Земельный участок на продажу:, 19,544m² Сад, Campos, Балеарские острова

Компания Dils Lucas Fox представляет этот великолепный загородный участок площадью 19 544 м² в одном из самых востребованных районов южной Майорки, в Са-Рапите, всего в 4 километрах от живописного природного пляжа Эс-Тренк, одного из самых эксклюзивных и ценных мест на острове.

Этот участок идеально подходит для строительства отдельно стоящего дома с бассейном в тихом, уединенном месте, в окружении природы, без ущерба для близости к морю и всем удобствам Са-Рапиты и Кампоса. Кроме того, отсюда открывается совершенно беспрепятственный вид на захватывающие дух закаты Майорки.

В настоящее время на участке находится небольшое сельскохозяйственное здание площадью 25 м², задокументированное аэрофотоснимками, сделанными до 1956 года, и, следовательно, считающееся юридически оформленным. Это здание допускает проведение ремонтных или восстановительных работ, а также его снос при необходимости, всегда с соблюдением действующих норм городского планирования.

Согласно имеющемуся разрешению на строительство, участок пригоден для застройки, с допустимой площадью застройки 2% для зданий (приблизительно 390 м²) и дополнительным 1%, предназначенным для бассейна, с допустимой площадью застройки 2%, при условии соблюдения действующих норм городского планирования и получения соответствующих разрешений от компетентных органов.

Кроме того, недвижимость значительно повышается за счет того, что электросчетчик расположен рядом с соседним участком, что облегчает подключение к электросети в будущем.

Благодаря своему превосходному местоположению, это особенно привлекательная инвестиция, идеально подходящая для строительства основного жилья или эксклюзивного загородного дома в одном из самых перспективных районов побережья Майорки. Всего в нескольких минутах отсюда вы можете насладиться кристально чистыми водами Эс-Тренк, пристанью для яхт Са-Рапита, расположенными неподалеку полями для гольфа, а также широким выбором ресторанов и мест для отдыха.

Это большой земельный участок с огромным потенциалом для строительства дома вашей мечты на Майорке, с такими градостроительными возможностями, которые сегодня трудно найти.

Для получения дополнительной информации, ознакомления с действующими правилами градостроительства или организации визита свяжитесь с компанией Dils Lucas Fox. Мы будем рады помочь вам воплотить ваш проект в жизнь на Майорке.

Применимые налоги (НДС/НДС), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и являются ответственностью покупателя.

Объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости, с регистрационным номером в Официальном реестре агентов по недвижимости Балеарских островов GOIBE740551/2024 (МАЛОРКА).

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• Земельный участок в сельской местности площадью 19 544 м²
• Прекрасное расположение в Са-Рапите.
• Всего в 4 км от пляжа Эс Тренк.
• Участок под застройку в соответствии с действующими нормами.
• Законное сельскохозяйственное здание площадью 25 м², построенное до 1956 года.
• Возможность реконструкции или сноса существующей постройки.
• 2% строительная надбавка
• Заполняемость зданий составляет 2%.
• Увеличение заполняемости бассейна на 1%.
• Великолепные закаты и прекрасные виды.
• Естественное, спокойное и уединенное место.
• Электросчетчик расположен рядом с соседним участком.
• Отличная инвестиционная возможность

• Земельный участок в сельской местности площадью 19 544 м².
• Существующее сельскохозяйственное строительство легализовано по возрасту.
• Большие ровные участки, пригодные для жилищного строительства.

Этот земельный участок расположен в Са-Рапите, одном из самых востребованных районов муниципалитета Кампос, в исключительно живописном месте на юге Майорки. Этот район известен своим спокойствием, просторными открытыми пространствами и близостью к некоторым из самых знаковых пляжей острова, таким как Эс-Тренк, знаменитый своим белым песком и кристально чистой водой, напоминающей Карибское море.

В Са-Рапите есть пристань для яхт, рестораны, супермаркеты, аптека и все необходимые для повседневной жизни удобства. Кроме того, отсюда всего несколько минут езды до Сес-Коветес, Кампоса и пляжа Са-Рапита, а международный аэропорт Пальмы находится примерно в 30-35 минутах езды на автомобиле, что делает это место отличным выбором как для постоянного проживания, так и для покупки второго дома.