Управление недвижимостью и аренда - Lucas Fox

Служба аренды и управления недвижимостью Lucas Fox была специально разработана для того, чтобы максимально облегчить хлопоты владельцев недвижимости за рубежом.

Служба управления недвижимостью

Мы понимаем, что каждый объект недвижимости и каждый клиент требуют индивидуального подхода, поэтому мы стараемся максимально персонализировать нашу службу управления недвижимостью. Мы используем систему почасовой оплаты, которая позволяет нашим клиентам строго оплачивать только выполненную работу.

Некоторые из наших услуг:

• Помощь в организации переезда
• Переоформление на нового владельца недвижимости контрактов на воду, газ, электричество
• Помощь в подключении телефона и Интернет     
• Служба телефонной поддержки с 9 утра до 6 вечера, с понедельника по субботу.      
• Круглосуточные услуги контактного лица, ответственного за хранение ключей и  получение корреспонденции и посылок.
• Регулярное посещение объекта недвижимости, выявление неполадок и предоставление подробных отчетов клиенту. Во время визита мы можем: полностью исследовать объект недвижимости на предмет материальных неполадок, проверить состояние замков и наличие мелких дефектов; удостовериться в том, что объект недвижимости содержится в чистоте; проверить действие всех приборов и состояние мебели и сообщить об имеющихся неполадках; проверить электробытовые приборы; проверить коммунальные системы: газ, электричество, воду, системы безопасности; проверить сантехнику в ванной и кухонное оборудование; проверить работу любых систем сигнализации; полностью проветрить помещение.
• Помощь при заключении контрактов и найме уборщиков, разнорабочих, садовников, организация ежемесячной доставки продуктов питания на дом.
• Подбор архитекторов/ строителей/ дизайнеров интерьеров. В случае необходимости: контроль качества проведения работ и ведение переговоров от лица клиента.
• Доставка почты: ежемесячная пересылка корреспонденции из-за рубежа в Россию, или любую другую страну по требованию клиента.
• Консультации по вопросам налогообложения: помощь при расчете и выплате налогов на содержание недвижимости.

Для получения дополнительной информации о службе управления недвижимостью, пожалуйста, свяжитесь с нами.  

Управление недвижимостью, сдаваемой в аренду

Lucas Fox оказывает помощь владельцам, сдающим свою недвижимость в аренду иностранным клиентам.

Помимо приведенных выше услуг по управлению недвижимостью, Lucas Fox предлагает исключительно для владельцев недвижимости, сдающих свою недвижимость в аренду:

• Переговоры со съемщиками недвижимости
• Сбор арендной платы
• Контроль при заселении и выселении съемщика, инвентаризация объекта недвижимости
• Консультации при составлении контрактов аренды недвижимости.

Для получения дополнительной информации о службе управления недвижимостью, сдаваемой в аренду, пожалуйста, свяжитесь с нами.