Дом / вилла на продажу: 8 спальни, Форментера, Балеарские острова

Расположенное в привилегированном и уединенном месте на острове Форментера, это исключительное поместье предлагает редкую возможность стать владельцем большой и аутентичной недвижимости, сочетающей в себе вид на море, вид на Ибицу, уединение и превосходную транспортную доступность, всего в 10 минутах езды от порта Ла-Савина.

Расположенное на участке площадью 4763 м², поместье окружено живописной природой и отличается спокойной атмосферой, при этом удобно расположено относительно главного въездного пункта на остров. Спроектированное как частный семейный комплекс, поместье предлагает просторные жилые помещения, зоны отдыха и отдельные постройки, подходящие для комфортного круглогодичного проживания и приема гостей.

Общая площадь застройки объекта составляет 585 м² (включая веранды, рассчитанные как 50%), и включает 8 спален и 9 ванных комнат, расположенных в разных зданиях.

В основе концепции поместья лежит отдых на свежем воздухе. На территории расположены бассейны общей площадью 100 м², в том числе главный бассейн площадью 91 м² и детский бассейн площадью 9 м², оба с подогревом. Частное футбольное поле площадью 172 м² предоставляет дополнительное пространство для отдыха, а затененные зоны отдыха и зоны для прогулок под парусом площадью 66 м² создают комфортные зоны для релаксации на открытом воздухе.

Несколько традиционных веранд из натурального тростника способствуют комфортному отдыху на свежем воздухе:

• На веранде главного дома, покрытой натуральным тростником, расположен большой деревянный обеденный стол и просторная зона отдыха.

• На задней веранде, также покрытой плетеным тростником, установлен встроенный обеденный стол.

• В фруктовом саду находится еще одна крытая тростником веранда, где расположена детская обеденная зона, затененная тремя большими виноградными лозами, которые полностью покрывают строение весной и летом.

Внутри основной жилой зоны находится барная стойка с холодильником, а также вторая барная зона на открытой площадке для отдыха, также оборудованная холодильником.

На территории поместья имеется собственная скважина с системой опреснения воды низкой солености, которая обеспечивает водой дом, сады и бассейны. Главный бассейн подогревается с помощью двенадцати солнечных панелей, а в более холодные месяцы подогревается тепловым насосом, что позволяет использовать его круглый год.

В состав объекта недвижимости входят открытые благоустроенные территории и уютные зоны отдыха на открытом воздухе в средиземноморском стиле.

К дополнительным постройкам на территории поместья относятся деревянный гостевой дом с тремя спальнями, а также отдельная деревянная пристройка, используемая для хранения садовой мебели и подушек для сада и зон отдыха.

В настоящее время ожидается подготовка некоторых визуальных материалов, включая фотографии:

• В главном доме три спальни (две на первом этаже и одна на втором).

• Служебная спальня расположена в пристройке, где также находятся детская комната, два гостевых туалета, прачечная и гладильная комната, а также кладовая.

• Три спальни деревянного дома

• Деревянный пристрой для хранения садовой и зон отдыха мебели.

Особенность этого поместья заключается в редком сочетании уединенности, вида на море, обширной территории и близости к гавани — баланс, который становится все труднее найти на острове. Недвижимость сохраняет аутентичный характер Форментеры, предлагая при этом масштаб и функциональность частного семейного имения.

Уникальная возможность насладиться простором, прекрасными видами и спокойствием всего в нескольких минутах от главных въездных ворот острова.

Общий

• Прекрасное расположение на Форментере с видом на море и Ибицу.

• Примерно в 10 минутах от порта Ла-Савина.

• Площадь участка: 4763 м²

• Площадь застройки: 585 м² (включая веранды, рассчитанные как 50%).

• Спальни: 8

• Ванные комнаты: 9

Жизнь на свежем воздухе

• 100 м² бассейнов

  • Основной бассейн: 91 м²

  • Детский бассейн: 9 м²

  • Оба бассейна с подогревом

• 172 м² частное футбольное поле

• Затененные зоны отдыха и парусные площадки площадью 66 м²

• Благоустроенные средиземноморские сады и фруктовый сад.

Веранды и обеденные зоны на открытом воздухе

• Главная веранда с крышей из натурального тростника, большим деревянным обеденным столом и зоной отдыха.

• Задняя веранда со встроенным обеденным столом.

• Веранда в фруктовом саду с детским обеденным столом, затененная взрослыми виноградными лозами весной и летом.

Особенности интерьера

• Просторная главная жилая зона

• Внутренняя барная стойка с холодильником

• Открытый бар для отдыха с холодильником

Инфраструктура и устойчивое развитие

• Собственная скважина с системой опреснения воды низкой солености, обеспечивающая водой дом, сад и бассейны.

• Система солнечного подогрева бассейна (12 панелей)

• Тепловой насос для подогрева воды в бассейне в холодное время года.

Дополнительные здания

• Отдельный деревянный гостевой дом

• Деревянный сарай для хранения садовой мебели и подушек.

Главный распределительный центр

• Гостиная

• Крытая барная зона с холодильником

• Обеденная зона

• Кухня

• 4 спальни

  • 2 спальни на первом этаже

  • 1 спальня на первом этаже

  • Дополнительная спальня

• Ванные комнаты, обслуживающие спальни.

Служебное и пристройное здание

• служебная спальня

• Детская комната

• Два гостевых туалета

• Прачечная и гладильная комната

• Кладовая

Деревянный гостевой дом

• 3 спальни

• Ванные комнаты, обслуживающие спальни.

Открытые площадки

• Главный бассейн

• Детский бассейн

• Зоны отдыха и затененные места для парусного спорта

• Футбольное поле

• Средиземноморский сад и веранда с фруктовым садом

Вспомогательные сооружения

• Деревянная пристройка для хранения садовой мебели и подушек.

• Техническое и сервисное обслуживание систем водоснабжения и бассейнов.

Форментера — самый маленький и самый эксклюзивный из Балеарских островов, расположенный к югу от Ибицы. Известный своими кристально чистыми бирюзовыми водами, охраняемыми природными ландшафтами и расслабленной атмосферой, остров предлагает уникальный средиземноморский образ жизни, который одновременно кажется аутентичным и изысканным.

В отличие от многих других мест, Форментера сохранила малонаселенную природную среду с длинными белоснежными пляжами, сосновыми лесами и открытыми сельскими просторами. Строгие строительные нормы помогли сохранить ее неповторимый характер, благодаря чему недвижимость здесь особенно востребована иностранными покупателями, ищущими уединения и сдержанной роскоши.

Несмотря на свою спокойную атмосферу, остров имеет хорошее транспортное сообщение. Главный порт, порт Ла-Савина, обеспечивает регулярное паромное сообщение с Ибицей и доступ к международным рейсам, позволяя жителям наслаждаться уединением, не жертвуя при этом удобствами.

Для многих Форментера представляет собой одно из последних мест в Средиземноморье, где природа, уединение и качество жизни сохранились в первозданном виде.