Дом / вилла на продажу: 7 спальни, 367m² Сад, Escaldes, Андорра

Лукас Фокс представляет этот отдельно стоящий квадратный дом, расположенный на прямоугольном участке площадью 540 м² с доступом с двух улиц: одна через гаражный этаж, что облегчает въезд транспортных средств, а другая — через первый этаж дома, который предназначен только для пешеходов.

Дом имеет пять этажей.

Подвальный этаж 2 имеет въезд для автомобилей с улицы. Здесь расположены технические помещения, отопительное оборудование, лифт, а также парковочное место площадью 140 м² для дома с двумя въездами для автомобилей. В подвале имеется место для мойки автомобилей и яма для слесарного ремонта.

В первом цокольном этаже расположены хозяйственные и бытовые помещения дома. Хозяйственная зона состоит из двух технических помещений и зоны для уборки. Также имеется отдельное помещение для персонала со спальней, ванной комнатой и гостиной, оборудованной кухней, с выходом в собственный сад. В хозяйственной зоне есть тренажерный зал площадью 60 м², раздевалка с душем, сауна и бассейн с подогревом с прямым выходом в сад и солярий.

Вход в дом осуществляется через первый этаж, где расположена жилая зона. Общая площадь этажа составляет 203 м² и включает в себя следующие зоны:

Прихожая ведёт в гостевой санузел, кабинет и главную жилую зону. Гостиная открытой планировки площадью 52 м² оборудована традиционным дровяным камином и имеет прямой выход в сад. Виды из гостиной делают её уникальным пространством.

Кухня представляет собой пространство между гостиной и столовой. Она обладает всеми преимуществами открытой планировки, но с возможностью разделения с помощью системы скрытых раздвижных панелей. Кухня полностью оборудована современной техникой и мебелью премиум-класса. Из кухни можно попасть в кладовую и прачечную. Из кухни есть прямой выход на веранду, где расположена летняя столовая.

Столовая площадью 20 м², рассчитанная на двенадцать человек, также имеет прямой выход в сад. Снаружи расположена веранда площадью 24 м², где расположены столовая и летняя гостиная, которая напрямую выходит в сад на первом этаже общей площадью 156 м² с зелёной зоной и мощёной площадкой.

На втором этаже расположена спальная зона дома. Она состоит из четырёх спален, каждая площадью 45 м², с одинаковой планировкой и собственной ванной комнатой. В спальнях можно разместить двуспальную кровать шириной до двух метров, в одной из них есть письменный стол и прямой выход на собственную террасу площадью 11 м². Гардеробные полностью расположены снаружи и оборудованы большими шкафами и тумбой. Ванные комнаты разделены на две зоны: зону с туалетным столиком и подсобное помещение. В числе удобств — зона с туалетным столиком и двумя раковинами, большая душевая кабина и подвесной унитаз.

На втором этаже, под крышей здания, расположена главная спальня. Эта спальня площадью 110 м² включает в себя гостиную, кабинет, гардеробную, ванную комнату и спальную зону. Из спальни открывается панорамный вид, а также есть выход на две отдельные террасы площадью 21 м² каждая.

Это просторное помещение с высоким потолком и покатым сводом поистине уникально и предлагает виды на Эскальдес и Андорру-ла-Велью. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Оригинальная конструкция 1990 года сделана из железобетона с колоннами и однонаправленными перекрытиями. В проект (не входит в стоимость) входят следующие доработки:

• Связь между 5 этажами большой лестницей и адаптированным панорамным лифтом
• Здание окружено фасадами, облицованными натуральным камнем с участка и с покатой шиферной крышей.
• Наружные корпуса из лакированного алюминия с термическим разделением и двойным изоляционным стеклом
• Защитные перила из многослойного стекла на профилях из нержавеющей стали
• Оснащен всеми необходимыми удобствами, гарантирующими комфорт, доступность и энергоэффективность.
• пол с подогревом
• Система солнечных панелей со среднегодовой производительностью 10 400 кВт/ч.
• Основные помещения, соединенные с садами и террасами
• Все внешние помещения, что способствует отличной вентиляции и естественному освещению.
• Высококачественные строительные, облицовочные, отделочные и отделочные материалы в соответствии с типом здания

Цокольный этаж -2

• отопительная комната
• дизельный бак
• комната для отдыха
• Парковка (8 автомобилей)

Цокольный этаж -1

• Спортзал
• Внутренний бассейн
• Сауна
• Камера хранения
• Сад
• комната для уборки
• 2 технических помещения

служебная квартира

• Гостиная с открытой кухней
• спальня с двуспальной кроватью
• Ванная комната
• Доступ к частному саду

Низкий уровень

• Пешеходный доступ
• Получатель
• бесплатная ванная комната
• Гардеробная
• Отправлять
• Бездельничать
• Кладовая
• Прачечная
• офисная кухня
• Столовая
• Терраса
• Веранда с обеденной зоной

Второй этаж

• 4 спальни с гардеробной, ванной комнатой и выходом на частные террасы

Второй этаж

• Главная спальня с гардеробной, полностью оборудованной ванной комнатой и выходом на частную террасу.
• Гостиная
• Учебная комната
• Терраса

Этот замечательный новый комплекс, расположенный в районе Эскальдес, имеет прекрасное расположение в привилегированной природной среде, не отказываясь от широкого спектра услуг и развлечений, таких как рестораны, магазины и торговые центры.

Это, без сомнения, идеальное место для любителей природы и спорта на открытом воздухе. Здесь вы можете наслаждаться эксклюзивным стилем жизни, вдыхая свежий горный воздух, не будучи изолированным или вдали от всех удобств.