Дом / вилла на продажу: 5 спальни, 60m² Сад, Pollensa, Балеарские острова

Компания Dils Lucas Fox предоставляет вам исключительную возможность приобрести роскошный таунхаус в самом сердце старого города Польенсы, одного из самых желанных мест на острове, славящегося своей аутентичностью, историческим очарованием и высоким качеством жизни.

Этот уникальный дом, расположенный на тихой центральной улице в Польенсе, всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитой главной площади, будет располагать жилой площадью 427 м², распределенной на нескольких уровнях. Проект задуман таким образом, чтобы органично сочетать традиционную мальоркскую архитектуру с изысканным современным дизайном, предлагая элегантное, функциональное и вневременное жилье.

Строительством и сдачей объекта займется опытный застройщик совместно с местной командой известных архитекторов и строителей, что гарантирует безупречное исполнение и высококачественную отделку.

Одно из главных преимуществ этого объекта недвижимости — его универсальность и просторность. В нем есть полностью независимая гостевая квартира с отдельным входом, идеально подходящая для приема семьи и друзей, получения дополнительного дохода или интеграции в основной дом по мере необходимости.

Интерьер отличается исключительной светлостью благодаря впечатляющему центральному атриуму, который визуально соединяет все этажи и обеспечивает обильное проникновение естественного света. В доме есть несколько жилых зон, включая элегантную гостиную с камином, отдельную комнату для просмотра телевизора и библиотеку или тихое место на верхнем этаже.

Современная кухня открытой планировки плавно переходит в обеденную зону и напрямую соединяется с частным садом, создавая идеальный переход между внутренним и внешним пространством. Эта зона включает в себя прекрасно благоустроенный сад с бассейном, обеденной зоной на открытом воздухе и площадкой для барбекю — идеальное место для наслаждения средиземноморским образом жизни круглый год.

Что касается качества, то при строительстве будут использованы материалы премиум-класса, такие как полы из местного натурального камня, изготовленные на заказ дубовые элементы отделки, столешницы из массива камня и полностью оборудованная кухня с высококачественной бытовой техникой. Также будут установлены система подогрева полов, зональное кондиционирование воздуха и высокоэффективная аэротермическая система, обеспечивающие комфорт и экологичность.

В доме также есть собственный гараж на две машины, что особенно ценно в старом городе, а также подъезд с двух улиц, что обеспечивает удобство и приватность.

Предлагаются различные варианты приобретения, позволяющие покупателю выбрать уровень участия в проекте:

• 1,4 млн евро – Приобретение недвижимости с полным и действующим разрешением.
• 3,0 млн евро – Покупка «под ключ» от застройщика (на стадии строительства)
• 2,6 млн евро – Приобретите сегодня за 1,4 млн евро и завершите сделку, используя существующий проект, согласованный строительный контракт и команду, что позволит сдать объект в эксплуатацию со значительно сниженной стоимостью и без рисков (как показано в этом объявлении).

• Новый дом с 10-летней гарантией.
• Прекрасное расположение в старом городе.
• Доступ с двух улиц.
• Отдельный гараж на две машины
• Отдельная гостевая квартира
• Частный сад с бассейном
• Зона для барбекю и обеденная зона на открытом воздухе
• Несколько частных террас
• Высокое качество и первоклассная отделка.
• Полы с подогревом по всему дому.
• Зональное кондиционирование воздуха (обогрев/охлаждение)
• Эффективная аэротермическая система
• Центральный атриум с обилием естественного света.

• 5 двухместных спален
• 7 полностью оборудованных ванных комнат
• Главная гостиная с камином
• Отдельная гостиная/телевизионная комната
• Библиотека или тихая зона на верхнем этаже
• Открытая кухня со встроенной обеденной зоной
• Гардеробная
• Отдельная квартира с собственным входом.
• Цокольный этаж с прачечной, кладовой и возможностью обустройства винного погреба.
• Уличная ванная комната для зоны бассейна
• Террасы первого этажа с видом на сад.

Этот объект недвижимости расположен в старой части города Польенса, в одном из самых очаровательных поселков острова. Польенса известна своими мощеными улочками, традиционной архитектурой, яркой культурной жизнью и превосходной кухней.

В нескольких шагах находится площадь Пласа Майор, главная площадь города, окруженная ресторанами, кафе и бутиками. Кроме того, из отеля можно быстро добраться на машине до некоторых из лучших природных достопримечательностей Майорки, таких как порт Польенса, горный массив Серра-де-Трамунтана (объект Всемирного наследия ЮНЕСКО) и несколько бухт с кристально чистой водой.

Этот район идеально сочетает в себе спокойствие, аутентичность и доступность услуг, что делает его идеальным выбором для постоянного проживания, загородного дома или элитной инвестиции.