Дом / вилла на продажу: 8 спальни, Ибица, Балеарские острова

Эксклюзивно представленные агентством Lucas Fox Ibiza, эти виллы предлагают исключительную возможность приобрести два соседних объекта недвижимости общей площадью 15 612 м², общей площадью застройки 693 м², включая веранды, 8 спален и 6 ванных комнат. Расположенные недалеко от Хесуса, прямо напротив престижного жилого района Кан Фурнет, эти объекты недвижимости обеспечивают уединение, просторные помещения и превосходные возможности для отдыха, всего в нескольких минутах езды от города Ибица.

Вилла 1 – Главный жилой дом, гостевой дом и частные спортивные сооружения.

Первый объект недвижимости, расположенный на участке площадью 4612 м², предлагает 341 м² застроенной площади, включая веранды, распределенной между основным жилым домом и отдельным гостевым домом.

В главном доме расположены уютная гостиная, полностью оборудованная кухня, прачечная и две просторные спальни на верхнем этаже, каждая с собственной ванной комнатой.

В отдельно стоящем гостевом доме есть две дополнительные спальни с общей ванной комнатой, а также собственная гостиная и кухня. Такое расположение позволяет членам семьи или гостям наслаждаться значительной независимостью и уединением.

В обоих зданиях установлены системы подогрева полов и двойные стеклопакеты.

Особое внимание заслуживают открытые пространства, включающие в себя подогреваемый бассейн площадью 65 м², ландшафтные сады и спортивную площадку площадью 675 м², в том числе частный теннисный корт и площадку для мини-гольфа. Просторные террасы и зоны отдыха предоставляют достаточно места для проведения мероприятий на открытом воздухе.

Кроме того, к преимуществам объекта недвижимости относится собственный колодец, обеспечивающий водой обе виллы, а также система очистки воды методом обратного осмоса, установленная в вилле № 1.

Вилла 2 – Отдельная резиденция с обширной частной территорией.

Соседний дом расположен на участке площадью 11 000 м² и имеет 352 м² застроенной площади, включая веранды, с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами.

На первом этаже расположена просторная гостиная с камином и видом на окружающий сад. Недавно отремонтированная кухня включает в себя обеденную зону и имеет прямой выход на открытую террасу с барбекю.

На этом этаже также расположены просторная спальня с собственной ванной комнатой, две дополнительные спальни, имеющие общую ванную комнату, кабинет и прачечная.

На верхнем этаже расположена главная спальня, отличающаяся исключительной приватностью, с гардеробной, ванной комнатой и собственной террасой с видом на окружающие холмы.

Снаружи ухоженный сад, многочисленные террасы и частный бассейн площадью 66 м² создают спокойную атмосферу для отдыха на свежем воздухе. К собственности также примыкает хозяйственная постройка площадью 52 м².

Вилла оборудована системой подогрева пола и двойными стеклопакетами.

Инфраструктура и документация

Обе виллы подключены к общественной электросети и используют общее частное водоснабжение из колодца, расположенного на участке виллы № 1.

Согласно предоставленной документации, оба объекта недвижимости имеют все необходимые строительные и эксплуатационные документы, включая соответствующие лицензии, свидетельства о завершении строительства и свидетельства о вводе в эксплуатацию (cédulas de habitabilidad), подтверждающие их зарегистрированный статус.

Исключительная возможность недалеко от Хесуса.

Это поместье, включающее два отдельных жилых дома, отдельный гостевой дом, два бассейна, частные теннисные корты и площадку для мини-гольфа, а также обширную благоустроенную территорию, предлагает редкое сочетание гибкости, уединения и возможностей для отдыха.

Такая планировка особенно привлекательна для больших семей, покупателей, ищущих отдельное жилье для гостей, или тех, кто хочет приобрести два соседних дома в рамках одной сделки.

Эти объекты недвижимости, удобно расположенные недалеко от Хесуса, Кан-Фурнета, города Ибица и Марины Ботафоч, сочетают в себе спокойную сельскую местность и легкий доступ к основным удобствам острова.

