего в нескольких минутах от очаровательной деревни Сан-Луис и кристально чистых вод Пунта-Прима, Сон-Ремей является одним из самых эксклюзивных и востребованных жилых районов острова.
Анклав, идеально сочетающий в себе уединение, природу и бескрайние морские виды, где каждая деталь приглашает вас ощутить настоящий средиземноморский дух.

Здесь виллы гармонично вписываются в ландшафт: чистые архитектурные линии, благоухающие сады, естественный свет, наполняющий все пространство, и лёгкий морской бриз, овевающий террасы, открывающие вид на горизонт. Просторные участки, тихие улочки и безмятежная атмосфера создают неповторимое ощущение покоя, которое можно найти только в поистине привилегированных местах.

Son Remei является синонимом сдержанной элегантности — это оазис спокойствия, идеальный для тех, кто ищет жилье, сочетающее в себе роскошь, уединение и глубокую связь с природой, не жертвуя при этом близостью к изысканным ресторанам, пляжам и первоклассным удобствам.

Это не просто место, это образ жизни: удовольствие просыпаться под шум моря, наслаждаться купанием на закате или смотреть на звезды из собственного сада.
Жить в Сон-Ремеи — значит ощутить Средиземноморье во всей его красе — сияющее, изысканное и бесконечно вдохновляющее.