Исключительная возможность: вилла площадью 177 м² на участке 1651 м² с бассейном и джакузи, включающая две полностью независимые жилые зоны с отдельными входами и отдельными помещениями, а также отдельную студию в саду.
Основные особенности
- Терраса
- Сад
- Бассейн
- Джакузи
- гараж
- Естественное освещение
- Система кондиционирования
- Подсобное помещение
- Панорамный вид
- Отопление
- Оборудованная кухня
- Камин
- Зона отдыха
- Домашняя система
- Гардеробная комната
- Внешний
- Вид
- Барбекю
- План этажа 177m²
- строительная площадь 230m²
- жилая площадь 177m²
То, что нужно знать о данном дом / вилла
Жилой комплекс Lucas Fox International Properties расположен менее чем в 5 минутах от бамбукового сада Андузе. Дом построен на двух уровнях и включает в себя отдельную студию, обеспечивая уединение и беспрепятственный вид, без посторонних взглядов.
На основном этаже кухня с одной стороны выходит на веранду, а с другой — в гостиную-столовую с камином. Из гостиной можно попасть в коридор, ведущий в гардеробную, отдельный туалет, ванную комнату и две спальни, одна из которых имеет потрясающий вид на окружающую природу, а другая выходит на большую крытую террасу.
На нижний уровень можно попасть либо по внутренней лестнице, либо снаружи. Он включает в себя кухню, гостиную с камином, спальню и большую дополнительную комнату, которая может служить гостевой спальней, игровой комнатой или кладовой. Ванная комната и отдельный туалет завершают этот уровень.
Снаружи, на великолепной крытой террасе, открывается живописный и успокаивающий вид, меняющийся в зависимости от времени года. Благоустроенный сад, бассейн и джакузи с душем на открытом воздухе располагают к отдыху.
К другим особенностям объекта относятся садовый сарай, закрытый гараж, навес для автомобиля и несколько парковочных мест на открытом воздухе. Рядом с гаражом расположена отдельная квартира-студия со спальней, душевой комнатой, туалетом и мини-кухней, предлагающая дополнительные варианты размещения.
Нижний этаж и студия идеально подходят для размещения семьи и друзей или для развития бизнеса по сдаче жилья в аренду. Такая планировка обеспечивает большую гибкость использования, будь то для основного места жительства или для проекта по размещению туристов.
В доме уже имеются современные удобства, включая двойные стеклопакеты, недавно отремонтированную электропроводку и кондиционеры в некоторых комнатах. Дальнейшие ремонтные и модернизационные работы позволят раскрыть весь потенциал этого объекта недвижимости и привести его в соответствие с самыми высокими современными стандартами.
Редкий объект недвижимости благодаря своему живописному расположению, впечатляющему внешнему виду и потенциалу, всего в нескольких минутах от магазинов, ресторанов и развлекательных заведений Андузе.
Получите полный пакет документов и дополнительную информацию у вашего персонального агента, Элоди САЛА, коммерческого агента RSAC № 899 543, 151 Монпелье.
Информация о рисках, которым подвержен данный объект недвижимости, доступна на веб-сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Свидетельство об энергоэффективности недвижимого имущества
Energy consumption C : 173kWh/m²/year
Emissions A : 5kg CO₂/m²/year
