Загородный дом на продажу: 2 спальни, Сан Хуан, Балеарские острова

Этот городской участок площадью 700 м², расположенный в одном из самых перспективных и быстро развивающихся районов Ибицы, представляет собой прекрасную возможность для реконструкции или перепланировки недвижимости на севере острова.

Существующий дом имеет площадь около 84 м² и в настоящее время включает две спальни и одну ванную комнату. Недвижимость требует капитального ремонта и при наличии соответствующих разрешений на строительство может быть заменена новым жилым домом. Однако настоящая привлекательность заключается в потенциале застройки участка и его очень востребованном местоположении.

Окруженный высококачественными новыми застройками, включая недавно построенный соседний дом, этот объект недвижимости предлагает значительный потенциал для расширения, с возможностью надстройки до трех уровней, включая подвал и дополнительный верхний этаж, при условии получения соответствующих разрешений и согласований на строительство.

Этот отель расположен всего в пяти минутах ходьбы от кристально чистых вод и песчаных пляжей Портинакса, в тихом месте, но при этом в непосредственной близости от ресторанов, местных магазинов и всех необходимых удобств.

Портинач стал одним из самых востребованных мест на севере Ибицы, привлекая значительные инвестиции и сохраняя при этом спокойствие и природную красоту, которые делают этот район таким уникальным. Наличие всемирно известных роскошных отелей, таких как Six Senses Ibiza и Nômade, еще больше повысило международную привлекательность района и укрепило его статус как престижного места отдыха, в то время как сам поселок продолжает сохранять свой расслабленный и аутентичный средиземноморский характер.

Независимо от того, планируется ли это как эксклюзивный семейный дом, загородная резиденция или долгосрочная инвестиция, эта недвижимость предоставляет редкую возможность приобрести значительный городской участок с большим потенциалом для застройки в очень привлекательном районе.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

В цену не включены применимые налоги (НДС/НДС/Австралийский динар), а также нотариальные сборы, сборы за регистрацию в земельном реестре и другие расходы, связанные с покупкой.

Общая стоимость приобретения может варьироваться в зависимости от профиля покупателя и условий сделки и может быть подробно описана по запросу заинтересованных сторон.

Продажей занимается Дилс Лукас Фокс (Lucas Trading, SL, налоговый идентификатор B64125438), выступающий в качестве посредника в сфере недвижимости, с регистрационным номером в Официальном реестре агентов по недвижимости Балеарских островов GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• Городской участок площадью приблизительно 700 м²
• Существующий дом площадью 84 м²
• 2 спальни и 1 ванная комната
• Возможность реконструкции или перепланировки (при условии получения разрешения на строительство).
• Возможность надстройки дополнительного этажа, при условии получения необходимых разрешений.
• До пляжа пять минут пешком
• Тихий жилой район в самом центре Портинакса.
• Прекрасная инвестиционная возможность в одном из самых быстрорастущих регионов северной Ибицы.

• В 5 минутах ходьбы от пляжей Портинакса.
• В 15 минутах езды находится очаровательная деревня Санта-Гертрудис.
• 20 минут до Санта-Эулалии
• 30 минут до города Ибица
• 45 минут до аэропорта Ибицы