Дом / вилла на продажу: 5 спальни, Ciutadella, Балеарские острова

Компания Dils/Lucas Fox рада представить эту элегантную виллу в современном стиле площадью 454 м², построенную на большом участке в 1995 м², расположенную в престижном жилом комплексе Sa Caleta в муниципалитете Сьютаделла-де-Менорка, всего в нескольких метрах от моря и пляжа.

Дом был полностью отремонтирован в 2024 году с изысканным вкусом, использованием высококачественных материалов и тщательным вниманием к деталям. Дом расположен на двух комфортабельных этажах и предлагает просторные, светлые комнаты, которые плавно переходят в окружающую природу.

На первом этаже расположены большой гараж с автоматическими воротами, прачечная и спальня для персонала с отдельной ванной комнатой.

Вход в главную резиденцию встречает нас элегантным холлом, оборудованным лифтом и многофункциональным помещением, в настоящее время задуманным как тренажерный зал или читальный зал, предлагающим множество вариантов использования.

На первом этаже планировка четко разграничивает различные зоны дома, отделяя основную дневную и ночную зону от зоны, предназначенной для гостей.

В гостиной зоне доминирует просторная и светлая комната, залитая естественным светом благодаря большим окнам и имеющая прямой выход на великолепную крытую террасу. Элегантный газовый камин на пропане добавляет тепла и уюта в комнату, а также служит разделителем между гостиной и просторной кухней, которая плавно переходит в обеденную зону.

Полностью оборудованная кухня с высококачественной бытовой техникой также включает в себя уютную обеденную зону, создавая функциональное и изысканное пространство с прямым выходом на гостеприимную террасу с подоконником, накрытую тентом — идеальное место для отдыха на свежем воздухе с семьей или гостями. Практичная и элегантная гостевая ванная комната завершает планировку.

Спальная зона включает в себя великолепную главную спальню со встроенными шкафами, гардеробной и собственной ванной комнатой, а также еще одну спальню с двуспальной кроватью, гардеробной и собственной ванной комнатой.

В гостевой зоне расположены две спальни с двуспальными кроватями, собственными ванными комнатами и встроенными шкафами.

Весь дом оборудован аэротермическим подогревом пола, кондиционером, высокоэффективными наружными ограждениями с двойным остеклением Climalit, системой сигнализации и видеонаблюдения, роскошной отделкой и материалами, лифтом и частным гаражом.

Внешний вид объекта недвижимости отличается особой ухоженностью и создан для того, чтобы в полной мере насладиться прекрасным средиземноморским климатом Менорки.

К преимуществам относятся прекрасный подогреваемый полукрытый бассейн, окруженный зонами отдыха, а также уютная зона для барбекю, идеально подходящая для проведения встреч и наслаждения долгими вечерами на свежем воздухе.

Ансамбль дополняет ухоженный сад, который обеспечивает уединение и гармонию на открытом воздухе.

Без сомнения, это уникальная и исключительная недвижимость, идеально подходящая как для тех, кто хочет обосноваться на Менорке на постоянное жительство, так и для длительного отдыха с семьей и друзьями в привилегированном месте всего в нескольких метрах от моря.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации визита.

Первый этаж:

• Прихожая с лифтом
• Многофункциональный зал/спортзал или читальный зал
• Гараж с автоматическими воротами
• Комната для прислуги с отдельной ванной комнатой.

Первый этаж:

• Гостиная с камином
• Открытая кухня
• Столовая
• Гостевой туалет
• 2 крытые террасы
• Распределитель
• Главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой.
• Спальня с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой.
• 2 двухместные спальни с ванными комнатами.

За границей:

• Полукрытый бассейн с подогревом
• Зона для барбекю
• Садовая зона

Эта вилла расположена в Са-Калета на юго-западном побережье Менорки, совсем рядом с Кала-Сантандрия и в нескольких километрах от Сьютаделлы. Район сочетает в себе преимущественно жилой характер с непосредственным доступом к морю и небольшой бухте со спокойной водой.

Жилой комплекс состоит преимущественно из отдельных домов, хотя здесь также есть многоквартирные комплексы и благоустроенные общие зоны.

Одной из главных достопримечательностей является Са Калета д'эн Горрис, небольшая бухта, расположенная рядом с Кала Сантандрия. Ее длина составляет приблизительно 60 метров, а ширина — 15 метров. Бухта песчаная, с чистой, мелководной водой, и она особенно популярна среди семей с детьми.

Пляж окружен жилым районом и оборудован такими удобствами, как душевые, туалеты, мусорные баки и другие сезонные услуги.

Характерной чертой ландшафта является башня Торре-де-Кастельяр, старая оборонительная башня, расположенная на побережье, откуда открываются прекрасные виды на береговую линию.

Одно из преимуществ Са-Калеты для жилой недвижимости — её близость к Сьютаделле. До неё можно добраться из города по дороге в сторону Сантандрии и Са-Калеты, и район находится достаточно близко, чтобы наслаждаться ресторанами, магазинами, портом и культурными достопримечательностями Сьютаделлы, не жертвуя при этом спокойной приморской обстановкой.

Кроме того, он расположен рядом с другими жилыми и туристическими районами западного побережья, такими как Сантандрия, Кала-Бланка и Сон-Каррио, что значительно расширяет выбор ресторанов и услуг в окрестностях.