Дом / вилла на продажу: 5 спальни, Сан Хосе, Балеарские острова

Расположенная в тихом жилом районе на холмах над Кала-Таридой, эта прекрасно отреставрированная вилла с пятью спальнями сочетает в себе уединение, просторные открытые террасы и захватывающие виды на Средиземное море. Находясь на востребованном западном побережье Ибицы, вилла идеально расположена для отдыха на одних из самых красивых пляжей острова и любования знаменитыми закатами, а деревня Сан-Хосе находится всего в нескольких минутах езды.

Вилла, отремонтированная в 2019 году с особым вниманием к качеству, комфорту и деталям, предлагает теплую современную средиземноморскую атмосферу и рассчитана на размещение до 10 человек в пяти двухместных спальнях.

Основные жилые зоны включают в себя уютный холл, столовую и комфортабельную гостиную с камином, а также полностью оборудованную кухню с высококачественной бытовой техникой. Интерьеры органично переходят в террасы и открытые пространства, позволяя воплотить в жизнь расслабленный образ жизни Ибицы, сочетающий в себе отдых внутри и снаружи дома.

Спальные помещения расположены на нескольких уровнях, обеспечивая отличную приватность для семьи и гостей. На одном уровне находятся две спальни с двуспальными кроватями, а на верхнем этаже расположены две просторные главные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и отдельной террасой. На одной из этих террас также есть душ на открытом воздухе. Пятая спальня с двуспальной кроватью расположена отдельно от основного дома и оборудована кроватью размера «king-size» и собственной ванной комнатой, что делает ее особенно удобной для гостей.

Снаружи вилла по-настоящему раскрывает свой потенциал. Бассейн размером 10 на 6 метров окружен солнечными террасами и зонами отдыха, откуда открывается вид на окружающие зеленые холмы и море. Две открытые зоны отдыха создают уютные пространства для наслаждения долгими летними днями Ибицы и захватывающими закатами западного побережья.

Крытая летняя кухня идеально подходит для проведения вечеринок и оборудована профессиональным барбекю, раковиной, двумя уличными холодильниками и большим обеденным столом. Благоустроенный сад также предлагает несколько зон отдыха, включая детскую игровую площадку с батутом, горкой и качелями, площадку для петанка и стол для настольного тенниса.

Для тех, кто хочет вести активный образ жизни, в отеле также есть отдельный фитнес-зал. К дополнительным удобствам относятся встроенный кондиционер, акустическая система Sonos для помещений и улицы, Wi-Fi, спутниковое телевидение, прачечная, сигнализация, сейфы и частная парковка на две машины.

Полностью огороженный участок обеспечивает высокую степень приватности и создает безопасную среду для семей и гостей.

Дополнительной и особенно ценной особенностью объекта является лицензия на туристическую аренду, позволяющая сдавать его в аренду до 6 гостям. Хотя сама вилла включает пять спален и может вместить до 10 человек для частного использования, разрешенная вместимость для туристической аренды ограничена шестью гостями. Это обстоятельство делает объект особенно интересным для покупателей, желающих совместить просторную частную резиденцию с возможностью легальной сдачи ее в аренду на время отдыха в рамках существующей лицензии.

Расположение — еще одно из главных преимуществ виллы. Пляж Кала Тарида находится примерно в 2,7 км, а до Кала Моли, Кала Ваделла, Кала Карбо, Кала д'Орт и Кала Конта можно добраться за 5-15 минут на автомобиле. Сан-Хосе с его ресторанами, магазинами и всеми необходимыми удобствами также находится всего в нескольких минутах езды.

Этот объект недвижимости, сочетающий в себе вид на море, захватывающие закаты, пять спален, обширные зоны для отдыха на открытом воздухе и существенное преимущество в виде действующей лицензии на сдачу в аренду туристам, представляет собой привлекательную возможность для семейного проживания, вторые дома или инвестиций на очень востребованном западном побережье Ибицы.

Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации частного просмотра.

В цену не включены применимые налоги (НДС/НДС/Австралийский динар), а также нотариальные сборы, сборы за регистрацию в земельном реестре и другие расходы, связанные с покупкой.

Общая стоимость приобретения может варьироваться в зависимости от профиля покупателя и условий сделки и может быть подробно описана по запросу заинтересованных сторон.

