Дом / вилла на продажу: 4 спальни, 83m² Сад, Genova, Palma, Балеарские острова

Компания Dils Lucas Fox представляет эту необыкновенную, недавно построенную отдельно стоящую виллу, расположенную в одном из самых эксклюзивных жилых районов Пальма-де-Майорки, между Генуей и Ла-Бонановой, где современная архитектура, панорамные виды и уединение объединяются, создавая поистине уникальную недвижимость.

Этот элегантный дом площадью 285,70 м² расположен на участке площадью 231,34 м² и занимает три этажа. Его планировка призвана максимально увеличить проникновение естественного света, создать ощущение простора и обеспечить постоянную связь со средиземноморской природой.

Практически из каждой комнаты дома открываются потрясающие виды на залив Пальма, Средиземное море и культовый замок Бельвер, один из самых живописных пейзажей города.

Главный этаж становится настоящим сердцем дома благодаря впечатляющей гостиной-столовой площадью более 37 м² с большими окнами от пола до потолка, из которых открывается вид на окрестности и которые напрямую соединены с просторными открытыми террасами. Дизайнерская кухня открытой планировки, полностью оборудованная бытовой техникой Siemens, органично вписывается в общее пространство, создавая изысканную и функциональную среду, идеально подходящую как для повседневной жизни, так и для приема гостей.

Спальная зона включает в себя великолепную главную спальню с отдельной гардеробной и три дополнительные просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает максимальный комфорт и уединение для каждого члена семьи или гостей. Из двух спален открывается потрясающий вид на море, а из еще одной – на бассейн и террасу.

Открытые пространства спроектированы таким образом, чтобы в полной мере наслаждаться благоприятным климатом Майорки круглый год. На территории расположены несколько террас, распределенных по разным уровням, впечатляющий частный бассейн площадью 22 м² и эксклюзивная терраса на крыше с солнечными площадками, откуда можно любоваться восходами солнца над заливом Пальма и закатами над лесом Бельвер.

На первом этаже расположен большой гараж на несколько автомобилей, а также светлое многофункциональное помещение площадью почти 28 м², идеально подходящее для частного тренажерного зала, кинозала, профессионального офиса, творческой студии или оздоровительной зоны.

К числу его превосходных характеристик относятся аэротермическая система климат-контроля, подогрев пола, кондиционирование воздуха, автоматические жалюзи и шторы, высокоэффективная теплоизоляция и высококачественная отделка, тщательно подобранная для обеспечения комфорта, экологичности и стильного дизайна.

Благодаря своему превосходному расположению вы можете наслаждаться спокойствием Генуи, находясь всего в нескольких минутах от исторического центра Пальмы, набережной, престижных международных школ, полей для гольфа, яхтенных пристаней, пляжей и международного аэропорта.

Исключительный объект недвижимости для тех, кто ищет современное роскошное жилье с непревзойденным видом на море в Пальма-де-Майорке, будь то для постоянного проживания, в качестве загородного дома или высокодоходной инвестиции.

Юридическое уведомление: Представленные здесь визуализации носят исключительно иллюстративный характер и не являются обязательными художественными изображениями. Мы оставляем за собой право вносить изменения в дизайн, характеристики и размеры объекта. Ожидаемая дата сдачи: август 2026 года.

Для получения дополнительной информации, чертежей, технических характеристик или для организации частного посещения объекта свяжитесь с Дилсом Лукасом Фоксом.

• Новая отдельно стоящая вилла
• Панорамные виды залива Пальма.
• Виды Средиземного моря
• Виды на замок Белвер
• 285,70 м² построено
• Участок площадью 231,34 м²
• 4 спальни
• 4 ванные комнаты + гостевой туалет
• Гостевая спальня / кабинет
• Главная спальня с гардеробной.
• Частный бассейн площадью 22,21 м²
• Три панорамные террасы
• Солярий с видом на море
• Кухня оборудована бытовой техникой Siemens.
• Аэротермическое кондиционирование воздуха
• Подогрев пола
• Автоматические жалюзи и карнизы для штор
• Многофункциональный зал
• Частный гараж на несколько автомобилей
• Южный фасад
• Совершенно новый
• Высокая энергоэффективность

Уровень доступа / полуподвал

• входное крыльцо площадью 26,02 м²
• Частный гараж на несколько автомобилей
• Многофункциональный зал площадью 27,86 м²
• Техническая зона и склад

Первый этаж

• Гостиная-столовая площадью 37,41 м²
• Открытая кухня площадью 14,40 м²
• свободная спальня или кабинет
• Гостевой туалет
• Главная терраса площадью 32,34 м²
• Вторая открытая терраса

Второй этаж

• Главная спальня с гардеробной площадью 9,54 м²
• Три спальни с двуспальными кроватями
• Три полностью оборудованные ванные комнаты
• Панорамная терраса площадью 25,59 м²
• Спальни с видом на море

Открытая территория

• Частный бассейн площадью 22,21 м²
• Панорамный солярий
• Несколько террас, расположенных на разных уровнях.
• открытые пространства, выходящие на юг

Этот объект недвижимости расположен в престижном жилом районе Генуи - Ла Бонанова, к западу от Пальма-де-Майорки, и занимает одно из самых востребованных мест на острове благодаря сочетанию уединенности, прекрасных видов и близости к центру города.

Генуя сохраняет очарование традиционной мальоркской деревушки, органично вписанной в Пальму, известной своими ресторанами, спокойной атмосферой и захватывающими видами на залив. Бонанова, с другой стороны, выделяется своими элегантными виллами, зелеными зонами и близостью к лесу Бельвер.

Объект недвижимости расположен по следующему адресу:

• Менее чем в 10 минутах от центра Пальмы.
• Всего в нескольких минутах от набережной.
• В 15 минутах от международного аэропорта Пальмы.
• Рядом с международными школами
• Неподалеку от нескольких полей для гольфа.
• Неподалеку от Пуэрто-Порталс и Порт-Адриано.
• 1,5 км от моря
• На фоне природной среды леса Беллвер

Привилегированное местоположение, сочетающее в себе природу, уединение, развитую инфраструктуру и отличное транспортное сообщение с остальной частью острова.