Дом / вилла на продажу: 3 спальни, Юго-восток Майорки, Балеарские острова

Эта элегантная, недавно построенная финка расположена на щедром участке площадью около 31 450 м², всего в нескольких минутах езды от города Кампос. Построенная на одном уровне, собственность демонстрирует гармоничное сочетание натуральных материалов, таких как камень и дерево, в сочетании с современной средиземноморской архитектурой.

Дом встречает вас просторным входом, который перетекает в гостиную и столовую открытой планировки с камином, а также полностью оборудованную кухню высокого класса с техникой Miele. Большие окна ведут на крытую террасу с летней кухней и зоной отдыха, идеально подходящую для круглогодичного отдыха.

В левом крыле дома находится главная спальня с ванной комнатой и гардеробной, а также еще две спальни, каждая с ванной комнатой. Гостевой туалет завершает планировку.

В прекрасном ландшафтном средиземноморском саду есть естественная трава, фруктовые деревья, декоративные гравийные площадки и бассейн площадью около 51 м². Комфорт гарантируется круглый год благодаря подогреву пола и канальному кондиционированию воздуха, которые управляются через систему умного дома GIRA KNX.

Дополнительные преимущества включают гараж на 2 машины, интегрированную звуковую систему BOSE (внутри и снаружи), предварительную установку системы безопасности и солнечную энергосистему с 26 фотоэлектрическими панелями и аккумуляторными батареями.

Кампос с его многочисленными магазинами, кафе и ресторанами находится всего в 5 минутах езды на машине, а до лучших пляжей на юго-востоке можно легко добраться.

• Тип: Усадьба

• Регион: Юго-Восточная Майорка (Кампос)

• Год постройки: 2023

• Жилая площадь: 262 м²

• Площадь участка: 3,17 га (31 450 м²)

• Спальни: 3

• Ванные комнаты: 3 + гостевой туалет

• Терраса: 1 крытая

• Бассейн: около 51 м²

• Парковка: Гараж на 2 машины

• Пол: Натуральный камень (gris Zarci)

• Кухня: Полностью оборудована бытовой техникой Miele

• Кухня и гостиная на открытом воздухе

• Камин: Дровяной, двухсторонний

• Отопление: Теплый пол через Daikin Altherma

• Кондиционирование воздуха: Центральный канальный кондиционер с зональным управлением (Airzone)

• Умный дом: система GIRA KNX (освещение, климат, доступ)

• Окна и ставни: CORTIZO с двойным остеклением и алюминиевыми ставнями Mallorcan

• Домофон с видеонаблюдением и моторизованные ворота

• Энергия: Солнечные панели (11,7 кВт, 26 шт.) с аккумуляторной системой + подключение к сети

• Аудио: встроенные динамики BOSE (внутренние и внешние), усиление SONOS

• Сад: средиземноморский ландшафт с фруктовыми деревьями и системой орошения.

• Безопасность: Предварительно установленная система сигнализации и наружная камера видеонаблюдения.

• Вода: муниципальное водоснабжение + резервуары для дождевой воды и орошения

Дом расположен на одном уровне, спроектирован так, чтобы предложить как комфорт, так и функциональность. Войдя через главный вход, вы попадаете в просторную зону открытой планировки, которая объединяет гостиную и столовую с современной, полностью оборудованной кухней. Это центральное пространство имеет большие окна, которые выходят прямо на крытую террасу, кухню на открытом воздухе и зону бассейна, создавая бесшовную связь между внутренним и внешним пространством, идеальную для развлечений и отдыха.

Слева от входа находится частное крыло дома. Здесь вы найдете главную спальню, которая включает в себя ванную комнату и гардеробную. Две дополнительные спальни также расположены в этом крыле, каждая со своей ванной комнатой, что обеспечивает уединение и удобство для семьи или гостей. Гостевой туалет расположен около входа для легкого доступа из главной жилой зоны.

Дополнительные помещения включают подсобное помещение/прачечную, соединенную с кухней, техническую комнату и гараж. Планировка элегантна и практична, предлагая гармоничный баланс между общими и частными зонами в рамках единого, тщательно продуманного плана этажа.

Кампос – подлинное очарование Майорки рядом с лучшими пляжами острова

Расположенный в сельском сердце юго-восточной Майорки, Кампос предлагает идеальное сочетание традиционного очарования и спокойного средиземноморского образа жизни. Этот исторический город, истоки которого восходят к 14 веку, богат культурным наследием, включающим извилистые каменные улочки, древние церкви и живописные ветряные мельницы, которые до сих пор формируют ландшафт.

Помимо своей культурной привлекательности, Кампос идеально расположен для тех, кто ищет мирную сельскую местность всего в нескольких минутах от некоторых из самых захватывающих пляжей острова. В частности, знаменитый пляж Эс Тренк с его бирюзовыми водами, похожими на карибские, и мягким белым песком находится всего в нескольких минутах езды. Этот нетронутый участок побережья — настоящий рай для любителей пляжного отдыха и природы.

Жизнь в Кампосе течет в спокойном темпе, традиционные рынки проводятся дважды в неделю, есть превосходные местные продукты, включая собрасаду и сыр пирис, и растущая репутация высококачественной сельской жизни. Наслаждаетесь ли вы тихой прогулкой по городу, солнечным днем в Эс Тренк или живописной поездкой по близлежащей сельской местности, Кампос предлагает подлинный кусочек Майорки — спокойный, красивый и глубоко укорененный в традициях.