Этот эксклюзивный новый комплекс предлагает 6 роскошных домов с современным дизайном, самодостаточных, биоклиматических и устойчивых, с уважением к окружающей среде и с тщательной растительностью на частном участке. Расположен в привилегированном месте в Эсплугес-де-Льобрегат, рядом со входом в район Диагональ в Барселоне, где жители могут наслаждаться восходом солнца над морем, находясь в спокойствии своего дома и в близости Барселоны с ее широким культурным и гастрономическим предложением. , а также привилегия находиться рядом с природным парком Кольсерола, идеально подходящим для любителей природы и спорта на открытом воздухе.

Комплекс расположен на участке, окруженном тремя дорогами, что позволяет разграничить доступ пешеходов и транспортных средств благодаря неровностям грунта. Доступ общий для шести домов: на верхней улице - пешеходная улица через сад, ведущий к каждому дому, а на нижней улице - к парковке и архитектурным офисам, в которых будет расположен престижный офис.

Площадь этих домов составляет 300 м2 и состоит из 4 этажей, из которых 44 м2 занимает частный гараж на 3 машины, велосипеды и мотоциклы. Стандартная планировка включает 5 спален и четыре полноценные ванные комнаты с душем, кухню открытой планировки с полуостровом, мебель Bulthaup и технику Siemens. Вид на море с 1 и 2 этажей. Планируется лифтовая шахта. Частное открытое пространство между террасами и садами варьируется от 145 м2 в угловом доме до 114 м2 в центральных домах.

В каждом доме есть полы с подогревом и большие керамогранитные полы для более эффективного отопления и охлаждения (дополнительно можно заказать полы из природных парков за дополнительную плату). Канальный кондиционер с инверторной системой и осушителем. Обе системы с индивидуальным контролем температуры в каждой комнате. Производство тепла или холода централизовано с помощью геотермальных систем с 14 скважинами, рекуперацией тепла, аэротермальной энергией и фотоэлектрическими панелями, что позволяет нам получать дома с высокой энергоэффективностью (маркировка CEE A 0,75 и A 0,25), устойчивыми и самодостаточными. Алюминиевые окна с терморазрывом и многослойным стеклом марки Schuco, эффективными на термическом и акустическом уровне. Защитные жалюзи с моторизованными регулируемыми ламелями. Система видеодомофона. Светодиодные светильники. Система домашней автоматизации GIRA с мобильным приложением для дистанционного управления отоплением, кондиционированием воздуха, сигнализацией, освещением и жалюзи. Общее средство для удаления накипи. Автоматическое орошение с рекуперацией бытовых сточных вод благодаря раздельному направлению черной воды. Район Сьюдад Диагональ имеет частную охрану.

Уникальная возможность приобрести эксклюзивный дом, построенный по индивидуальному заказу, расположенный в роскошном новом комплексе, бережно относящемся к окружающей среде, с прекрасными открытыми пространствами, в престижном месте рядом с Педральбес, Барселона, в одном из лучших районов Эсплугес-де-Льобрегат. . Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации об этой роскошной акции.

НДС 10% и AJD 1,5% не включены в цену.

Основные моменты

• Биоклиматические, устойчивые и самодостаточные дома
• Фантастическое расположение и вид на море и город.
• Отличные удобства внутри и снаружи
• Дома площадью 300 м²
• 5-7 спален и 4-5 ванных комнат.
• Частное открытое пространство площадью от 114 до 145 м².
• Возможность настройки планировки и дизайна домов.
• Возможность дополнительной отделки за дополнительную плату: лифт, частный бассейн, служебный санузел, натуральный паркет.

Жилой район Сьюдад Диагональ в Эсплугес-де-Льобрегат выделяется своими домами на одну семью на тихих улицах и близостью к Барселоне. Дома очень удачно расположены, недалеко от международных школ, больницы Сан-Жоан-де-Деу, торгового центра Finestrelles, а также городского центра Эсплугес и Сан-Жуст-Десверн, который выделяется своими магазинами и ресторанами. Район очень хорошо связан общественным транспортом с городом Барселона (в ближайшем будущем появятся автобусные, трамвайные и метро). Он находится недалеко от высококлассных спортивных центров, а также международных и национальных образовательных центров. Легкий доступ к маршрутам отправления из Барселоны и быстрый доступ к аэропорту.