Квартира на продажу: 3 спальни, 10m² террасa, Пальма де Майорка, Балеарские острова

Компания Dils Lucas Fox представляет элегантные дизайнерские апартаменты в Санта-Каталине, одном из самых востребованных районов Пальма-де-Майорки. Эти исключительные апартаменты площадью 132 м² и террасой 10 м² расположены на третьем этаже здания с лифтом. Полностью отремонтированные в 2026 году, апартаменты были перестроены с нуля, сочетая скандинавский дизайн, натуральные материалы и самые современные технологии, чтобы создать изысканный и комфортабельный современный дом. Апартаменты предлагаются для заселения после ремонта.

Этот объект недвижимости выделяется тщательно продуманным интерьером, в котором преобладают теплые бежевые и серые тона, создающие светлую и уютную атмосферу. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света в течение дня, а частная терраса, украшенная средиземноморскими растениями и с видом на знаменитую церковь Верже-дель-Карме, предоставляет приятное место на открытом воздухе, чтобы насладиться климатом Майорки.

В ходе масштабной реконструкции были заменены напольные покрытия, потолки, перегородки, окна, двери, электропроводка, сантехника и системы климат-контроля. Также была проведена тепло- и звукоизоляция с особым вниманием к комфорту в помещении и климатическим условиям острова.

В отделке использованы высококачественные натуральные материалы и тщательно подобранные отделочные элементы. Особое внимание привлекают массивный австрийский дубовый паркет, обработанные щеткой и маслом дубовые окна с двойным остеклением и элегантные подоконники из натурального камня Crema Marfil. Кухня открытой планировки, выполненная по индивидуальному проекту и плавно переходящая в гостиную и столовую, оснащена центральным островом, столешницами из натурального камня цвета Gris Zarci Beige и высококачественной встроенной бытовой техникой Bosch, включая индукционную варочную панель с вытяжкой.

Спальная зона включает три спальни, в том числе просторную главную спальню с отдельной гардеробной и встроенными шкафами, изготовленными на заказ, со встроенной светодиодной подсветкой. Две современные ванные комнаты отделаны от пола до потолка элегантными серыми тонами, крупноформатной керамогранитной плиткой и высококачественной сантехникой от таких престижных брендов, как Grohe, Villeroy & Boch, Geberit и Steinberg. В обеих ванных комнатах установлены душевые кабины в стиле SPA с тропическим душем и подогрев пола для дополнительного комфорта.

Квартира также оснащена комплексной системой «умный дом», позволяющей жильцам управлять освещением, климатом, музыкой, телевизором, видеодомофоном и поливом террасы с помощью встроенных панелей управления или удаленно через приложение. Комфортный микроклимат обеспечивается системой кондиционирования воздуха Mitsubishi, обеспечивающей как обогрев, так и охлаждение всей квартиры. В обеих ванных комнатах также установлен подогрев пола. Система водоподготовки включает в себя фильтрацию, умягчение воды и обратный осмос для питьевой воды.

Аудиовизуальное восприятие дополнительно улучшается благодаря встроенным потолочным динамикам Fonestar, 8K QLED-телевизору с Apple TV и высокоскоростному оптоволоконному интернет-соединению со скоростью 1 Гбит/с.

Вкратце, это исключительная возможность приобрести полностью отремонтированную дизайнерскую квартиру в районе Санта-Каталина, Пальма, сочетающую в себе превосходное местоположение, тщательно отобранные натуральные материалы и передовые технологии для дома. Идеальный выбор как для постоянного проживания, так и для загородного дома для тех, кто ищет изысканный средиземноморский образ жизни в самом сердце Пальмы.

Свяжитесь с Дилсом Лукасом Фоксом сегодня, чтобы получить дополнительную информацию или договориться о частном просмотре этого исключительного объекта недвижимости в Санта-Каталине.

• Первая сдача объекта в эксплуатацию после полной реконструкции (2026 год)

• Ориентация на юг

• Лифт

• Внутренняя жилая площадь составляет 132 м².

• Частная терраса площадью 10 м².

• Виды церкви Верже-дель-Карме.

• 3 спальни и 2 ванные комнаты.

• Главная спальня с отдельной гардеробной.

• Встроенные шкафы, изготовленные на заказ, со встроенной светодиодной подсветкой.

• Кухня, выполненная по индивидуальному заказу, с центральным островом.

• Встроенная бытовая техника Bosch и индукционная варочная панель.

• Кухонные столешницы из натурального камня Gris Zarci Beige.

• Пол из массива австрийского дуба.

• Дубовые окна с двойным остеклением.

• Подоконники из натурального камня Crema Marfil.

• Тепло- и звукоизоляция.

• Система кондиционирования воздуха Mitsubishi с воздуховодами, функциями обогрева и охлаждения.

• Теплый пол в ванных комнатах.

• Интегрированная система «умный дом».

• Система фильтрации, умягчения и обратного осмоса воды.

• Встроенная потолочная звуковая система Fonestar.

• Телевизор 8K QLED с Apple TV.

• Оптоволоконное интернет-соединение со скоростью 1 Гбит/с.

• Автоматическая система полива террасы.

• Коммунальные платежи: приблизительно 100 евро в месяц.

• Налог на имущество (IBI): приблизительно 325 евро в год.

• Прихожая и просторный коридор со встроенными шкафами.

• Просторная гостиная-столовая открытой планировки с кухней, выполненной по индивидуальному проекту, и центральным кухонным островом.

• Из гостиной есть прямой выход на частную террасу.

• Главная спальня с отдельной гардеробной и ванной комнатой.

• Две дополнительные спальни, одна из которых может также служить домашним офисом.

• Вторая полноценная ванная комната.

• Отдельное служебное и подсобное помещение.

• Частная терраса площадью 10 м², выходящая на юг, с средиземноморской растительностью и видом на церковь Верже-дель-Карме.

Объект недвижимости расположен в престижном районе Санта-Каталина, одном из самых оживленных районов Пальмы. Этот район известен своей космополитической атмосферой, очаровательными улочками и превосходной гастрономической сценой.

Из окон квартиры открывается вид на историческую церковь Iglesia de la Verge del Carme, а также она имеет отличное транспортное сообщение с остальной частью города.

В пешей доступности находятся: спортивно-теннисный клуб Palma Sport & Tennis Club (750 м), проспект Хайме III (600 м), рынок Санта-Каталина (550 м), набережная Пасео-Маритимо (800 м). Аэропорт Пальма-де-Майорка расположен примерно в 12 км (около 15-20 минут езды на автомобиле).

Район Санта-Каталина предлагает уникальное сочетание традиционного мальоркского колорита и современного городского образа жизни, что делает его одним из самых привлекательных жилых районов Пальмы.