Дом / вилла на продажу: 5 спальни, 2,910m² Сад, Montpellier Region, Montpellier

Эксклюзивно от Lucas Fox International Properties, в нескольких минутах к северу от Монпелье, в престижном районе Domaine des Vautes, расположен дом с панорамными и впечатляющими видами, окруженный обширным садом.

Скрытый от посторонних глаз и расположенный в охраняемой зоне, дом выходит в тщательно благоустроенный средиземноморский сад площадью 3328 м². Недавно построенный дом включает в себя гараж площадью 35 м², навес для автомобиля, подвальное помещение, мастерскую, домик у бассейна, бассейн-инфинити и душевую комнату.

Внутри поражает простор, качество строительства и отделка. На первом этаже потолки высотой почти 3 метра. Система подогрева и охлаждения пола, дополненная реверсивным кондиционированием воздуха, обеспечивает оптимальный комфорт в любое время года.

Одной из главных достопримечательностей объекта является терраса, выходящая на юг, с большим (15х4 м, с морской водой, эффектом бесконечности и подогревом) бассейном, который является настоящим продолжением внутренних пространств. С террасы открывается вид на лесные массивы, а ландшафтный сад демонстрирует средиземноморскую флору.

Полностью огороженный сад также включает в себя благоустроенную дорожку, автоматическую систему полива с использованием колодца и освещение; сарай для хранения оборудования и инструментов.

На первом этаже расположена великолепная гостиная открытой планировки площадью почти 70 м², объединяющая зону отдыха и столовую. Благодаря многочисленным французским дверям, залитая светом, это пространство щедро выходит на террасу, бассейн и сад. Полностью оборудованная кухня имеет прямой выход на улицу, в летнюю кухню и биоклиматическую перголу.

Кладовая, прачечная, душевая комната с отдельным туалетом и котельная дополняют это помещение.

В другом конце дома находится кабинет площадью почти 14 м², выходящий на улицу и который можно переоборудовать в спальню. Также на первом этаже расположена главная спальня площадью около 50 м², обеспечивающая полную приватность. Она включает в себя прихожую с кладовой, главную спальню площадью около 20 м², гардеробную площадью 12 м² (которую можно переоборудовать в детскую спальню или кабинет) и просторную, полностью оборудованную ванную комнату (с душем, ванной, биде и двойной раковиной). Отдельный туалет дополняет эту зону.

Элегантная лестница с изготовленными на заказ коваными перилами ведет на верхний этаж. С лестничной площадки можно попасть в две спальни (одну с ванной комнатой) с вместительными шкафами, каждая из которых имеет французские двери, выходящие на общий балкон. На лестничной площадке также расположены гардеробная и туалет.

Проект здания продуман до мельчайших деталей: конструкция, отличающаяся прочностью и надежностью, включает в себя подполье, где размещается часть технического оборудования.

Таким образом, этот объект недвижимости сочетает в себе качественное строительство, тепловой комфорт, просторные помещения и безупречную инфраструктуру в привилегированном природном окружении.

Еще одно редкое преимущество: местный план градостроительства и действующие правила позволяют дополнительно расширить или построить здание примерно на 166 м², что открывает особенно интересные возможности для развития.

Этот объект недвижимости, расположенный в одном из самых востребованных жилых районов к северу от Монпелье, предлагает редкое сочетание уединенности, высококачественной инфраструктуры и средиземноморского образа жизни.

Полный пакет документов и дополнительная информация предоставляются по запросу у вашего персонального агента: Элоди САЛА - Агент по продажам – RSAC № 899 543, Монпелье, 151.

Информация о рисках, которым подвержен данный объект недвижимости, доступна на веб-сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr