Дом / вилла на продажу: 3 спальни, Пальма де Майорка, Балеарские острова

Эта исключительная вилла, выставленная на продажу в Пунтиро, представляет собой редкую возможность насладиться простором, уединением и комфортом в одном из самых престижных жилых районов Майорки. Расположенная на большом участке площадью 9200 м², вилла предлагает образ жизни в окружении природы, находясь при этом всего в нескольких минутах от Пальмы, аэропорта, торговых центров и престижного поля для гольфа T Golf Palma Puntiró. Вилла имеет действующую лицензию на сдачу в аренду на время отпуска (ETV) и сочетает в себе уединенность и отличный инвестиционный потенциал.

Построенный в 2009 году и находящийся в очень хорошем состоянии, дом выделяется своей прочной конструкцией, средиземноморским шармом и южной ориентацией, благодаря которой естественный свет наполняет каждый уголок в течение дня. Вилла имеет общую площадь 500 м², из которых примерно 272 м² — жилая площадь на первом этаже и около 195 м² в подвале, а также бассейн площадью почти 38 м², что создает идеальную планировку как для круглогодичного проживания, так и для отдыха.

Внутри царит теплая и уютная атмосфера. В доме три просторные спальни, каждая со встроенными шкафами, что обеспечивает комфорт и практичность для семей или гостей. Три ванные комнаты удобно расположены по всему дому и спроектированы с учетом потребностей гостей. Гостиная и столовая зоны представляют собой просторное открытое пространство, где большие окна обрамляют окружающий пейзаж, соединяя интерьер с природным окружением. Кухня и вспомогательные помещения плавно перетекают друг в друга, поддерживая непринужденный и расслабленный средиземноморский образ жизни.

Просторная терраса расширяет жилое пространство внутри дома, предлагая идеальное место для обедов на свежем воздухе, отдыха или просто наслаждения спокойной атмосферой, характерной для Пунтиро. Ровный рельеф участка позволяет владельцам в полной мере использовать открытые пространства, будь то для садоводства, отдыха или просто для наслаждения уединением и тишиной сельской местности.

На территории также расположен прекрасно ухоженный сад и бассейн, идеально подходящие для отдыха в летнее время и наслаждения солнечным климатом Майорки. К дополнительным удобствам относятся практичная кладовая, просторная парковка и индивидуальное газовое отопление для комфорта в прохладные месяцы. Встроенные шкафы и продуманные архитектурные детали еще больше повышают функциональность дома.

Расположенная в эксклюзивном жилом районе Пунтиро, эта вилла предлагает непревзойденное сочетание уединения, удобства и природной красоты. Близость к Пальме и наличие лицензии ETV делают ее не только прекрасным вариантом для постоянного или дополнительного проживания, но и привлекательной инвестицией с высоким потенциалом сдачи в аренду.

Если вы ищете спокойное место, просторный участок и уютный дом, готовый к заселению, эта вилла в Пунтиро представляет собой исключительную возможность на сегодняшнем рынке недвижимости Майорки.

• Отдельно стоящая вилла в Пунтиро

• Площадь застройки: 370 м² / жилая площадь: 224 м²

• Участок площадью 9200 м² (ровный).

• 3 спальни

• 3 ванные комнаты

• Построен в 2009 году.

• южная ориентация

• Терраса

• Бассейн

• Сад

• Встроенные шкафы

• Кладовая

• Индивидуальное отопление (пропан/бутан)

• Хорошее состояние

• Энергетический рейтинг: потребление 65,6 кВт·ч/м²/год, выбросы 29,1 кг CO₂/м²/год

Первый этаж / Основной уровень

• Просторная гостиная и столовая зона

• Полностью оборудованная кухня

• Выход на большую террасу и в сад.

• 3 двухместные спальни со встроенными шкафами.

• 3 ванные комнаты

• Кладовая

• Доступ к открытому бассейну и садовым зонам.

Внешний вид

• 9 200 м² пригодной для использования ровной земли

• Частный бассейн

• Зрелые садовые участки

• Просторная терраса для обедов на свежем воздухе.

• Парковочное место на участке

Пунтиро — престижный жилой район, расположенный на окраине Пальмы, предлагающий идеальный баланс между загородной жизнью и городскими удобствами. Известный своим возвышенным положением и захватывающими видами на залив Пальмы, этот район окружен природой, тишиной и уединением, что делает его очень привлекательным для семей, профессионалов и иностранных покупателей.

В Пунтиро обычно встречаются большие участки земли, бассейны и просторные открытые пространства, идеально подходящие для наслаждения средиземноморским образом жизни Майорки. Несмотря на спокойную обстановку, Пунтиро находится примерно в 15 минутах от аэропорта Пальмы, международных школ, торговых центров и отличных ресторанов.

Благодаря близости к полю для гольфа Puntiró и быстрому доступу к основным дорогам Пальмы, это один из самых востребованных жилых районов в регионе.