Дом / вилла на продажу: 4 спальни, Санта Эулалия и Санта Гертрудис

Эта исключительная, недавно построенная вилла была тщательно спроектирована, чтобы предложить идеальный баланс между современной архитектурой, уединением и непринужденной средиземноморской жизнью. Расположенная на востребованном восточном побережье Ибицы, в нескольких минутах ходьбы от прекрасных пляжей Кала-Мартина и Кала-Нова, эта недвижимость представляет собой редкую возможность стать владельцем готового к заселению жилья в одном из самых желанных мест острова.

Расположенная на просторном участке площадью 967 м², вилла предлагает 284,86 м² прекрасно обустроенного жилого пространства, где элегантная минималистичная архитектура дополняется натуральными материалами, изысканным мастерством и органичным сочетанием внутреннего и внешнего пространства.

Просторные интерьеры открытой планировки залиты естественным светом благодаря большим окнам из высокоэффективного стекла, создавая светлые, уютные пространства, которые легко соединяются с окружающими террасами и ландшафтными садами. Каждый элемент был тщательно подобран, чтобы обеспечить как вневременную эстетику, так и повседневный комфорт: натуральный камень, дуб, изготовленная на заказ мебель и изысканные матовые отделки повсюду.

Вилла включает в себя четыре просторные спальни с ванными комнатами и пять прекрасно оформленных ванных комнат, обеспечивая уединение и комфорт как для семьи, так и для гостей. В центре дома расположена кухня, выполненная на заказ компанией Poggenpohl и полностью оборудованная высококачественной бытовой техникой Miele, включая индукционную плиту, духовку, холодильник, посудомоечную машину и винный холодильник.

Снаружи в центре внимания — средиземноморский стиль жизни. Просторные террасы окружают частный бассейн, а впечатляющая терраса на крыше с полностью оборудованной зоной для барбекю идеально подходит для ужина на закате, развлечений или просто отдыха под открытым небом Ибицы.

Этот дом, спроектированный как полностью готовый к заселению объект, включает в себя новейшие технологии «умного дома», позволяющие беспрепятственно управлять освещением, климатом и системами безопасности. Приоритет также отдан экологичности: используются энергоэффективные системы, осуществляется сбор дождевой воды, а профессионально выполненные ландшафтные работы включают автоматический полив и наружное освещение.

Дополняют комплекс надежные автоматические ворота гаража, полностью огороженная территория и современные системы безопасности, включая сигнализацию и видеодомофон, обеспечивающие полное спокойствие.

Завершение строительства этой выдающейся новой виллы запланировано на май 2026 года. Она сочетает в себе исключительный дизайн, высококачественную отделку и привилегированное расположение на побережье, предлагая элегантный дом, идеально подходящий как для круглогодичного проживания, так и для незабываемого отдыха на Средиземном море.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Цена продажи составляет 2 950 000 евро.

В цену не включены применимые налоги (НДС/НДС/Австралийский динар), а также нотариальные сборы, сборы за регистрацию в земельном реестре и другие расходы, связанные с покупкой.

Общая стоимость приобретения может варьироваться в зависимости от профиля покупателя и условий сделки и может быть подробно описана по запросу заинтересованных сторон.

Продажей занимается Дилс Лукас Фокс (Lucas Trading, SL, налоговый идентификатор B64125438), выступающий в качестве посредника в сфере недвижимости, с регистрационным номером в Официальном реестре агентов по недвижимости Балеарских островов GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• Новая современная вилла
• Завершение строительства запланировано на май 2026 года.
• 284,86 м² застроенной площади
• Частный участок площадью 967 м²
• Четыре спальни с ванными комнатами
• Пять дизайнерских ванных комнат
• Частный бассейн
• Просторная терраса на крыше с барбекю на открытом воздухе.
• В пешей доступности пляжи Кала Мартина и Кала Нова.
• Современная минималистская архитектура
• Высококачественные натуральные материалы, включая натуральный камень, дуб и отделку из древесины, выполненную на заказ.
• дизайнерская кухня Poggenpohl
• Премиальный комплект бытовой техники Miele, включающий духовой шкаф, индукционную варочную панель, холодильник, посудомоечную машину и винный холодильник.
• Система «умный дом», управляющая освещением, климатом и безопасностью.
• Подогрев пола
• Встроенная система кондиционирования воздуха
• Высокоэффективное остекление от пола до потолка
• Встроенные шкафы по всей квартире.
• Энергоэффективное строительство
• система сбора дождевой воды
• Профессионально оформленные средиземноморские сады.
• Автоматическая система орошения
• Внешнее освещение
• Сигнализация и видеодомофон
• Участок полностью огорожен забором и оборудован автоматическими въездными воротами.
• Частный автоматический гараж с воротами
• Поставка «под ключ»
• Идеально подходит в качестве основного места жительства, роскошного дома для отдыха или инвестиционной недвижимости.

• Прихожая
• Просторная гостиная и столовая зона открытой планировки.
• Дизайнерская кухня Poggenpohl с прямым выходом на открытую террасу.
• Четыре просторные спальни с ванными комнатами.
• Пять современных ванных комнат
• Гостевой туалет
• Просторные открытые террасы для обедов и отдыха.
• Частный благоустроенный сад
• Частный бассейн
• Терраса на крыше с зоной для барбекю и панорамным видом.
• Автоматический гараж с воротами и частной парковкой.

Этот привилегированный жилой район, расположенный на востребованном восточном побережье Ибицы, между Кала-Мартиной и Кала-Новой, идеально отражает подлинный средиземноморский образ жизни острова. Окруженный охраняемыми сосновыми лесами и всего в нескольких минутах от одних из самых красивых пляжей Ибицы, этот район предлагает редкое сочетание спокойствия, природной красоты и отличной транспортной доступности.

До пляжей Кала-Мартина и Кала-Нова можно легко добраться пешком. Они предлагают кристально чистую воду, золотистые песчаные пляжи и отличный выбор пляжных клубов и ресторанов на набережной. Ближайшее побережье идеально подходит для купания, катания на сапбордах, парусного спорта и наслаждения знаменитым ибицким образом жизни на открытом воздухе.

Всего в нескольких минутах езды находится Санта-Эулалия-дель-Рио, один из самых престижных круглогодичных курортов Ибицы. Его элегантная пристань для яхт, оживленная набережная, рестораны высокой кухни, бутики и превосходные международные услуги делают его излюбленным местом как для местных жителей, так и для владельцев загородных домов. В этом районе также есть международные школы, медицинские учреждения и широкий спектр повседневных удобств.

Неподалеку находится очаровательная деревня Сан-Карлос, известная своей непринужденной богемной атмосферой, превосходными местными ресторанами и культовым хиппи-рынком Лас-Далияс, а до города Ибица, пристани Марина Ботафоч и международного аэропорта можно добраться примерно за 20–25 минут на автомобиле.

Сочетая спокойную прибрежную обстановку с близостью к лучшим пляжам, ресторанам и местам отдыха Ибицы, это место предлагает исключительные условия для круглогодичного проживания, а также выгодную инвестицию в одном из самых привлекательных жилых районов острова.