Дом / вилла на продажу: 6 спальни, Ибица, Балеарские острова

Эта исключительная современная вилла, расположенная в охраняемом закрытом поселке в самом сердце Ибицы, занимает возвышенное положение, предлагая беспрепятственный панорамный вид и абсолютную приватность. Окруженная зрелыми сосновыми лесами, вилла представляет собой редкое сочетание спокойствия, эксклюзивности и близости к ключевым достопримечательностям острова.

Этот трехуровневый жилой дом, спроектированный с учетом четкой архитектурной концепции, построен с использованием только высококачественных материалов и с применением передовых технологий.

Первый этаж задуман как просторное жилое пространство открытой планировки, где зоны отдыха, столовая и гостиная плавно переходят в открытые зоны для релаксации. На этом же уровне расположены три элегантные спальни с ванными комнатами, каждая из которых отделана с учетом индивидуальных предпочтений.

Нижний уровень создает более ориентированную на общение и развлечения атмосферу, здесь расположены открытый бар и зона отдыха, а также две дополнительные спальни с ванными комнатами, идеально подходящие для размещения гостей или персонала.

Первый этаж полностью отведен под главную спальню, предлагающую изысканное уединенное место отдыха. Она включает в себя просторную ванную комнату, гардеробную, выполненную на заказ, и выход на большую террасу с джакузи, откуда открываются великолепные виды и обеспечивается максимальная приватность.

Каждый аспект виллы отражает стремление к комфорту и инновациям. Минималистичные алюминиевые оконные рамы подчеркивают четкие архитектурные линии, а система подогрева пола и полностью интегрированная система кондиционирования воздуха (охлаждение, обогрев, осушение и вентиляция) обеспечивают климат-контроль круглый год. Современная система «умный дом» KNX позволяет полностью управлять освещением, климатом и техническими характеристиками с помощью дисплеев в номерах или мобильных устройств.

Кухня полностью оборудована высококачественной бытовой техникой Gaggenau, соответствующей общему высокому уровню этого объекта недвижимости. Дополнительные удобства включают светодиодное и RGB-освещение, комплексную систему сигнализации с камерами, высокоскоростной Wi-Fi и предварительно проложенную аудиовизуальную кабельную сеть по всему дому.

Вилла подключена к центральной электросети и оснащена современными системами очистки воды, включая системы удаления накипи и обратного осмоса. Во всех спальнях установлены изготовленные на заказ дубовые шкафы, что подчеркивает внимание к деталям и мастерство исполнения виллы.

Это резиденция, сочетающая современную изысканность с природной безмятежностью, идеальное место для тех, кто ищет уединения, современных технологий и высокого уровня жизни в одном из самых престижных районов Ибицы.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Технические характеристики и комфорт

• Полы с подогревом по всей площади пола.
• Интегрированная система кондиционирования воздуха (обогрев/охлаждение, осушение, вентиляция).
• Усовершенствованная система KNX для управления освещением, климатом и другими системами через приложение или дисплеи в номере.
• Светодиодная система освещения, включая функции RGB.
• Минималистичные алюминиевые оконные рамы
• Во всех комнатах шторы и плотные жалюзи.

Кухня и оборудование

• Полностью оборудованная дизайнерская кухня с бытовой техникой Gaggenau.

Безопасность и инфраструктура

• Сигнализация со встроенными камерами и удаленным доступом.
• Высокоскоростное Wi-Fi-соединение
• Предварительно проложенная аудио/видеокабельная система по всей квартире.
• Подключено к основной электросети
• Усовершенствованная система водоподготовки (декальцификация и осмос)

Дополнительные сведения

• Во всех спальнях установлены изготовленные на заказ дубовые шкафы.
• Предназначен как для частной жизни, так и для проведения высококлассных мероприятий.

Первый этаж

• Входная зона
• Просторная гостиная открытой планировки
• Обеденная зона
• Полностью оборудованная кухня
• Прямой доступ к открытым зонам отдыха и релаксации.
• 3 спальни с ванными комнатами

Нижний уровень

• Открытая барная зона
• Зона отдыха / развлекательная зона
• 2 спальни с ванными комнатами
• Технические и складские помещения

Первый этаж

• Главная спальня
• Ванная комната в номере
• Гардеробная комната
• Большая частная терраса с джакузи.

Рока Ллиса — один из самых благоустроенных и безопасных жилых районов на острове, расположенный на восточном побережье Ибицы, между городом Ибица и Санта-Эуларией. Это полностью огороженный комплекс с контролируемым доступом и круглосуточной охраной, что делает его одним из немногих районов на острове, предлагающих неизменно высокий уровень приватности и защиты.

Жилой комплекс расположен на пологом возвышенном ландшафте, состоящем из покрытых соснами холмов, и из многих домов открываются открытые виды на сельскую местность и море. Его топография создает естественное ощущение обособленности и эксклюзивности, при этом он хорошо интегрирован в инфраструктуру острова.

Отель Roca Llisa особенно ценится за свое стратегическое расположение. До города Ибица, яхтенной пристани Марина Ботафоч и основных торговых и ресторанных районов острова можно добраться примерно за 10–15 минут на автомобиле, в то время как Санта-Эулария предлагает более спокойную жилую и ориентированную на семейный отдых обстановку в противоположном направлении. Это центрально-восточное расположение обеспечивает легкий доступ как к северным, так и к южным пляжам.

В самом жилом комплексе большое внимание уделяется малоэтажной застройке, виллы тщательно вписаны в окружающую природу. Здесь также находится единственное на острове поле для гольфа, что добавляет привлекательности этому району для круглогодичного проживания, делая его еще более привлекательным для жизни в любое время года.

В целом, Рока Ллиса позиционируется как уединенный, безопасный и хорошо связанный транспортной сетью жилой район, сочетающий в себе приватность, природу и близость к ключевым местам Ибицы без сезонной нестабильности, характерной для более ориентированных на туризм районов.