Земельный участок на продажу:, Santa Cristina, Коста Брава

Этот городской участок площадью 634 м² расположен в знаменитом жилом районе Лес-Теулес в Санта-Кристина-де-Аро, тихом городке на побережье Коста-Брава, сочетающем в себе природную среду и отличное транспортное сообщение. Он находится всего в 5,7 км от пляжей Сан-Фелиу-де-Гишольс и Плайя-де-Аро, в пешей доступности от объектов инфраструктуры, торговых центров, школ и полей для гольфа. Этот участок представляет собой отличную возможность для строительства индивидуального дома.

Участок полностью урбанизирован и обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: водой, электричеством, канализацией и телекоммуникациями. Ориентация на юг обеспечивает обилие естественного света в течение дня. Площадь застройки составляет 50%, что означает максимальную площадь застройки до 317 м², максимальную заполняемость — 30%, а допустимая высота потолков на первом и втором этажах — до 6 метров.

Согласно градостроительным нормам, минимальная ширина фасада должна составлять 16 метров, с обязательными отступами 5 метров спереди и 3 метра по бокам и сзади. Это обеспечивает комфортную, функциональную и уединенную планировку. Из дома не открываются потрясающие виды, но он расположен в приятном зеленом и жилом районе.

Этот участок идеально подходит для тех, кто хочет построить индивидуальный дом в устоявшемся жилом комплексе, как основное место жительства, так и как второй дом недалеко от моря, с хорошим транспортным сообщением с Жироной, ее аэропортом и Барселоной.

• Городской участок готов к застройке
• Тихий район с хорошей транспортной доступностью
• Хорошая ориентация
• мощеный доступ
• установленные услуги
• Идеально подходит для проекта односемейного дома с собственным садом.

Потенциальное распределение

Первый этаж

• Гостиная-столовая
• Кухня
• Спальня
• Ванная комната
• Порог
• Гараж

Первый этаж

• Дополнительные спальни
• Ванные комнаты
• Террасы

Жилой комплекс Les Teules расположен в Санта-Кристина-де-Аро на побережье Коста-Брава, менее чем в 10 минутах езды на машине от Плайя-де-Аро и Сан-Фелиу-де-Гишольс. Это тихий жилой район, окруженный природой, с хорошим транспортным сообщением с Жироной и ее аэропортом (30 минут), а также с Барселоной (1 час 10 минут). Он идеально подходит для тех, кто хочет жить рядом с морем, но вдали от туристической суеты.