Загородный дом на продажу: 5 спальни, Santa Gertrudis, Балеарские острова

Этот очаровательный загородный дом, расположенный в одном из самых востребованных районов Ибицы, предлагает исключительное сочетание уединенности, простора и подлинного средиземноморского колорита. Расположенный на полностью огороженном участке площадью около 11 200 м², дом имеет 411 м² застроенной площади, окружен природой, старыми деревьями и возделанными угодьями, и находится всего в нескольких минутах от деревни Санта-Гертрудис и основных объектов инфраструктуры.

Дом выделяется своей прочной каменной конструкцией и возвышенным расположением, что обеспечивает спокойствие и открытые виды, а также отличное естественное освещение благодаря южной ориентации. Доступ к дому осуществляется через впечатляющий въезд, ведущий к просторной парковке вместимостью до шести автомобилей, а также к практичной кладовой для инструментов и хранения. На территории растут оливковые, миндальные, апельсиновые и лимонные рощи, создавая подлинную сельскую атмосферу и подчеркивая тесную связь дома с ландшафтом. Дом имеет собственную скважину и подключен к центральному электроснабжению, а также потенциал для энергетической самодостаточности за счет солнечной энергии, уже используемой для орошения.

Внутреннее пространство дома расположено на двух этажах. На первом этаже находится просторная гостиная с камином и выходом на большую закрытую террасу площадью около 70 м², которая тянется вдоль фасада и служит естественным тепловым буфером, сохраняя прохладу в доме летом и тепло зимой. Практичность обеспечивает кухня в деревенском стиле с отдельным служебным входом, а также две спальни с ванными комнатами, которые при желании можно обустроить еще в двух комнатах. Предусмотрена возможность установки лифта.

На верхнем этаже расположена вторая гостиная с выходом на просторную террасу, а также две дополнительные спальни с ванными комнатами и прямым выходом на улицу. Недавно установленные кондиционеры на обоих этажах обеспечивают комфорт в течение всего года.

Этот объект недвижимости сочетает в себе традиционный характер и современные удобства, включая новые системы кондиционирования воздуха, предварительную подготовку для установки лифта, отделку из натурального камня и закрытую террасу, спроектированную для повышения теплоизоляции.

Большой участок земли предоставляет возможности для дальнейшего благоустройства, сельскохозяйственного использования или модернизации с учетом принципов устойчивого развития, что делает его идеальным вариантом для покупателей, стремящихся к уединению и самодостаточности, оставаясь при этом в непосредственной близости от основных услуг и международных школ.

Этот уникальный объект недвижимости сочетает в себе деревенский шарм, просторные внутренние помещения и потенциал для дальнейшего развития в одном из самых привлекательных районов Ибицы. Идеально подходит в качестве семейного дома, тихого загородного дома или долгосрочной инвестиции, предоставляя редкую возможность насладиться подлинной островной жизнью с современным комфортом и отличной транспортной доступностью.

Этот объект недвижимости сочетает в себе традиционный характер и современные удобства, включая новые системы кондиционирования воздуха, предварительную подготовку для установки лифта, отделку из натурального камня и закрытую террасу, спроектированную для повышения теплоизоляции.

Большой участок земли предоставляет возможности для дальнейшего благоустройства, сельскохозяйственного использования или модернизации с учетом принципов устойчивого развития, что делает его идеальным вариантом для покупателей, стремящихся к уединению и самодостаточности, оставаясь при этом в непосредственной близости от основных услуг и международных школ.

Первый этаж

• Прихожая

• Просторная гостиная с камином.

• Закрытая терраса, проходящая вдоль фасада.

• Кухня в деревенском стиле с отдельным служебным входом.

• 2 спальни с ванными комнатами.

• Возможность обустроить 2 дополнительные спальни.

• Предварительная подготовка для лифта

Верхний этаж

• Вторая гостиная с выходом на большую террасу.

• 2 спальни с ванными комнатами и прямым выходом на улицу.

Внешний вид

• Частная парковка на 6 автомобилей.

• инструментальная/складская комната

• Сельскохозяйственные угодья с оливковыми, миндальными, апельсиновыми и лимонными деревьями.

• Участок полностью огорожен.

Этот объект недвижимости расположен в самом сердце одного из самых эксклюзивных загородных районов Ибицы, в тихом месте недалеко от оживленной деревни Санта-Гертрудис, известной своими ресторанами, кафе, бутиками и атмосферой, которая царит здесь круглый год.

Международная школа Morna находится всего в 4 минутах езды, что делает это место особенно привлекательным для семей. До города Ибица можно добраться примерно за 16 минут, а до аэропорта — примерно за 25 минут, что обеспечивает отличное транспортное сообщение, сохраняя при этом уединение и спокойствие.

В этом районе также имеются расположенные неподалеку конноспортивные сооружения и удобный доступ к основным дорогам острова.