Продажей занимается Дилс Лукас Фокс (Lucas Trading, SL, налоговый идентификатор B64125438), выступающий в качестве посредника в сфере недвижимости, с регистрационным номером в Официальном реестре агентов по недвижимости Балеарских островов GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• Лицензия на туристическую аренду жилья для размещения до 6 гостей.
• Вид на Средиземное море
• Виды заката с западной стороны
• Частный бассейн (10 x 6 м)
• Многочисленные террасы
• Зоны отдыха на открытом воздухе
• Благоустроенный сад
• Крытая летняя кухня
• профессиональное барбекю
• Открытая обеденная зона
• Полностью оборудованная кухня
• Гостиная с камином
• Отдельная гостевая спальня с ванной комнатой.
• Частные террасы для главных люксов
• Душ на открытом воздухе
• Фитнес-зал
• площадка для петанка
• Настольный теннис
• Детская игровая площадка
• Встроенная система кондиционирования воздуха
• Внутренняя и наружная звуковая система Sonos
• Wi-Fi
• Спутниковое телевидение
• Прачечные
• Система сигнализации
• Сейфы
• Полностью огороженный участок
• Частная парковка на 2 автомобиля.
• Прекрасный потенциал для инвестиций в недвижимость для отдыха и сдачи в аренду.

Главный уровень

• Прихожая
• Гостиная с камином
• Обеденная зона
• Полностью оборудованная кухня
• Две спальни с двуспальными кроватями
• Ванные комнаты
• Прямой доступ к открытым террасам и саду.

Верхний уровень

• Две просторные спальни с ванными комнатами.
• Ванные комнаты в номере
• Частные террасы
• Одна терраса с душем на открытом воздухе.
• Виды на море и окружающий ландшафт

Независимое размещение для гостей

• Пятая спальня с двуспальной кроватью
• Кровать размера «кинг-сайз»
• Ванная комната в номере
• Независимый доступ, обеспечивающий дополнительную конфиденциальность для гостей.

Открытые площадки

• Частный бассейн размером 10 x 6 м
• Солнечные террасы
• Две открытые зоны отдыха и релаксации
• Крытая летняя кухня
• профессиональное барбекю
• Уличные холодильники и раковина
• Большая открытая обеденная зона
• Благоустроенный сад
• площадка для петанка
• Зона для настольного тенниса
• Детская игровая площадка с батутом, горкой и качелями.
• Частная парковка на 2 автомобиля.

Фитнес-зоны и служебные помещения

• Специальный фитнес-зал
• Прачечные
• складские помещения

Кала Тарида — одно из самых привлекательных мест на западном побережье Ибицы, известное своими бирюзовыми водами, песчаным пляжем и захватывающими средиземноморскими закатами. Этот район предлагает расслабленную и эксклюзивную атмосферу, сочетая прекрасную природу с превосходными ресторанами и пляжными заведениями.

Близость к Кала-Комте, Кала-Басса и Кала-Ваделла обеспечивает легкий доступ к одним из самых известных пляжей острова. Очаровательная деревня Сан-Хосе также находится всего в нескольких минутах езды и предлагает магазины, рестораны и все необходимые удобства. Кала-Тарида — идеальное место для роскошного дома отдыха, семейной резиденции или инвестиционной недвижимости на востребованном побережье Ибицы, где можно наблюдать закаты.

• Пляж Кала Тарида – 5 минут.
• Кала Моли – 7 минут
• Сан-Хосе (Сан-Хосе-де-са-Талая) – 10 минут.
• Кала Ваделла – 10 минут
• Кала Конта / Кала Конте – 12 минут
• Кала Басса – 15 минут
• Кала Карбо – 15 минут
• Кала д'Орт – 15 минут
• Смотровая площадка Эс Ведра – 15 минут.
• Сан-Антонио – 20 минут
• Кала Йондал – 20 минут
• Аэропорт Ибицы – 20 минут.
• Плайя ден Босса – 25 минут
• Город Ибица – 25 минут
• Дальт Вила – 25 минут
• Марина Ботафоч – 30 минут
• Пляж Таламанка – 30 минут
• Санта-Гертрудис – 30 минут.