Дом / вилла на продажу: 7 спальни, Montpellier Region, Montpellier

Компания Lucas Fox International Properties предлагает очаровательный двухуровневый дом площадью 207 м², расположенный в престижном районе Пик-Сен-Лу, в живописном природном месте (зона Natura 2000), на участке с бассейном, выходящем на юго-запад, откуда открывается захватывающий вид на Пик-Сен-Лу.

Окруженный природой, этот дом с неповторимым шармом отличается теплыми, светлыми и модульными помещениями.

При входе вас встречает величественная каменная лестница, разделяющая две части дома. Справа от прихожей расположены жилые зоны (60 кв. м): гостиная с камином (со встроенной дровяной печью), столовая, кухня открытой планировки, подсобное помещение/кладовая и туалет. Из столовой лестница ведет на верхний этаж, откуда открывается великолепный вид на Пик Сен-Лу. На этом уровне находятся кабинет, люкс площадью 22 кв. м с душевой комнатой и туалетом, а также спальня с отдельным выходом в сад.

По другую сторону главной лестницы, на первом этаже расположена отдельная квартира-студия в теплых тонах, хорошо оборудованная мини-кухней и душевой комнатой (49 м²). Над этой студией, доступ к которой осуществляется с входа по главной лестнице, находятся три просторные спальни и ванная комната, что обеспечивает дополнительное размещение для семьи или друзей.

Полностью уединенное место позволяет в полной мере оценить спокойствие окружающей природы. Бассейн предлагает освежающее и приватное место, где можно насладиться исключительным видом.

На территории расположены многочисленные хозяйственные постройки: большой гараж (в настоящее время используется как скульптурная мастерская), конюшни, сарай для хранения (квадроциклов, велосипедов, инструментов и т. д.), теннисный корт (требующий ремонта), курятник, теплица, небольшая летняя кухня с беседкой, помещение для оборудования бассейна, садовый сарай и огород. Также возможно выращивание сельскохозяйственных культур на 6 гектарах.

Для обеспечения комфорта дом оборудован установленным в 2023 году тепловым насосом типа «воздух-вода» и двойными стеклопакетами. Толщина каменных стен (примерно 80 см) обеспечивает приятную прохладу летом. Система канализации должна быть приведена в соответствие с нормами в зависимости от предполагаемого использования (жилье для семьи, гостиница/гостевой дом и т. д.).

Этот дом идеально подойдет для художников или семьи, ищущей спокойствия в исключительной природной среде.

Несколько небольших магазинов (мини-маркет и т. д.) легко доступны на автомобиле, а школы находятся в 7 км. Центр Сен-Матье-де-Тревиер и его магазины расположены примерно в десяти минутах езды.

Получите полный пакет документов и дополнительную информацию у вашего персонального агента, Элоди САЛА, коммерческого агента RSAC № 899 543, 151 Монпелье.

Информация о рисках, которым подвержен данный объект недвижимости, доступна на веб-сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr