Дом / вилла на продажу: 7 спальни, 278m² террасa, Llucmajor, Балеарские острова

Этот современный односемейный дом, спроектированный с акцентом на элегантность и функциональность, расположен на просторном участке площадью 21 112 квадратных метров. Общая площадь дома составляет 1136 квадратных метров, включая первый этаж, подвал, бассейн, террасы и вспомогательную пристройку.

Цокольный этаж площадью 397 квадратных метров служит хозяйственным и вспомогательным помещением дома. Здесь расположен просторный гараж, вмещающий несколько автомобилей. Рядом находятся прачечная, машинное отделение для технического оборудования и винный погреб, идеально подходящий для хранения вина. На этом же этаже расположен резервуар для питьевой воды объёмом 10 кубических метров. Вертикальная циркуляция воздуха осуществляется по лестнице, ведущей на первый этаж.

Первый этаж, площадь которого соответствует площади подвала, отведён под основные жилые помещения. Хотя подробная планировка комнат в этой части плана не представлена, этот этаж отведён под кухню, гостиную, столовую, спальни и другие основные помещения дома. Большие проёмы и прямой выход наружу усиливают тесную связь между внутренним и внешним пространством.

Снаружи дом спроектирован для комфорта и отдыха. К услугам гостей террасы площадью 276 квадратных метров и бассейн площадью 35 квадратных метров, который служит центральным элементом открытой жилой зоны. Вымощенный пандус соединяет различные внешние уровни и обеспечивает удобный доступ.

В доме гармонично сочетаются архитектурная изысканность и практичность, что позволяет максимально эффективно использовать потенциал участка и при этом соблюдать строительные нормы. Это жилой комплекс, созданный для современной жизни, сочетающий изысканную эстетику с просторными и функциональными пространствами.

Предоставленная информация носит исключительно ознакомительный характер и может быть изменена в ходе проекта.

• Отдельно стоящий односемейный дом на частном обширном участке площадью 21 112 м².

• Общая площадь застройки: 1.136 м²

  • Первый этаж: 397,00 м²

  • Подвал: 397,00 м²

  • Пристройка: 29,00 м²

  • Бассейн 35.00 м²

  • Террасы 278.00 м²

• Просторный гараж для нескольких транспортных средств и хранения вещей

Предоставленная информация носит исключительно ознакомительный характер и может быть изменена в ходе проекта.

• Прачечная, отделенная от основных жилых помещений

• Машинное отделение для размещения технических и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

• Винный погреб (бодега), идеально подходящий для хранения вина или проведения развлекательных мероприятий.

• Лестничное соединение между подвалом и первым этажом

• Резервуар для воды (альджибе) объемом 10 м³ для питьевого водоснабжения

Ожидаемые характеристики первого этажа

• Открытая планировка гостиной и столовой с большими окнами

• Современная кухня с выходом на террасу или обеденную зону на открытом воздухе

• Несколько спален и ванных комнат, включая возможную главную спальню

• Прямой доступ к открытым террасам и бассейну

• Возможное включение кабинета или гостевой спальни.

Особенности на открытом воздухе

• Террасы для отдыха, принятия солнечных ванн и обедов на открытом воздухе

• Пергола, предлагающая затененное пространство на открытом воздухе

• Бассейн, центральное расположение для отдыха

• Асфальтированная рампа для удобного доступа транспортных средств и пешеходов

• Интеграция с ландшафтом, подчеркивающая приватность и жизнь на открытом воздухе

Цокольный этаж 397,00 м²

• Гараж
• Прачечная
• Машинное отделение

• Винный погреб

• Резервуар для воды объемом 10,00 м³

• Лестница на первый этаж

Первый этаж 397,00 м²

• Вестибюль и зоны внутреннего движения

• Гостиная и столовая

  • Вероятно, спроектирован с концепцией открытой планировки и выходом на террасы.

• Кухня

  • Расположено рядом со столовой и открытыми зонами

• Спальни

  • Вероятно, включает в себя главный люкс и дополнительные спальни.

• Ванные комнаты

• Возможно, кабинет или гостевая комната

• Доступ к открытым террасам и бассейну

Открытые площадки

• Террасы:

  • Общая площадь: 276,00 м²

  • Связан с основными жилыми зонами для отдыха и обедов на открытом воздухе

• Пергола:

  • Площадь: 42,40 м²

  • Обеспечивает затененные места для сидения на открытом воздухе

• Бассейн:

  • Площадь: 35,00 м²

  • Позиционируется как центральный объект досуга

• Площадь мощеного пандуса:

  • Площадь: 65,00 м²

  • Функциональный доступ для транспортных средств и транзитное пространство

Льюкмайор — тихий и живописный уголок Майорки, где царит настоящая атмосфера. Он расположен всего в нескольких километрах к юго-востоку от Пальмы и является крупнейшим муниципалитетом острова, где царит тишина и покой, где природа, история и традиции сливаются воедино.

В городе мощёные улочки, каменные дома с зелёными ставнями и тихие площади, отражающие его долгую историю. В 1349 году Льюкмайор стал местом крупного средневекового сражения, в котором король Майорки Жауме III потерпел поражение. Сегодня это тихий город, идеально подходящий для неспешных прогулок и наслаждения непринуждённой атмосферой.

Три раза в неделю главная площадь оживает благодаря местному рынку. Здесь можно найти свежие фрукты, сладкий инжир, миндаль, сыры и традиционные мясные деликатесы в окружении дружелюбных местных жителей и атмосферы, неподвластной времени. Сидеть в кафе и наблюдать за повседневной жизнью — одна из тихих радостей Льюкмайора.

Хотя сам город находится вдали от моря, в его окрестностях есть прекрасные прибрежные места, такие как Кала Пи, небольшая бухта с бирюзовой водой и скалами, и Эс Тренк, один из лучших пляжей Европы с мягким белым песком и чистым морем.

Сельская местность вокруг Льюкмайора изобилует миндальными деревьями, виноградниками и тихими тропами, идеально подходящими для пеших и велосипедных прогулок. Весной поля расцветают полевыми цветами, а летом сухая земля наполняется ароматом солнца и земли.

Льюкмайор особенный благодаря своей простоте и душевности. Он находится вдали от суеты, но с крепкими местными традициями, сердечными людьми и более размеренным, человечным ритмом жизни.

Льюкмайор не нуждается в больших достопримечательностях или роскоши. Его очарование кроется в мелочах: тихих улицах, добрых традициях и природной красоте. Это настоящая Майорка, которую лучше открывать не спеша, с открытыми глазами и сердцем.