Продано
MAD46785
1 990 000 €
Дом / Вилла продано
MAD46785
1 990 000 €
Дом / Вилла продано

Дом / вилла на продажу: 4 спальни, Ciudad Jardín, Мадрид

  • cпальни 4
  • ванные комнаты 5
  • План этажа 243m²

LUCAS FOX International Properties представляет этот недавно построенный двухквартирный дом с собственным садом и отделкой из высококачественных материалов.

Основные особенности

  • Естественное освещение
  • Отопление
  • Оборудованная кухня
  • Новое строительство
  • Двойное остекление
  • Внешний
  • Вид
  • План этажа 243m²

То, что нужно знать о данном дом / вилла

Это новое шале площадью 243 м2 оснащено великолепным естественным освещением. Кроме того, он имеет два сада с обеих сторон площадью 40 м2 каждый, через которые вы можете получить доступ к собственности, с автоматической системой капельного орошения, палисадник выходит на север, а сад на противоположной стороне выходит на юг, выходя на пешеходную улицу.

Он состоит из трех этажей. На первом этаже мы находим служебную спальню с ванной комнатой и впечатляющую гостиную-столовую с кухней, разделенную стеклянной перегородкой, где вы можете наслаждаться непревзойденным светом и покоем, разделяя уникальные моменты с семьей и друзьями.

На втором этаже расположены две спальни с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой и большими гардеробными.

И, наконец, на верхнем этаже находится зона, которую можно использовать как кабинет или гостиную, а также большая главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной.

Дом построен по уникальному архитектурному проекту с соблюдением действующих в этом районе градостроительных правил, но в то же время обеспечивающим высочайшие эксплуатационные характеристики с точки зрения конструкции: конструкции, фасады, крыши, распределения, отделка, столярные изделия. и установок с учетом их долговечности, безопасности и эффективности.

Изначально произведение предназначалось для личного пользования владельца, поэтому качество было на самом высоком уровне.Вот его конструктивные характеристики:

- Железобетонный фундамент и плита на вентилируемой санитарной плите, которая изолирует внутреннюю часть от внешнего грунта и защищает дом от влаги.

-Конструкция из железобетонных плит с последующим натяжением, позволяющая избежать столбов внутри перекрытий. Этот тип конструкции позволяет создавать большие открытые пространства, максимальную универсальность в распределении помещений и обеспечивает зданию большую безопасность и структурную устойчивость при минимальной толщине конструкции.

-Конструкция крыши на основе железобетонной плиты, которая обеспечивает дому отличную изоляцию, с большими мансардными окнами (Velux), встроенными в ту же крышу, что обеспечивает большую освещенность внутри. Эта внешняя изоляция пола и крыши продолжается на фасадах, которые были выполнены с помощью системы наружной теплоизоляции (SATE), создавая непрерывную оболочку, гарантирующую внутренний комфорт и максимальную энергоэффективность.

-Наружные столярные изделия из клееной и обработанной сосновой древесины, помимо уникальности и качества конструкции и изготовления, оснащены двойным защитным остеклением и воздушной камерой с терморазрывом в соответствии с техническими нормами, что гарантирует изоляцию. , защита, комфорт и энергоэффективность.

-Большие окна Velux на палубе оснащены встроенной затемняющей шторой и двойным защитным стеклом, они моторизованы и управляются с помощью пульта дистанционного управления, а также могут управляться с мобильного приложения, что упрощает их использование и обслуживание.

-Отделка высочайшего качества, подчеркивающая пол из массивной сосны мелис на полу в спальне и под палубой. Этот вид напольного покрытия не только обеспечивает тепло и комфорт помещения, но и гарантирует большую долговечность.

-Пол на первом этаже представляет собой непрерывно выполненную основу из микроцемента, которая, помимо своей первоначальной эстетики и чистоты, способствует диффузии тепла/холода от системы кондиционирования через встроенный пол с подогревом.

-Все элементы конструкции выполнены с учетом уникальности дизайна, энергоэффективности и внутреннего комфорта. Кухня, оснащенная качественной техникой, визуально интегрирована в гостиную, но изолирована от нее стеклянными перегородками, обеспечивая тепло и в то же время функциональность в ее использовании. Отдельного упоминания заслуживает дизайн и исполнение объектов, особенно система кондиционирования и вентиляции, обеспечивающая комфорт летом и зимой при максимальной энергоэффективности.

-Система кондиционирования воздуха и производства горячей воды в доме осуществляется с помощью аэротермальной системы и системы теплового насоса, производящей тепло зимой и холод летом, которое распределяется через систему теплого пола с использованием полиэтиленовых труб в земле, контролируемых секторными термостатами. так что комфорт гарантирован в любой комнате и в любой ситуации на открытом воздухе.

-Комплект машин расположен в подвале с легким доступом изнутри дома, чтобы избежать занятия элементов оборудования в рабочих зонах и обеспечить более эффективное использование пространства. Кроме того, его автоматизированная система эксплуатации и контроля обеспечивает простоту использования и обслуживания.

Данная система не только гарантирует энергоэффективность и устойчивость комплекса, но, поддерживаемая системой принудительной вентиляции с рекуперацией тепла и системами утепления конструкции дома, значительно повышает комфорт, снижает затраты энергии, а также способствует его безопасности, работоспособности и долговечности. также мгновенно производит горячую воду.

Все эвакуационные сети и водосточные трубы изолированы и спроектированы по самым высоким стандартам качества.

Дом также оборудован внутренней точкой распределения коммуникаций для централизации систем Wi-Fi и сетей передачи данных.

В большинстве помещений, особенно в гостиной, освещение оснащено регуляторами интенсивности, что обеспечивает комфорт и контроль желаемого уровня освещенности.

Следует отметить, что эта недвижимость имеет концепцию 360 градусов, поэтому вся недвижимость залита естественным светом, что в сочетании с видами на зеленые зоны позволяет вам наслаждаться уникальной виллой в жилом районе с защитой окружающей среды, в тихом и спокойном месте. спокойная обстановка, конечно, но в центре Мадрида, что позволяет избежать ежедневного движения по шоссе М-30 и избежать стресса повседневной жизни, когда вы вернетесь домой, предлагая вам уникальное качество жизни.

Дом / Вилла продано
MAD46785 Дом / Вилла продано

Дополнительно

  • 243 м² построено
  • 4 спальни
  • 5 ванных комнат
  • 2 сада
  • Ориентация Юг-Север
  • новое строительство
  • Встроенные шкафы
  • Тепловой насос
  • аэротермическая система

Ciudad Jardín, Мадрид: 6Местонахождение и месторасположение данной жилой недвижимости

Район Сьюдад-Хардин находится очень близко к основным коммерческим, развлекательным и ресторанным районам района Чамартин, что делает его жилым островом, и в то же время имеет отличную сеть коммуникаций и близость к остановкам общественного транспорта, линиям метро 4 и 9. и автобусные маршруты 1, 9, 16, 19, 29, 40, 43, 52, 72, 73, 120, N1, N2, обслуживающие этот район.

По соседству вы можете найти множество возможностей для обучения ваших детей, таких как школы Corazón Inmaculada, Fundación Santamarca, Guzmán El Bueno, Padre Poveda и другие, расположенные очень близко в районе Эль-Визо.

Свидетельство об энергоэффективности недвижимого имущества

Свидетельство об энергоэффективности недвижимого имущества A

MAD46785
1 990 000 €
Дом / Вилла продано

Похожие объекты недвижимости Мадрид

Не нашли то, что искали?

Посмотреть похожие объекты

Подписаться на рассылку новостей о недвижимости

Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку