Дом / вилла на продажу: 9 спальни, 190m² террасa, Санта Эулалия и Санта Гертрудис

Компания Dils Lucas Fox Ibiza представляет на продажу исключительное загородное поместье с туристической лицензией в самом сердце Ибицы.

Этот недавно отремонтированный комплекс, идеально расположенный между городом Ибица, Сан-Рафаэлем и Санта-Гертрудисом, предлагает уединение, спокойствие и отличный доступ к пляжам, пристаням для яхт и ресторанам. Город Ибица и пристань для яхт Марина Ботафоч находятся всего в 8 км, пристань для яхт Санта-Эулалия — в 12 км, а аэропорт Ибицы — в 13 км.

Расположенная в окружении ландшафтных средиземноморских садов, эта недвижимость имеет действующую лицензию на туристическую аренду на 12 гостей, что делает ее исключительной частной резиденцией и выдающейся инвестиционной возможностью.

Вилла расположена на трех уровнях и включает 9 спален, в том числе 6 люксов с двуспальными кроватями в главном доме, 2 отдельных гостевых люкса и спальню для персонала, все они спроектированы для максимального комфорта и уединения.

Основные жилые зоны включают просторную гостиную с камином, библиотеку, формальную столовую и современную кухню, отремонтированную в 2023 году, с центральным островом и прямым выходом на террасы с видом на фруктовый сад и оливковую рощу.

На верхнем этаже расположена впечатляющая главная спальня с камином, гардеробной, роскошной ванной комнатой, собственной террасой и панорамным видом, а с террасы на крыше открывается захватывающий 360-градусный вид на окрестности, Дальт-Вилу, Средиземное море и Форментеру.

Нижний уровень предназначен для развлечений и оздоровления и включает в себя банкетный зал с освещенным танцполом, диджейскую стойку, профессиональный бар, бильярдную, винный погреб, сауну и номера для гостей.

На территории поместья расположены L-образный бассейн с пологим входом, роскошное джакузи, открытая кухня для мероприятий, обеденный павильон, площадка для йоги, открытый тренажерный зал, площадка для пляжного волейбола, батут и обширные сады с более чем 50 фруктовыми и 90 оливковыми деревьями.

Лицензия на туристический прокат (12 гостей)

Кондиционер

Подогрев пола

Частный Г-образный бассейн

Роскошное джакузи, встроенное в землю (на 5 человек)

Открытая кухня для мероприятий с барбекю, газовым грилем и дровяной печью.

Затененный обеденный павильон

Развлекательный цокольный этаж с танцполом, диджейской стойкой и баром.

Бильярдная и винный погреб

Сауна

Терраса на крыше с панорамным видом на 360°

Площадка для йоги

Крытый открытый тренажерный зал

Фитнес-зона площадью 200 м²

Площадка для пляжного волейбола

Большой батут, устанавливаемый в землю.

Современная кухня (отремонтирована в 2023 году)

Камин

Библиотека / Офис

Солнечные панели

Прачечная

Гараж на 4 машины

Высокоскоростной интернет

Комната для персонала и отдельный вход.

Библиотека / Офисная зона

Прачечная

Солнечные панели

Первый этаж

• Впечатляющий вестибюль двойной высоты

• Главная гостиная с камином и зоной для просмотра телевизора.

• Библиотека/зона отдыха с местами для сидения и двумя письменными столами.

• Парадная столовая с выходом в затененную открытую обеденную зону.

• Полностью модернизированная кухня (отремонтирована в 2023 году) с большим кухонным островом.

• Раздвижные стеклянные двери ведут на деревянную террасу с видом на фруктовый сад и оливковую рощу.

• Полностью оборудованная прачечная

• Отдельный вход для персонала

• Комната для персонала с собственной ванной комнатой.

• Две просторные спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами.

• Гостевой туалет

Верхний этаж

• Круглая антресоль с видом на вестибюль.

• 4 двухместные спальни с ванными комнатами.

• Великолепная главная спальня, включающая в себя:

  • Открытый камин

  • Большая раздевалка

  • Роскошная ванная комната с гидромассажной ванной.

  • Частный балкон с видом на бассейн

• Одна спальня, соединенная с главной спальней (идеально подходит для семей).

• Большая терраса с дополнительными местами для сидения на открытом воздухе.

Уровень крыши

• Просторная терраса на крыше

• Панорамные виды на 360° (сельская местность, море, Дальт-Вила, Форментера)

Цокольный этаж

• Полностью оборудованный зал для развлечений/вечеринок, включающий:

  • Освещенный танцпол

  • диджейская стойка

  • Профессиональный бар

  • Диско-шар и генератор тумана

  • Бильярдная зона

  • Мягкая мебель для отдыха

• Прямой наружный доступ

• Винный погреб

• Сауна с душем

• Гостевой туалет

• 2 дополнительные спальни с ванными комнатами (с отдельным входом).

  • Номер с полностью оборудованной кухней, обеденной зоной и гостиной.

Открытые площадки

• Г-образный бассейн с входом в виде пляжа и трамплином для прыжков.

• Встроенная гидромассажная ванна (на 5 человек)

• Открытая кухня в стиле «мероприятия» с барбекю, газовым грилем и дровяной печью.

• Обеденный павильон

• палуба для йоги

• Фитнес-зона с искусственным газоном площадью 200 м²

• Крытый открытый спортзал

• Площадка для пляжного волейбола (солнечное освещение)

• Встраиваемый в землю батут

• Фруктовый сад (более 50 плодовых деревьев)

• Оливковая роща (более 90 деревьев)

• Гараж на 4 машины

• Город Ибица (центр Ибицы) – примерно 10 минут езды.

• Марина Ботафоч – примерно 10 минут.

• Санта-Эулалия-дель-Рио (пристань и набережная) – 15 минут.

• Аэропорт Ибицы – 15 минут.

• Санта Гертрудис де Фрутера – 8 минут

• Международная школа Морна - 8 минут езды.

• Французская школа - 15 мин.

• Пляж Таламанка – 12 минут

• Кала Ллонга – 18 минут

• Кала Йондал – 20 минут

• Пляж Сес Салинес – 20 минут