В цену не включены применимые налоги (НДС/НДС/Австралийский динар), а также нотариальные сборы, сборы за регистрацию в земельном реестре и другие расходы, связанные с покупкой.

Общая стоимость приобретения может варьироваться в зависимости от профиля покупателя и условий сделки и может быть подробно описана по запросу заинтересованных сторон.

Продажей занимается Дилс Лукас Фокс (Lucas Trading, SL, налоговый идентификатор B64125438), выступающий в качестве посредника в сфере недвижимости, с регистрационным номером в Официальном реестре агентов по недвижимости Балеарских островов GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• Два соседних объекта недвижимости проданы вместе.
• Эксклюзивное предложение от Лукаса Фокса.
• Общая площадь земельного участка составляет 14 061 м².
• Общая жилая площадь составляет 689 м².
• Всего 8 спален.
• Всего 7 ванных комнат.
• 2 отдельных основных жилых дома
• Независимый гостевой дом
• 2 частных бассейна
• Бассейн с подогревом
• Частный теннисный корт
• Частное поле для мини-гольфа
• Многочисленные террасы и зоны отдыха на открытом воздухе
• Открытая обеденная зона и зона для барбекю
• Виды на горы и сад
• Подогрев пола
• Двойные стеклопакеты
• Камин
• Недавно отремонтированная кухня во втором доме.
• Частный колодец
• Система фильтрации питьевой воды
• Прачечные
• Просторная частная парковка
• Автоматические въездные ворота
• Обширная частная территория
• Отличная приватность
• Идеально подходит для больших семей и гостей.
• Подходит для круглогодичного проживания на Ибице.

Объект 1 – Главный дом | Первый этаж

• Вход
• Гостиная
• Полностью оборудованная кухня
• Гостевой туалет
• Прачечная

Объект 1 – Главный дом | Первый этаж

• Главная спальня с ванной комнатой.
• Вторая спальня с собственной ванной комнатой.

Объект 1 – Отдельный гостевой дом

• Гостиная
• Кухня
• 2 спальни
• 1 общая ванная комната

Объект 1 – Открытые территории

• Большой бассейн с подогревом
• Теннисный корт
• Поле для мини-гольфа
• Террасы и зоны отдыха
• Парковка как минимум на 3 автомобиля.

Объект 2 – Главный дом | Первый этаж

• Вход
• Просторная гостиная с камином
• Недавно отремонтированная кухня
• Обеденная зона
• 1 спальня с ванной комнатой.
• 2 дополнительные спальни
• 1 общая ванная комната
• Офис
• Гостевой туалет
• Прачечная
• Терраса с зоной для барбекю

Объект 2 – Главный дом | Первый этаж

• Главная спальня
• Отдельная ванная комната
• Гардеробная комната
• Частная терраса с видом на горы

Объект 2 – Открытые территории

• Частный бассейн
• Многочисленные террасы
• Открытые обеденные зоны и зоны отдыха
• Обширная частная территория
• Автоматические ворота въезда

Нуэстра-Сеньора-де-Хесус — это востребованный жилой поселок недалеко от города Ибица, сочетающий в себе спокойную атмосферу и отличный доступ к основным удобствам острова. В поселке представлен хороший выбор ресторанов, кафе, супермаркетов, магазинов и товаров повседневного спроса.

Близость к Таламанке, Марине Ботафоч и городу Ибица делает это место особенно привлекательным для круглогодичного проживания. Недвижимость расположена прямо напротив эксклюзивного жилого комплекса Кан Фурнет.

Примерное расстояние по дороге:

• Деревня Хесус – 2 минуты
• Ibiza Golf – 5 минут
• Пляж Таламанка – 5–10 минут
• Марина Ботафоч – 7–10 минут.
• Город Ибица и Дальт Вила – 10 минут.
• Санта-Эулария – 15 минут
• Плайя ден Босса – 15 минут.
• Аэропорт Ибицы – 15 минут.