Загородный дом на продажу: 5 спальни, 1,275m² террасa, Felanitx, Балеарские острова

Аутентичная майорканская усадьба с туристической лицензией, в 20 минутах от самых красивых пляжей Майорки.

Откройте для себя очарование средиземноморского поместья, уединение частного поселка и привилегии инвестиций в недвижимость с туристической лицензией.

Некоторые объекты недвижимости не похожи ни на какие другие. Эта усадьба на Майорке — один из них.

Этот очаровательный особняк, расположенный всего в 20 минутах от самых красивых пляжей острова, открывает перед вами совершенно иной мир, где традиционная архитектура, средиземноморские сады и различные жилые пространства объединяются, создавая настоящий частный поселок.

Расположенный в самом сердце участка площадью 9900 м², этот комплекс предлагает аутентичную и гостеприимную атмосферу, далёкую от стандартных современных вилл. Здесь каждое здание имеет свою индивидуальность, каждая терраса приглашает понежиться на солнце, а каждое пространство рассказывает свою историю о жизни на Майорке.

Главная усадьба, занимающая примерно 450 м², состоит из нескольких независимых построек, что обеспечивает идеальный баланс между уютом и уединением.

Главный дом, площадью около 175 м², включает в себя гостиную и столовую с камином, большую, полностью оборудованную кухню и гостевой санузел. На втором этаже расположены две спальни с ванными комнатами, обеспечивающие комфортную и уединенную обстановку. Главная спальня имеет выход на частную террасу с видом на бассейн. Весь дом выполнен в архитектурном стиле, сочетающем в себе элементы ибицкой и майорканской архитектуры.

В нескольких минутах ходьбы находится очаровательный отдельный домик, в котором расположена третья спальня с собственной ванной комнатой, террасой и небольшим открытым пространством, где можно насладиться первыми лучами солнца.

Ещё более уникальной особенностью является то, что в башне этого здания разместилась четвёртая спальня. С её собственной террасы открывается беспрепятственный вид и создаётся особенно уединённая атмосфера.

Образ жизни, в котором природа становится настоящим жилым пространством.

Бассейн — одно из главных мест отдыха на территории поместья. Вокруг него расположены различные зоны, приглашающие насладиться долгими средиземноморскими днями: крытая столовая, летняя кухня с барбекю и грилем, зоны отдыха, террасы и тренажерный зал с выходом в сад.

Чуть дальше расположена замечательная художественная студия площадью более 150 м², полностью открытой планировки, предлагающая исключительное пространство. Вдохновляющее место, идеально подходящее для творчества, работы или выражения личных увлечений.

На территории поместья также расположены собственные сертифицированные органические виноградники, засаженные сортами Пино Нуар, Кайетт и Сира, что придает ему отчетливо средиземноморский характер. Большой гараж на две-три машины дополняет картину.

В стоимость продажи входит отдельно стоящий дом площадью 64 м², расположенный на соседнем участке площадью 1929 м².

Благодаря спальне, гостиной, кухне, ванной комнате, террасе и надземному бассейну, это настоящий дополнительный оазис, идеально подходящий для приема семьи и друзей в условиях полной независимости.

В целом, это более 1 гектара земли, распределенной на двух участках, с различными жилыми зонами и многочисленными возможностями для использования.

Помимо своей аутентичности, эта усадьба обладает особенно востребованным преимуществом на Майорке: лицензией на туристическую аренду на 8 человек, действующей 365 дней в году.

Данное разрешение предоставляет возможность сочетать личное пользование и доход от сдачи в аренду в международно признанном средиземноморском курорте.

Объект недвижимости имеет все необходимые документы, что является важным моментом для любого покупателя, желающего спокойно инвестировать в сельскую недвижимость на Майорке.

Ищете ли вы уютный семейный дом, уникальный дом для отдыха или инвестиционную недвижимость с потенциалом сдачи в аренду, эта усадьба предлагает редкое сочетание аутентичности, простора, независимости и спокойного образа жизни.

Это место стоит открыть для себя тем, кто ищет на Майорке не просто дом, а место с душой.

4 спальни

4 ванные комнаты

Гостиная

Столовая

Кухня

2 зависимости

мастерская

Отдельно стоящий дом

Расположенный на юго-востоке Майорки, Феланиткс воплощает в себе одну из самых аутентичных черт острова. Окруженный холмами, виноградниками и средиземноморскими пейзажами, этот очаровательный майорканский городок покоряет своей мирной атмосферой, архитектурным наследием и качеством жизни, далеким от суеты крупных туристических курортов.

Его исторический центр с традиционными переулками, оживленными площадями, кафе и местными магазинами поддерживает яркую местную жизнь круглый год. Каждое воскресенье здесь проходит традиционный рынок, привлекающий как местных жителей, так и туристов дружелюбной атмосферой, где соседствуют местные продукты, ремесла и майорканские деликатесы.

Феланиткс также славится своими винодельческими традициями. Виноградники, окружающие город, свидетельствуют о многовековых знаниях и предоставляют прекрасные возможности для знакомства с майорканскими винами среди нетронутых пейзажей.

В нескольких километрах отсюда, высоко в горах, расположен заповедник Сант-Сальвадор, откуда открываются захватывающие панорамные виды на окрестности и побережье. Соседние деревни, такие как Кас-Конкос, Сантаньи и С'Орта, очаровывают посетителей своими рынками, ресторанами и типично средиземноморской атмосферой.

Близость к морю — еще одно важное преимущество. Бирюзовые воды бухт Кала-Са-Нау, Кала-Митьяна, Кала-Марсал и многочисленные бухты вдоль юго-восточного побережья приглашают насладиться прелестями Средиземноморья. Очаровательный порт Портоколом с его красочными домами, традиционными лодками и прибрежными ресторанами предлагает особенно приятную обстановку для обеда, ужина или просто прогулки.

Благодаря гольфу, пешим прогулкам, велоспорту, гастрономии, пляжам и водным видам спорта, регион предлагает сбалансированный образ жизни, одинаково приятный как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Жизнь в Феланитксе означает выбор аутентичной и нетронутой Майорки, где спокойный средиземноморский образ жизни сочетается с близостью к самым красивым пейзажам острова.